제2022 - 호

횡주관 청소 및 보수 업체선정 공고
주택관리업자 및 사업자 선정지침(국토교통부고시 제2021-1505호, 이하 “선정지침”이라 한다)에 의거 사업자를 선정하고자 선정지침 제24조 제1항에 따라 아래와 같이 공고합니다.
1. 단지개요
  1) 단 지 명 : 상계주공 11단지 아파트
  2) 소 재 지 : 서울특별시 노원구 동일로 227길 25
  3) 단지규모 : 16개동 1,944세대

2. 관련근거 :  
  1)공동주택관리법 시행령 제25조 (관리비등의 집행을 위한 사업자선정)
  2)국토교통부 고시 제2021-1505호 (주택관리업자 및 사업자선정지침)

3. 입찰에 부치는 사항
  1) 공 사 명 : 생활하수(하수,오수) 횡주관 청소 및 누수부분 보수
  2) 입찰의 종류 : 제한경쟁 
  3) 낙찰의 방법 : 최저낙찰제 
  4) 입찰의 방식 : 전자입찰(www.k-apt.go.kr) 
  5) 입찰서류 제출마감 및 개찰일시
    ①입찰마감일시 : 2022년 05월 31일(화요일) 17시까지 (www.k-apt.go.kr에 등록 )
    ②개찰일시 및 장소(입찰서 검토) : 2022년 06월 01일(수요일) 10시 이후 관리사무소
    (아파트 사정에 따라 변동 가능)

4. 청소의 범위 및 방법
 1) 공사범위 
   ①동 지하 생활하수(하수,오수) 횡주관 슬러지 청소 및 누수부분 보수 (직상관과 횡주관연결 부위,횡주관      시작 지점부터 외부 최초맨홀 까지)
   ②발생되는 쓰레기류 외부 반출 및 현장 청소
   ③라인별(꺽임,연결부위 포함) 청소 작업 전.중.후 내시경 촬영사진(1개동 1장소) 자료
     및 보고서 제출
 2) 청소 방법 
   ①고압세정장비(차량) 사용으로 관 내부에 응고된 유지성분, 침전물, 슬러지 등을 완전 
    제거 (배관손상 없이 배관분해 후 세정작업 실시)
   ②수직관과 횡주관이 연결되는 부위 및 횡주관 꺽임 연결부위 완전히 세정되도록 할 것.
 3) 하자보증기간은 1년간이며, 하자보수보증금액은 총 공사금액의 10%로 함. 
 4) 그 외 사항은 첨부 생활하수(오.배수) 횡주관 청소업체 입찰 유의서 참조

4. 입찰참가자격
  1) 국토교통부 고시 제2021-1505호 사업자 선정지침 제26조(참가자격의 제한)에 해당하지 않는 업체
  2) 상하수도 설비업 및 기게설비업, 폐기물처리 운반업 면허업체로 자본금 5억이상의 법인업체
  3) 고압세정 장비차량, 복합식 준설차량 보유업체로 입찰공고 마감일 현재 최근 5년간 공동주택 1,000세대
   이상단지 5개 이상의 실적을 보유한 업체
  4) 현장설명회 참가, 첨부 1의 현장설명회 참가신청서를 제출하고 현장을 확인한 업체

5. 입찰등록서류
 1) 사업자등록증 사본 1부 
 2) 법인등기부등본 (개인은 주민등록등본을 말한다) 1부
 3) 국세 및 지방세 납세증명서 1부
 4) 장비보유 현황 1부.(입찰참가자격 증빙서류 포람)
 5) 1000세대이상 공동주택 5개단지 이상의 실적 증명서 
 5) 입찰서, 세부 견적서, 입찰보증금(입찰금액의 5%) 각 1부
  ※ 제출서류는 위 순서대로 공동주택관리정보시스템 (www.k-apt.go.kr)에 등록접수, 
     입찰가격은 부가가치세를 제외한 총 금액으로 투찰

6. 현장설명회  
  1) 일  시 : 2022년 05월 24일(화요일) 오후 13시~16시까지 개별방문, 개별설명
  2) 장  소: 당 아파트 관리사무소 

7. 입찰보증금 등
  가. 낙찰자가 정당한 이유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 아니할 때에는 “주택관리
     업자 및 사업자선정지침” 제31조 2항에 의거 입찰보증금은 당 아파트에 귀속처리 되
     며 계약은 무효로 함.
  
8. 입찰의 무효
  1) 국토교통부 고시 제2021-1505호 【별표3】의 각 호에 해당하는 입찰은 무효로 한다.
  2) 무효인 입찰의 경우 알리는 방법 : 전화 또는 팩스로 알림

9. 기타사항
 1) 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며 서류가 허위로 판정된 때에는 계약 후라도 무효 
    처리하고 입찰보증금 및 계약이행보증금은 당 아파트에 귀속됨.
 2) 입찰자는 입찰에 필요한 사항을 사전에 충분히 검토 및 확인 후 응찰하기 바라며 현장 
    등을 확인하여 실제 필요한 물량을 산출(실측)하는 것을 원칙으로 하고, 물량산출 오류
    및 숙지하지 못하여 발생한 모든 책임은 입찰자에게 있음.
 3) 본 입찰 공고에 명시되지 않은 내용에 대해서는 「주택관리업자 및 사업자 선정지침
    (국토교통부 고시 제2021-1505호)」 및 당 아파트 관리규약에 따른다.
 4) 낙찰자는 계약시 계약보증금을 계약금의 10% 현금, 공제증권 또는 보증서를 납부하여야
    한다.
 5) 자세한 사항은 당 아파트 관리사무소(☎ 02-934-3334~5)로 문의 바랍니다.

                   
2022년 05월 18일 


상계주공11단지아파트 관리사무소장(직인생략)