건축물 정밀안전점검 사업자선정 입찰공고

1. 관련 근거
  가. 공동주택관리법 제25조, 같은 법 시행령 제25조 (관리비 등의 집행을 위한 사업자 선정)
  나. 국토교통부 고시 제2021-1505호 (주택관리업자 및 사업자선정지침)
  다. 시설물의 안전관리에 관한 특별법 제11조 제1항 및 동법시행령 제8조의 규정

2. 단지개요

구   분
내        용
단  지  명
힐스테이트 운정
소  재  지
경기도 파주시 교하로 100
단 지 규 모
25개동 2,998세대(B1~29층)
사용승인일
2018년 7월 16일
연 면 적
410,032.7188㎡
건축면적
20,796.08㎡


3. 입찰에 부치는 내용
  가. 용역명 :「시설물의 안전 및 유지관리에 관한 특별법」에 따른 건축물 정밀안전점검
  나. 점검 및 보고서 제출기한 : 2022년 7월 16일까지 
  다. 용역 범위
   ① 건축물 정밀안전점검 및 점검보고서 (2부) 제출
   ② 시설물정보관리종합시스템(FMS)에 기한 내 점검 결과 보고(입력) 후 승인 조건.

4. 입찰의 종류 : 일반경쟁입찰, 전자입찰

5. 낙찰 방법
  가. 최저낙찰제(전자 입찰)
  나. 동일 가격(최저가)을 제시한 업체가 복수일 경우 추첨으로 결정 

6. 참가 자격
  가. 국토교통부 고시 제2021-1505호 제26조(참가 자격의 제한) 제1항 각 호의 어느 하나에도 
      해당되지 않은 사업자
  나. 「시설물의 안전 및 유지관리에 관한 특별법」 제28조에 의거 안전진단 전문기관으로 등록된         업체

7. 제출서류
  가. 제출서류 목록(순서대로 편철 요망)
   ① 입찰서 1부(해당 사항은 반드시 첨부하여 제출)
     (1) 산출내역서 1부
     (2) 인감증명서 1부 
     (3) 사용인감계(해당 시 제출할 것) 및 위임장(대리인인 경우 제출할 것) 각 1부
     (4) 입찰가격의 100분의 5 이상 현금, 입찰보증증권 또는 공제증권 1부
   ② 사업 종류별 해당 법령에 따른 면허증, 등록증 사본 1부.
   ③ 사업자등록증 사본 1부
   ④ 법인 등기부등본 1부(개인은 주민등록 등본) 1부 
   ⑤ 국세 및 지방세 납세증명서 1부(전자 발급 포함) 
  나. 제출 방법 
    ①의 입찰서는 전자적인 방법으로 입력하고, 그 밖의 입찰서의 구비서류 및 나머지(②~⑤)는 
      시스템에 서류를 등록하는 방법으로 제출하여야 함. 
  다. 제출장소 : 공동주택전자입찰시스템(www.k-apt.go.kr))에 등록  
  라. 제출 마감 : 2022년 5월 30일(월) 17:00까지 

8. 현장설명회: 없음
  입찰자는 당 아파트에 개별방문하여 사전에 현장을 답사하고 자료를 열람하여야 함

9. 개찰일시 : 2022년 5월 30일(월) / 18시 이후 / 관리사무소 입찰 담당 PC
                   (개찰일시는 당 아파트의 사정으로 변경될 수 있습니다.)

10. 보증금(입찰, 계약이행, 하자보수) 및 그 귀속에 관한 사항
 가. 입찰에 참여하는 자는 입찰금액의 100분의 5 이상을 입찰보증금으로 납부하여야 한다.
     (입찰보증금은 현금, 공제증권 또는 보증서)
  - 낙찰자는 정당한 사유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 않을 경우 또는 낙찰자가 계약 체결
     을 거절하였을 때는 해당 입찰보증금은 발주처에 귀속하고, 낙찰을 무효로 함. 
 나. 계약이행 보증금 : 총공사금액의 10% (현금, 공제증권 또는 보증서)
  - 계약 후라도 제출한 서류가 허위, 하자, 담합이 있을 경우에는 계약을 무효로 하고, 계약이행
     보증금은(10%) 당 아파트에 귀속함.
 다. 하자보수보증금 : 해당 사항 없음
 라. 그 외 사항은 국토교통부 고시 제2021-1505호 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제31조에 의      함

11. 입찰의 무효 및 통지 방법 
  가. 입찰의 무효 :
    -국토교통부 고시 제2021-1505호 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표3(제6조 관련)의 입찰 
  나. 통지 방법 : 전화 또는 팩스로 입찰 무효의 이유 통지 

12. 입찰 관련 유의사항(입찰가격 산출 방법 및 기준 등)
  가. 입찰가격은 부가가치세를 제외한 금액으로 한다.
  나. 산출내역서의 항목별 합산금액이 총계금액과 일치하지 아니하거나 입찰서의 입찰가격과 
     산출내역서상의 총계금액이 일치하지 아니한 입찰은 무효로 처리한다.

13. 기타사항
  가. 국토교통부 고시 제2021-1505호「주택관리업자 및 사업자 선정지침」, 입찰공고문 등을 숙지하
     여 입찰에 응하여야 하며, 숙지하지 못함으로 인한 불이익은 입찰자에게 있음.
  나. 제출된 서류가 조작 또는 허위사실로 밝혀지면 낙찰 및 계약 후라도 무효로 하고 입찰보증금
     은 당 아파트에 귀속됨.
  다. 제시된 입찰공고문 및 입찰유의서 등의 내용을 반드시 확인하시고 투찰하여 차후 입찰과 
     관련한 문제가 발생하지 않도록 하시기 바랍니다.
  라. 본 입찰공고에 명시되지 않거나 누락된 사항은 사업자선정지침에 따르며, 기타 자세한 사항은 
     관리사무소(☎031-957-2012)로 문의 바람.

    

2022년 5월 13일

우리관리(주) 대표이사 대리인 힐스테이트 운정 관리사무소장[직인생략]