【개별난방 및 급수방식 전환공사 사업자선정 공고】

당 아파트 개별난방 및 부스타 펌프 전환공사 사업자를 선정하기 위하여 공동주택관리법 시행령 제25조 및 국토교통부 고시 제2021-1505호「주택관리업자 및 사업자 선정지침」,공동주택관리규약에 의거 아래와 같이 공고합니다.

1. 사업개요
 가. 단지 규모 및 면적 등
   1) 단지명 : 장암 주공 7단지
   2) 소재지 : 경기 의정부시 회룡로 254
   3) 사용승인일 : 
   4) 단지규모 : 749세대, [7개동, 20층(3개동), 18층(2개동), 15층(2개동),] 1998.09 준공
 나. 사업내용
   1) 개별난방 및 급수방식(부스터펌프 직수공급) 전환 공사
   2) 옥외(지하)공용 도시가스 배관 관경 확장 매설공사 및 입상관 인입 설치공사
   3) 전유부분 보일러 설치 및 난방, 냉.온수 배관 등 설치공사
   4) 유치원, 노인정 개별난방전환공사 포함(가스보일러설치 및 가스배관공사 포함)
   5) 관리사무실, 소장실, 2층 회의실 / 냉,난방기 설치공사 포함
   6) 경비실, 관리동 화장실 / 온수순간온수기설치공사 포함 
   7) 기타 자세한 내용은 현장설명회 시 자료(설계 및 시방, 부대공사 등) 참조

2. 현장설명회
 가. 일  시 : 2022년 05월 16일(월) 15:00시 ~ 16:00(개별현설)
 나. 장  소 : 당 아파트 관리사무소 및 현장
 다. 대리참석 시 해당업체 직원임이 증빙 가능한 확인서등 지참
     (위임장, 재직증명서, 명함, 신분증 증)

3. 입찰의 종류 및 낙찰의 방법
 가. 입찰의 종류 : 제한경쟁입찰 / 최저가
 나. 입찰방법 : 전자입찰(www.k-apt.go.kr)
 다. 낙찰방법 : 국토부고시 제2021-1505호에 의거 참가자격과 제출서류등 제반요건을 충족하는  
     제한경쟁 응찰자 중 최저가업체를 선정하고, 동일가격 응찰이 2인 이상일 경우 추첨에 의        해 결정함.

4. 입찰참가 자격
  가. 국토교통부 고시 제2021-1505호「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 제26조(참가자격의제
     한) 제1항 각호에 어느 하나에도 해당 되지 않는 업체
 나. 전문건설업(가스시설공사업(1종), 기계설비공사업, 소방시설공사업) 면허 보유업체
 다. 자본금 5억이상인 업체
 라. 입찰공고일 기준 최근 5년간 개별난방 및 급수방식 전환공사 500세대 이상 3개단지 이상,
     실적있는업체 (공동도급실적 및 하도급실적은 제외)
 마. 현장설명회에 참가한 업체
5. 제출서류(국토교통부 고시 제2021-1505호 제27조 제출서류 일체, 공고일 이후 발행)
   가. 사업자등록증 사본 및 법인등기부등본 각 1부.
   나. 전문건설업(가스시설공사업 제1종, 기계설비공사업, 전문소방시설공사업)면허등록증 및 수첩사본 각 1부.
   다. 국세 및 지방세 완납 증명서 각 1부.
   라. 법인인감증명서 및 사용인감계 각 1부.
   마. 4대보험 완납증명서(공고일 이후 발행본) 각 1부
   바. 행정처분유무확인서(기계설비,소방) 각 1부(입찰공고일 전일 기준 최근 1년간)
   사. 최근 5년간 공동주택 개별난방 전환공사 사업수행실적
      (건설협회 발행 단일공사 실적증명서  각1부씩 제출바람.
       ※ 실적 집계표(각사 양식 작성)에 단지 명, 세대수, 전화번호 명기
   아. 입찰보증금 : 입찰금액의 5% 이상(현금, 공제증권 또는 보증서 중 택일)
   자. 입찰서, 공사원가계산서 각 1부  ※ 부가세 별도
6. 등록 및 선정
   가. 입찰등록 구비서류 접수마감 : 2022년 05월 23일(월요일) 17:00까지
   나. 개찰 일시 : 2022년 05월 25일(수요일) 16:30  관리사무소 2 층 회의실
   다. 업체 선정 : 참가 자격 부합 입찰등록 서류 제출 업체 중 최저가 금액의 업체를 입주자대표              회의에서 선정(선정된 업체에 개별 통보함)
7. 기타
   가. 제출된 서류는 일체 반환치 않으며, 접수된 서류가 허위로 판정될 시에는 선정되어 계약 후라도 무효 처리함.
   나. 공동주택 공사와 관련하여 사망사고등 사회적 물의를 일으킨 업체는 입찰에 참여할 수    없다.
   다. 선정된 업체는 일체의 추가공사비를 요구할 수 없다. 
   라. 업체선정과 관련한 입주자대표회의의 결정사항에 대하여 응찰자는 일체의 민,형사상 이   의를 제기할수 없으며, 상기에 명시되지 않는 사항은 입주자대표회의의 결정에 따른다.
   마. 기타 자세한 사항은 당 아파트 관리사무소(☎ 031-826-5097)로 문의바람.

2022. 05. 10.

장암주공 7단지 입주자대표회장(직인생략)