기계설비 성능점검업체 선정 공고

공동주택 관리법 제7조 및 국토교통부 고시 제2018-614호 주택관리업자 및 사업자선정지침에 의거 당 아파트의 기계설비 성능점검업체를 선정하고자 아래와 같이 공고 합니다.

1. 단지개요
   (1) 단 지 명 : 포레시안아파트
(2) 소 재 지 : 인천광역시 남동구 만수서로 55
(3) 단지규모 : 38개동 3,208세대(연면적 442,972.72㎡, 관리면적 320,588.3712)
   (4) 기계설비 : 기계설비 유지관리 용역 
      
2. 입찰·낙찰의 방법 : 제한경쟁/적격심사/직접입찰

3. 계약기간 : 낙찰 후 2년 계약

4. 참가자격
   (1) 기계설비법에 따른 기계설비 유지관리 및 성능점검업을 등록한 업체
   (2) 자본금 1억 이상인 업체
   (3) 현장설명회 참가 업체

5. 제출서류 ※주의사항 : 사본제출 시 반드시 원본 대조필 인감 날인
 1) 입찰가격 관련서류 
   가. 입찰서 (부가세 별도)
   나. 입찰보증금 (입찰금액의 5% 이상 현금 또는 공제보험 보증서)
   다. 견적서 및 산출내역서 (각 공종별 집계표 및 세부내역서)
 2) 사업자등록증 사본 및 법인등기부등본(개인은 주민등록등본을 말한다) 각 1부
 3) 국세 및 지방세 납세 증명서 (공고일 현재 유효기간 이내 ) 1부.
 4) 기계설비 유지관리 및 성능점검업 등록증 사본 1부  
 5) 적격심사 세부 평가표에 따른 제출서류
   가. 기업 신용 평가등급 확인서 -1부(입찰공고일 이전 가장 최근에 평가한 것으로서, 유효기간 이내의 것)
   나. 행정 처분 확인서 - 1부(해당 법령에 따른 처분권자가 발급(위탁발급 포함)한 입찰공고일 전일 기준으로 최근 1년간 행정처분 확인서)
   다. 기술인력 보유증명서 - 1부(자격증 사본, 4대 보험 가입 증명서)등

6. 현장설명회 : 2022년 05월 16일 (0) 09:00~16:00까지 개별방문 

7. 서류 마감 및 개찰일시 
   ① 서  류  마  감 : 2022.  05. 23. (0) 17:00시까지
   ② 개  찰  일  시 : 2022.  05. 24. (0) 10:30시 이후 
                     (단, 개찰일시는 당아파트 사정에 따라 변경될 수 있음)

8. 무효로 하는 입찰의 통보방법 : 무효로 처리된 업체는 유선, 문자, 팩스 중 편리한 방법으로 알림

9. 기타 유의사항
   (1) 법정기술자 자격을 면허 대여한 업체는 계약 이후에라도 취소 처리한다.
   (2) 기계설비 성능점검을 하는 직원은 반드시 당 아파트 규모와 산출내역에 적합한 기계설비유               지관리자(특급에 해당하는 경우 특급기계설비유지관리자)를 파견하여 실시하여야 하며, 이에 부합         하지 않을 경우 계약을 취소한다. 
   (3) 제출된 서류는 일체 반환하지 아니함
   (4) 참가업체는 낙찰업체 선정에 대하여 입주자대표회의 결정에 이의를 제기할 수 없음
   (5) 낙찰 후 10일 이내에 계약을 체결하지 않거나, 제출서류에 허위사실 등 부정한 방법으로 응찰한 경우, 입찰기간 중 입주자대표회의 구성원 등에게 금품제공 등 로비사실이 있을 경우, 산출내역서의 기준을 준수하지 않은 경우에는 낙찰자 결정 또는 계약체결 이후라도 자격을 박탈하고 무효로 처리함.   
   (6) 무효로 처리될 경우 입찰보증금은 반환하지 않으며 당 입주자대표회의에 귀속함
(7) 부정한 방법에 의한 낙찰자
- 계약체결 전 : 낙찰자 결정 대상에서 제외 또는 결정 통보를 취소하며 입찰보증금은 당 아파트로 귀속 처리 함.
- 계약체결 후 : 당해 계약을 해제 또는 해지하고 손해배상을 청구 함.
(8) 계약 전 : 낙찰 받을 목적으로 입주자대표회의, 입주민, 관리주체에 향응이나 금품을 제공한 것이 밝혀질 경우 계약금의 2배에 해당하는 금액을 배상하며, 낙찰을 취소한다.
(9) 계약 후 : 입주자대표회의, 입주민, 관리주체에 향응이나 금품을 제공한 경우 계약은 파기하며, 공사금액(용역금액)만큼 계약 당사자인 을의 업체는 갑(입주자대표회의)에게 배상책임을 진다.
    (10) 공고에 명시되지 않은 사항은 국토교통부고시 및 입주자대표회의의 결정에 따르며 참가업체는     어떠한 이의도 제기할 수 없음    
    (11) 입찰내역서의 입찰액총계 금액과 입찰서의 입찰가액이 일치하지 않을 경우 무효처리한다.
    (12) 국토교통부고시 제20조에 의거 부가가치세 제외된 금액으로 제출할 것
    (13) 입찰은 기계설비 성능점검 대가산정 기준(제12조제2항)에 따르며, 이를 위반 시에는 무효                처리 한다.
    (14) 기타 문의사항은 당 아파트 생활지원센터(032-472-1735)로 문의바람

 붙임 1. 입찰서
      2. 적격심사표

 2022년    05월   10일
포레시안아파트관리소장 (직인생략)