옥상방수공사 업체선정 입찰 공고

1. 단지개요
  가. 단지명: 삼송스타클래스 아파트
  나. 소재지: 경기도 고양시 닥양구 삼송동 덕수천1로 59
  다. 단지규모: 9개동, 627세대

2. 입찰내용
  가. 공사명 : 1901,1902동 옥상방수공사 (2개동 전체, 옥탑)
  나. 공사기간 : 계약 체결일로부터 30일(단지 사정에 따라 조정 가능)         
  ※ 기타 세부사항은 현장설명회 시에 배부한다.

3. 입찰종류 및 방법
  가. 본 입찰은 국토교통부 고시「주택관리업자 및 사업자 선정지침」제2021-1505호(이하 
   「사업자 선정지침」이라 한다)를 적용한다.
  나. 본 입찰은 전자입찰시스템을 이용하여‘제한경쟁입찰’에 의한‘최저낙찰제’로 한다.

4. 입찰참가자격
  가.「가. 국토교통부 고시 제2021-1505호 제26조(입찰 참가자격의 제한)의 각 호에 해당        하지 않는 업체
  나. 자본금 5억 이상인 업체
  다. 전문건설업 습식방수공사업 면허 보유업체
  라. 입찰서 제출 마감일로부터 최근 5년간 아파트 방수공사 실적 500세대 이상 5건 이상인 업체
  마. 슈퍼마이크로 섬유를 보강한 우레탄 방수공법
  바. 현장설명회 참가업체

5. 현장설명회
  가. 일시: 2022년 05월 3일 화요일 오후 2시
  나. 장소: 관리사무소 

6. 제출서류(순서대로 www.k-apt.go.kr 전자입찰방법으로 제출)
  가. 입찰서 1부 
   (1) 산출내역서(입찰가액 관련 서류 포함) 1부
   (2) 입찰자 인감증명서 1부
   (3) 사용인감계 및 위임장(대리인의 경우) 각 1부
   (4) 현금납부 영수증(계좌이체증명서), 입찰보증보험증권 또는 공제증권 1부
  나. 사업종류별로 관련된 면허증, 등록증 또는 이와 유사한 증명서 사본 각 1부
  다. 사업자등록증 사본 1부
  라. 법인등기부등본(개인은 주민등록등본) 1부
  마. 법인 인감증명서 및 사용인감계 각 1부
  바. 국세 및 지방세 납세증명서(유효기간 이내) 각 1부

  사. 상기 제한경쟁입찰의 제한요건을 증빙하는 서류 사본 각 1부
    (1) 실적증명서(협회 발행분 또는 단지 발행분) 또는 실적현황표(단지명/주소/규모/연락처 명          기) 사본 각 1부
    (2) 공법(특허 제10-1643519호) 기술사용 협약서 1부

7. 입찰서 제출 및 개찰
  가. 제출시한: 2022년 05월 09일 월요일 17:00까지
  나. 개찰일시 및 장소: 2022년 05월 10일 화요일 09:00 / 관리사무소

8. 낙찰자 결정방법
 「사업자 선정지침」제7조(낙찰의 방법) 제1항제2호에 의거‘최저낙찰제’및 제10조(낙찰자     선정)에 의한다.

9. 입찰보증금 등
  가. 입찰에 참가하는 자는「사업자 선정지침」제31조(입찰보증금 등)제1항에 의거 입찰금
      액의 5% 이상의 입찰보증금을 입찰참가 시 현금, 공제증권 또는 보증서로 납부하여야 한다.
  나. 낙찰자는 계약금액의 20%에 해당하는 계약이행보증금을 계약체결 시 현금, 공제증권
      또는 보증서로 납부하여야 한다.
  다. 하자보수보증기간은 3년으로 한다(하자이행보증증권 제출, 공사금액의 10%).

10. 입찰의 무효
  가.「사업자 선정지침」제6조(입찰의 무효)제1항 별표 3에 명시된 사항의 입찰은 무효로
    한다.
  나. 낙찰자가 정당한 사유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 아니할 때에는 입찰보증금은
    당 아파트에 귀속되며「사업자 선정지침」제29조(계약체결)제3항에 의거 낙찰은 무효로 
    한다.
  다. 낙찰자가 계약 후 계약상의 의무를 이행하지 아니하였을 때에는 해당 계약을 해제 또는
    해지하며「사업자 선정지침」제31조(입찰보증금 등)제5항에 의거 계약보증금은 당아파
    트에 귀속처리 한다.

11. 부정한 방법에 의한 참가자의 처리
  가. 계약체결 이전인 경우에는 낙찰자 결정대상에서 제외 또는 결정통보를 취소하며, 입찰
      보증금은 당 아파트에 귀속처리 함.
  나. 계약체결 이후인 경우에는 당해 계약을 해제 또는 해지하고 계약이행보증금 등으로 
      손해배상 처리함.

12. 기타사항
  가. 본 입찰공고에 기술하지 않은 사항은「사업자 선정지침」에서 정한 바에 따른다.
  나. 제출된 서류는 일체 반환하지 않음.
  다. 기타 자세한 사항은 당 아파트 관리사무소(☎ 02-355-4128)로 문의하시기 바랍니다.


2022년 04월 27일


삼송스타클래스아파트 입주자대표회장(직인생략)