조경 제초 및 예초작업 업체선정 입찰공고

공동주택관리법 제25조 및 동 법 시행령 제25조 제1항 및 국토교통부 고시 제2021-1505호에 따라 당 아파트조경 면적의 제초 및 예초작업 사업자 선정을 위해 공고합니다.

1. 사업 개요
 1) 사업내용 : 힐스테이트다산 아파트 제초 및 예초작업 업체 선정
 2) 단지규모 : 13개동, 1,283세대, 연면적 189,001.9138㎡, 관리면적 139,598.4279㎡
              조경면적 : 39,018.14㎡
 3) 단지주소 : 경기도 남양주시 다산순환로 365
 4) 입찰사항 
   ① 인력 제초 3회 및 기계 예초 3회 
      ( 인력 제초작업 후 기계 예초작업 실시 6월. 7월. 9월 3회 예정이며 시기 조정 협의 가능 )
   ② 인력 제초 : 단지 전체 조경면적 잡초를 뿌리째 뽑는 작업 ( 화단. 관목류 사이 일체 포함 )
   ③ 폐기물 처리 : 작업 관련 폐기물 및 부산물을 마대에 담아 단지 외부로 반출

2. 현장설명회 
   가. 일 시 : 2022년 5월 2일 (월) 15:00
   나. 장 소 : 당 아파트 관리사무소, “조경도면, 시방서 수령 후 방문록”에 서명 필수 기재 할 것.

3. 입찰의 종류 및 낙찰방법
 1) 입찰의 종류 : 제한경쟁입찰 / 전자입찰 www.k-apt.go.kr
 2) 낙찰의 방법 : 적격심사제

4. 제출서류 (순서대로 편성하여 1개의 PDF파일로 www.k-apt.go.kr 에 등록할 것)
   1) 입찰서 (산출내역서 , 인감증명서 , 입찰보증증권 (입찰가액의 5%이상) 각 1부.
   2) 조경식재공사업 등록증 및 등록수첩 사본 1부.
   3) 사업자등록증 및 법인등기부등본 (개인은 주민등록등본) 각 1부.
   4) 국세 및 지방세 납세증명서 (전자발급포함) 각 1부. 
   5) 공고일로부터 최근 5년간 사업실적서 사본 1부.
   6) 산출내역서 (세부작업내용과 인력투입계획 반드시 포함하여 세부작성) 1부.
   7) 기술자 · 장비보유현황 사본 1부.
   8) 공고일 현재 최근 5년간 사업실적서 사본 1부.

5. 서류접수 및 개찰
   1) 서류접수 : 2022년 05월 09일 (월) 17:00까지 모든 서류 www.k-apt.go.kr 에 등록
   2) 개찰 : 2022년 05월 09일 (월) 18:00 이후 관리사무소 담당자 PC
  
6. 입찰참가 자격에 관한 사항 
  입찰공고일 현재 다음 각 호의 어느 하나에 해당하는 경우에는 경쟁 입찰에 참가할 수 없으며, 입찰에 참가한 경우에는 그 입찰을 무효로 한다.
   1) 「건설산업기본법」 제8조 및 동 법 시행령 제7조에 의거“조경식재공사업 면허” 자격요건을 갖추지 아니한 자
   2) 영업정지 처분을 받고 그 영업정지 기간 중에 있는 자
   3) 국세 및 지방세를 완납하지 아니한 자
   4) 본 입찰과 관련하여 물품ㆍ금품ㆍ발전기금 등을 입주자, 사용자, 입주자대표회의(구성원을 포함한다), 관리주체(관리사무소 직원을 포함한다) 등에게 제공하거나 제공하기로 약속한 자
   5) 당 아파트 입주자대표회의의 구성원(그 배우자 및 직계존비속을 포함한다), 관리사무소장 또는 관리직원이 운영하는 사업자
   6) 사업자 선정과 관련하여 입찰담합으로 공정거래위원회로부터 과징금 처분을 받은 후 6개월이 경과 되지 아니한 자
   7) 자본금 5억 미만인 업체
   8) 최근 5년간 사업실적이 5건 미만인 업체
7. 입찰의 무효 및 선정 방법
  1) 국토교통부고시 제2021-1505호 [별표3]의 각 호에 해당하는 입찰은 무효로 한다. 
  2) 무효인 입찰자는 개별 통보한다. ( 전화. 문자. 팩스. 서신중 하나의 방법으로 통보함. )
  3) 참가자격에 결격사유가 없고 제출서류에 하자가 없는 업체 중 국토교통부고시 제2021-1505호 낙찰의 방법에 따라 선정하며, 입찰공고 기간 중 현장을 방문하여 확인하고  “조경도면, 시방서 수령 및 관리사무소 방문록”에 서명한 업체 중 적격업체 선정함.

8. 입찰관련 유의사항 : 입찰가격 산출방법 및 기준은 국토교통부 고시 제2021-1505호 제28조에 따르며, 입찰가격은 부가가치세를 제외한 금액으로, 총 공사금액 또는 단가로 한다.

9. 계약체결에 관한 사항 : 국토교통부 고시 제2021-1505호 제29조에 따르며, 낙찰 후 특별한 사유 없이 10일 내에 계약을 체결하지 아니한 경우에 그 낙찰을 무효로 한다.

10. 입찰보증금 및 그 귀속에 관한 사항 : 국토교통부 고시 제2021-1505호 제31조에 의한다.
   1) 입찰금액의 100분의 5 이상을 입찰보증금으로 납부하여야 한다.
   2) 낙찰자가 계약의 체결을 거절하였을 때에는 해당 입찰보증금을 발주처에 귀속시켜야 한다.
   3) 계약금액의 100분의 20을 발주처에 납부하여야 한다.
   4) 입찰보증금 및 계약보증금은 현금, 공제증권 또는 보증서로 납부하여야 한다.
   5) 계약상의 의무를 이행하지 아니하였을 때에는 해당 계약보증금은 발주처에 귀속된다.

11. 기타사항
   1) 입찰 및 업체 선정에 대하여 일체의 이의를 제기할 수 없으며 제출된 서류에 담합 또는 허위사실이 발견될 시에는 계약 후라도 계약을 취소할 수 있다.
   2) 입찰자는 입찰공고 및 관련 내용을 완전히 숙지하여야 하고, 사전에 현장 상황 등을 직접 확인하여 입찰 시 반영하여야 하며, 이를 숙지 및 확인하지 못한 책임은 입찰자에게 있음.
   3) 계약금액 지급은 공고 내용에 명시된 작업 완료 및 폐기물 반출 확인 후 3회에 나누어 청구하며 아파트 관리사무소 감독관의 검수 후 관리사무소 결재일에 지급함.
   4) 명시되지 않은 사항은 공동주택관리법 및 국토교통부 고시 제2021-1505호에 따르며, 기타 자세한 사항은 관리사무소(☎031-556-1238)로 문의 바람.

붙임 1. 입찰서 서식
     2. 적격심사 세부평가표

                                                                       2022. 04. 26.

                                                                우리관리(주) 대표이사 
                                                 대리 힐스테이트다산 관리사무소장(직인생략)