아파트 균열보수 및 재도장공사 감리업체 선정 입찰공고(긴급)

1.단지개요
  1)단 지 명 : 새꽃마을뜨란채1단지아파트
  2)소 재 지 : 경기도 파주시 번영로 55
  3)단지규모 : 20개동  /  1,818세대  /  관리면적 198,169㎡

2.감리 기간
  1)공사 착공일부터 공사 준공일까지(약3개월)
    ※감리시작은 감리계약일부터
  2)균열보수 및 재도장공사 공사기간 : 2022년 4월 25일부터 2022년 7월 25일까지  

3.입찰 내용
  1)계약 관련 제출서류 검토 후 의견서 제출
  2)공사 착수 단계의 관련서류 검토 후 의견서 제출
  3)입고자재 검수, 자재 배함 검수, 공정별 샘플 시공 검수
  4)품질관리, 자재관리, 공정관리, 기성관리
  5)재해예방대책 및 안전관리
  6)기성 내역관계 검수 후 기성 검토 의견서 제출
  7)준공계 내역 검수 후 준공 의견서 제출
  8)공사전반에 대하여 감독하며, 입주자대표회의 및 관리사무소에서 요청하는 감리업무 수행
  9)주 2회 현장 방문하여 상기업무 수행 후 감리일지 작성제출(비 상주 감리)

4.입찰종류 : 제한경쟁입찰 / 최저가낙찰제(www.k-apt.go.kr)

5.참가자격
  1)국토교통부고시 제2021-1505호 제26조(참가자격의 제한)1항에 어느 하나도 해당하지 않는 사업자
  2)건축사법, 엔지니어링산업진흥법, 건설기술진흥법에 의한 기술용역 등록으로 감리업무 수행이 가능한 업체
  3)최근 5년간 공동주택 균열보수 및 재도장공사 감리 실적 1,000세대 이상 5건 이상 있는 업체

6.제출서류
  1)입찰서 및 산출내역서, 입찰보증금(입찰금액의 5% 현금, 공제증권, 보증서)
  2)건축시공 기술사 또는 건축사를 보유한 건축사사무소 또는 기술사사무소 등록증 또는 엔지니어링산업진흥법에      관계된 서류 사본 1부
  3)사업자등록증 및 법인등기부등본(개인의 경우 주민등록등본) 각 1부
  4)국세 및 지방세 완납증명서 1부
  5)법인인감증명서 및 사용인감계(대리인인 경우 위임장) 각1부
  6)감리실적증명서 1부(전화번호, 세대수 기재)
  7)서류제출방법 : 전자입찰시스템에 등록(www.k-apt.go.kr)

7.현장설명 및 세류제출기한
  1)현장설명 : 없음 
  2)제출마감 : 2022년 5월 2일(월요일), 17시까지

8.개찰
  1)개찰일시 : 2022년 5월 2일(월요일) 17시 이후
  2)개찰장소 : 아파트관리사무소 담당자PC 
9.낙찰자 결정방법
  1)최저가 낙찰제
  2)최저가 업체의 서류 미비시 차 순위 업체로 결정한다.
  3)동일 가격으로 2인(업체) 이상이 입찰한 경우에는 추첨으로 낙찰자를 결정한다.
  4)미 응찰 등의 사유로 유찰된 경우에는 재공고하며, 2회 유찰시 수의 계약한다. 

10. 계약체결에 관한 사항
  1) 선정지침에 의거 제출서류에 이상이 없는 자 중에서 최저가업체를 선정한다.
  2) 계약보증금 : 계약상대자는 계약체결시 계약금액의 100분의 20을 발주처인 당 아파트에 계약보증금(계약보증금은 현금, 공제증권 또는 보증서 중 택1) 으로 납부하여야 하며, 계약상의 의무를 이행하지 아니하였을 때에는 해당 계약보증금을 발주처에 귀속시킨다.
  3) 기타 사항은 사업자선정지침 제29조(계약체결)에 따른다.

11. 선정지침 제31조에 따른 입찰보증금 및 그 귀속에 관한 사항
  1) 입찰에 참가하는 자는 입찰금액의 100분의 5 이상을 입찰보증금으로 납부하여야 한다.(입찰보증금은 현금, 공      제증권 또는 보증서 중 택1) 사업자등록번호(141-82-69039)
  2) 낙찰자로 선정된 사업자가 특별한 사유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 아니하는 경우 또는 낙찰자가 계약체      결을 거절하였을 때에는 해당 입찰보증금을 발주처에 귀속시킨다.
  3) 기타 사항은 사업자선정지침 제31조(입찰보증금 등)에 따른다.

12. 그 밖에 입찰에 필요한 사항으로서 입주자대표회의에서 의결한 사항
  1)본 공고문에 명시하지 않은 사항은 공동주택관리법령 및 사업자선정지침(제2021-1505호)에 따른다.
  2)주택관리업자 및 사업자선정지침 제6조에 따라 무효로 하는 입찰이 있는 경우 해당 입찰자에게 전화 또는 문자로 무효사유를 통보 한다.
  3)응찰자는 현장 확인이 필요한 경우 현장을 확인하여야 하며, 미확인으로 인한 책임은 전적으로 응찰자에게 있다.
  4)기타 자세한 사항은 당 아파트 관리사무소(☏ 031-949-9377) 문의 바랍니다.

2022년 4월 21일

새꽃마을뜨란채1단지아파트 입주자대표회장