단지내 공용시설물 보수공사 업체 선정공고


1. 관련근거
가. 공동주택관리법 시행령 제25조(관리비등의 집행을 위한 사업자선정)
나. 국토교통부 고시 제2021-1505호(주택관리업자 및 사업자선정지침)

2. 단지개요
가. 단 지 명: 개포우성1,2차아파트  
나. 소 재 지: 강남구 선릉로 120 (대치동 500)
다. 단지규모: 총14개동, 1140세대(사용승인일 1983년 12월) 
라. 공 사 명: 아파트 단지내 공용시설물 환경개선공사

3. 입찰에 붙이는 내용
가. 단지내 일부 도로 공용시설물 보수, 차선도색등 공사
나. 기타 관련 부대공사
※ 세부 공사범위에 대해 현장설명 자료를 참고하여 업체가 직접수량 산출하여 입찰하고, 차후 공사수량 증감에 대하여는 인정하지 않음.
다. 공사예정기간 : 2022년 5월13일 ~6월 30일(낙찰업체와 협의)

4. 입찰의 종류 및 방법 :  제한경쟁입찰, 적격심사제

5. 입찰 참가자격
가. 국토교통부고시 제2021-1505호 제26조 제1항 각호에 해당되지 않는 업체.
나. 공고일 현재 자본금 7억이상 법인으로 최근5년간 공동주택 1000세대이상 포장공사 실적 5건 이상인 업체 
 다. 전문건설 포장공사업면허 등록업체로 공고일 기준 기술자 5 인이상 보유 법인업체 
 라. 현장설명회에 참석한 업체로서 제출서류에 이상이 없는 업체    

6. 제출서류
1) 국토교통부 고시 제2021-1505호 제27조 규정에 따른 제출서류 일체
   가. 전문건설업인 포장공사업 면허증 사본 1부. 
   나. 사업자등록증 및 법인등기부등본 각 1부
   다. 국세 및 지방세 완납증명서(공고일 현재 유효기간이내) 각 1부.  
   라. 최근 5년간 완료된 실적증빙자료 1부(대한전문건설협회 발행 해당공종 실적만 인정함).
      단, 2021년 공사분은 도급계약서 및 세금계산서 제출로 대체) 실적리스트에는 금액,         발주처명, 연락처, 세대수가 표기되어야 함.
   마. 법인보유 기술자 증빙자료(4대보험 가입증빙 자료등) 1부
   바. 법인인감증명서 및 사용인감계 각 1부
   사. 입찰서 및 내역서등 1부
    (1) 산출내역서 및 원가계산서 1부   2022년 간접공사비 제비율을 적용한 공사원가계산     서(공사기간 및 금액별 법정 필수적용제보험 포함), 산출내역서(재료, 노무, 경비 분리)     로 제출하여야 하며 미적용 업체는 선정대상에서 제외함
    (2) 입찰보증보험증권 또는 공제증권(입찰금액의 5%이상) 1부 
   2) 기타 제한경쟁입찰 요건을 충족하는 증빙 자료 일체. 

7. 현장설명회 : 2022년 4월29일(금)14시~16시까지, 당 아파트 관리사무소 

8. 제출서류 접수마감 및 개찰 일시
가. 서류 제출 기한: 2022년 5월10일  17시
나. 제출 장소: 당아파트 관리사무소로 제출(우편도착분 포함)
다. 개찰일시 및 장소: 2022년 5월11일 18시이후, 당 아파트 사정에 의해 변경될 수 있음) 

10.입찰의 무효 및 무효통지 방법
가. 입찰의 무효사유 : 국토교통부 고시 2021-1505호 사업자선정지침에 따름   
나. 무효통지의 방법 : 유선으로 통지(전화, 문자 등)

11. 기타 입찰관련 유의사항
 가. 본 입찰은 입찰관련 모든 서류를 관리사무소로 제출해야 함
 나. 제출된 서류는 일체 반환치 않으며 필수 제출서류의 미제출, 기준에 적합하지 않은 서
     류제출 또한 무효 처리함. 
다. 입찰자는 입찰참가자격, 공사내용, 공사범위, 공사시방서, 입찰제출서류, 계약조건등  입찰에 필요한 모든 사항에 관하여 숙지하여야 하며 숙지하지 못하여 발생한 모든 책임은 입찰자에게 있음. 참가자격 및 제출서류이외의 어떠한 서류도 불인정함
라. 입찰자는 물량을 직접 실측하고 확인하여 입찰가를 산출하여야 하며, 물량 산출을 잘못하여 발생하는 모든 책임은 입찰자가 감수하여야 하며 이를 이유로 공사금액을 증액할 수 없음.
마. 선정된 업체는 국토교통부 고시(20211505호)제31조 제3항에 따라 계약금액의 20%이상의 현금, 공제증권 또는 보증서를 제출하여야 하며, 낙찰자가 특별한 사유 없이 10일 이내에 계약 미체결 및 계약 거절 등 미이행시 그 낙찰을 무효로 하며 입찰보증금은 당 아파트에 귀속 됨.
바. 건설산업기본법 시행규칙등 관계법령에 의거 하자보증기간은 2년이며, 보증금 예치율     은 공사금액의 5%로 한다. 
사. 입찰과 관련된 제반사항은 국토교통부 고시 2021-1505호 주택관리업자 및 사업자선정지침에 의거 시행하며 공고된 내용이 공동주택법령 및 국토교통부 고시와 다를 경우 공동주택관리법과 국토교통부 고시를 우선 적용하여 시행합니다.
아. 기타 자세한 사항은 당 아파트 관리사무소(☎ 02-556-4554)로 문의 바람. 




 2022년  4 월 21 일











개포우성1,2차아파트 입주자대표회의회장 (직인생략)