균열보수 및 재도장 공사 입찰 공고 



1. 단지개요   
   1) 단 지 명 : 책향기마을 10단지 동문굿모닝힐 아파트
   2) 소 재 지 : 경기도 파주시 책향기로 441
   3) 단지규모 : 1009세대 16개동 15층 34라인  관리면적 : 110,198㎡

2. 공 사 명 :  재도장 공사

3. 공사범위 : 현장설명회 시 자료 배부
   1) 외벽 균열 보수 및 재도장 공사 외
   
4. 입찰종류 : 제한경쟁입찰. 최저가 전자입찰 (www.k-apt.go.kr)

5. 참가자격  
   1) 국토교통부 고시 제2021-1505호 제26조 ①항(참가자격의 제한)에 해당되지 않는 업체.
   2) 전문건설 업(도장 및 습식 방수 or 시설물 유지관리업) 업종별 면허보유업체.
   3) 공고일 현재 자본금 5억원 이상인 업체.
   4) 입찰공고일 현재로부터  최근 5년간 500세대 이상 아파트 재도장 공사 5개 단지이상 
     실적이 있는 업체. 
   5) 공동주택 외벽 보수 보강공법 또는 건물벽면의 균열피막 보수공법 시공 가능 업체 
   6) 현장설명회에 참가하고 제출한 입찰 등록서류 심사에 이상이 없는 업체.
   7) 도장공사 도장방식에 관한 고시(환경부고시 제2021년-2호)에 적합한 분사 시공이 가능한 업체. 
   8) 관련법령에 따른 공사면허 등 소지업체

6. 제출서류
   1) 입찰서, 입찰보증금(입찰금액의 5% 현금 또는 공제증권 보증서)
      -견적서 및 산출내역서(각 공종별 집계표 및 세부내역서) 포함
   2) 전문건설업(도장 및 습식방수 or 시설물유지관리업) 면허증, 면허수첩 사본 1부.
   3) 사업자 등록증 사본 1부.
   4) 법인등기부 등본 및 사용인감계 각 1부.
   5) 국세 및 지방세 납세증명서 .
   6) 입찰서 제출 마감일로부터 최근 5년간 아파트 500세대 이상 5개 단지 이상 실적증명서
   7) 기술사용 협약서 특허 제10-2039983호 또는 특허 제10-1990324호 

7. 현장설명회  
   1) 일 시 : 2022년  4월  21일  15시 
   2) 장 소 : 입주자대표회의실

8. 서류제출, 제출서류 마감 및 개찰일시(장소)
   1) 입찰서류 제출 : 전자입찰시스템에 등록 (www.k-apt.go.kr)
   2) 제출서류 마감  : 2022년  4월   27일   17시
   3) 개찰일시(장소) : 2022년   4월  28일   17 시 이후 (관리사무소 PC)
      ※ 개찰일시, 장소는 단지 사정에 따라 변경 될 수 있음





9. 낙찰자 선정방법
   1) 참가자격과 제출서류 중 제반요건을 충족하는 업체 중에서 최저가 금액 업체 선정하여 개별통보.     
   2) 1)의 업체가 2개 업체 이상 같을 경우 입주자 대표회의에서 추첨을 통하여 결정함.
      (추첨의 경우 해당 입찰자에게 유선 통지하며, 추첨 일시, 장소, 방식 등은 아파트에서 정하며, 
      입찰자는 이에 대한 이의를 제기할 수 없음)

10. 입찰무효
   1) 국토교통부 고시 제2021-1505호【별표 3】의 각호에 해당하는 입찰은 무효로 한다.
   2) 입찰참가자격에 해당하지 않는 업체는 무효로 한다
   3) 무효통보 안내는 전화.문자.팩스.SNS 등의 방법 중 선택하여 그 사유를 통보 한다.

11. 보증금
   1) 입찰보증금은 입찰금액의 5%이상에 해당하는 현금, 증권 또는 입찰보증서 1부.
   2) 계약이행보증금은 계약금액의 20%를 10일 이내 증권 또는 보증서로 계약체결 후 제출.

12. 계약체결에 관한 사항
   1) 계약은 입찰서 금액 및 낙찰금액 등과 동일한 내용으로 체결한다.
   2) 낙찰자가 특별한 사유없이 10일 이내에 계약을 체결하지 않을 경우에는 그 낙찰은 무효로 한다.
   3) 계약상대방은 계약금액의 20%에 해당하는 계약이행보증금(공제증권, 보증서)을 납부해야 한다.
     계약상의 의무를 이행하지 아니하였을 때에는 해당 계약보증금을 발주처에 귀속시킨다.
   4) 하자보수보증금 : 계약금액의 10%로 하고, 하자담보 책임기간은 준공일로부터 2년으로 한다.

13. 입찰보증금 및 귀속에 관한 사항
   1) 입찰에 참가하는 자는 입찰금액의 100분의 5이상의 공제증권 또는 입찰보증증권    
   2) 낙찰자가 정당한 사유 없이 낙찰 후 10일 이내 계약(거절한)을 체결하지 않은 경우에는 입찰
      보증금은 당 책향기마을 10단지 동문굿모닝힐 아파트에 귀속되며 낙찰을 무효로 한다.

14. 입찰관련 유의사항 1) 본 입찰에 참여하는 업체는 제반 계약조건 및 기타 현장상황 등을 숙지하고 입찰하여야 하며, 
     이를 숙지하지 못하여 발생된 책임은 해당 업체에 있음.
   2) 입찰자는 입찰에 필요한 사항을 사전에 충분히 검토 및 확인 후 응찰하기 바라며 건축도면, 
     현장 등을 확인하여 실제 공사에 필요한 물량을 산출하는 것을 원칙으로 하고, 물량산출 오류 및
     숙지하지 못하여 발생한 모든 책임은 입찰자에 있음.
   3) 입찰가는 부가세를 제외한 금액으로 하며, 제출한 입찰서와 견적 내역서의 합계와 일치하여야 
     한다. (견적 내역서 양식은 업체에서 작성)
   4) 시공과정에서 자재 인건비 상승 등으로 인한 추가비용은 인정하지 않음. 
   5) 입찰자는 각종보험료 산정을 법정요율에 의해 산정하고 준공 후 건설산업기본법 22조 7항등에         의해 정산한다
   6) 낙찰자는 산재,근재보험에 가입하고 본 공사를 직접 시공하여야 하며 발주자의 승인 없이 제3자        에게 하도급을 줄 경우에는 체결된 계약은 무효로 한다.
   7) 제출하는 서류는 공고일 이후 또는 유효 기간이내에 있는 경우 유효함.
   8) 기타 명시되지 아니한 사항은 관계법령과 사업자 선정지침, 당 아파트 관리규약에 따르고 
      해당하는 규정이 없는 경우 당 아파트 입주자대표회의 결정에 따르다.
   9) 기타 자세한 사항은 관리사무소  ( ☎ 031-941-2812 )로 문의 바람.
  
           
   2022.  4.  15 .   

책향기마을10단지 동문굿모닝힐 아파트 입주자대표회의회장 (직인 생략)


국토교통부 고시 제2015-784호【별지 제1호 서식】 (제8조 제1항 관련)
입  찰  서
*참 가 번 호

입찰명칭
 재도장 공사
입 찰 가 액

입찰보증금

 위와 같이 입찰보증금(입찰가격의 100분의 5 이상)을 첨부하여 입찰합니다.

2022년   월    일
입  찰  자 
상호(성명)
 
* 대표자

법인등록번호
(개인은 주민등록번호)
 
주소(전화번호)

(대리인 입찰시)
대리인
성명                   (인)
주민등록번호

주소(전화번호)

  책향기마을10단지 동문굿모닝힐 아파트 입주자대표회의 귀중
구비서류
- 산출내역서(입찰가액 관련 서류 포함) 1부
- 입찰자 인감증명서 1부
- 사용인감계 및 위임장(대리인의 경우) 각 1부
- 현금납부 영수증(계좌이체증명서), 입찰보증보험증권 또는 공제증권 1부
기재방법
* 참가번호는 기재하지 마십시오.
* 대리 입찰시 입찰자의 날인란에는 사용인감을 날인하고, 대리인의 날인란에는 대리인의 도장을 날인하거나 서명을 합니다.
210㎜×297㎜(일반용지 60g/㎡)