【건축물 정밀안전점검 업체선정 입찰 공고】

  당 아파트 『시설물의 안전 및 유지 관리에 관한 특별법에 의한 건축물의 정밀안전 점검  사업자 선정을 위하여 아래와 같이 공고합니다.

1. 단지개요
   가. 단 지 명 : 포레시안 아파트
   나. 소 재 지 : 인천광역시 남동구 만수서로 55.
   다. 단지규모 : 총 3,208세대(38개동) (연면적 : 442,972.72m2, 관리면적 320,588.3712m2)
 
2. 입찰내용 및 범위
  가. 대상 건물 : 16층 이상 건축물 34개동(별첨 자료 참조)
  나. 『시설물의 안전 및 유지 관리에 관한 특별법』에 의한 시설물의 정밀안전점검. 
  다. 정밀안전점검 보고서 3부 제출 및 시설물정보관리시스템(FMS)에 결과 등록 및 승인요청 등의
      제반 업무 일체를 2022.05.26.일까지 완료해야 함.
  라. 본 입찰은 국토교통부 고시 제 2018-614호“주택관리업자 및 사업자 선정지침을 적용함.
  마. 보완사항 등에 대한 자문과 기술지원 협조.
 
3. 입찰의 종류 : 전자입찰/ 제한경쟁/ 최저가 낙찰

4. 입찰참가 자격(입찰공고일 현재기준)
   가. 국토교통부고시 제2021-1505호 제26조의 참가자격의 제한에 해당되지 아니한 업체
   나. 건축물 정밀안전점검 자격을 갖춘 허가업체
       - 입찰 참가업체에서 기술자격자가 직접 점검하여야 하며 사업의 하도급 등은 배제함.
   다. 공고일 현재 자본금 1억원 이상인 업체
   라. 최근 3년간 시설물 정밀 안전점검 500세대 2개단지 이상 수행한 업체
   마. 현장설명회에 참가한 업체
5. 제출서류
   가. 국토교통부고시 제2021-1505호 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 제27조에 따른 서류
      1) 법인등기부 등본 1부
      2) 사업종류별로 해당 법령에 따른 면허 및 등록 등이 필요한 경우 면허증, 등록증 또는           이와 유사한 증명서 사본 1부
      3) 사업자등록증 사본 1부
      4) 국세 및 지방세 납세증명서 사본 1부
      5) 입찰등록서류 
       ① 입찰서 1부. 
       ② 산출내역서 1부.
       ③ 입찰보증보험증권 또는 공제증권 (입찰금액의 5%이상) 
   나. 제한경쟁입찰의 제한요건을 증빙하는 서류 사본 각 1부
       
6. 현장설명회 
   가. 현장설명일 : 2022. 4. 21. ( 목 ) 15시
   나. 현장설명회 장소 : 포레시안 생활지원센터
    
7. 입찰 서류 제출 마감 및 개찰 일시 및 장소
   가. 입찰 서류 제출 마감 : 2022년 4월  27일 ( 수 ) 17:00시     
      ※ 입찰서는 전자적인 방법으로 입력하며 그 밖의 입찰서의 구비서류와 제출서류도 공동주택관리정보시스템(http://www.k-apt.go.kr)에 직접 등록함.
         (직접방문 등록 및 등기 서류제출 무효처리함)  
   나. 개찰 일시 : 2022년 4월 28일 ( 목 ) 10:00시 이후
   다. 개찰 장소 : 공동주택관리정보시스템에 생활지원센터 컴퓨터로 조회

8. 입찰의 무효 알리는 방법 : 회사 대표전화나 팩스 또는 이메일  

9. 기타사항
  가. 국토교통부 고시 제2018-614호 “주택관리업자 및 사업자선정지침”에 관한 제반                  사항을 숙지하지 못한 책임은 입찰자에게 있음. 
  나. 이 공고에서 기술하지 않은 사항은 국토교통부 고시 제2018-614호 “주택관리업
      자 및 사업자 선정지침”에서 정한 바에 따름. 
  다. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 접수된 서류가 허위로 판정된 경우 계약       체결전이면 낙찰을 취소하고, 계약 체결 후이면 계약은 무효처리함. 또 입찰 및       업체선정에 관하여 일체 이의를 제기할 수 없음. 
  라. 계약 이후에라도 부정한 방법에 의해 낙찰, 계약된 것으로 판명될 경우에는 계약      을 무효로 한다. 
  마. 계약 전 : 낙찰 받을 목적으로 입주자대표회의, 입주민, 관리주체에 향응이나       금품을 제공한 것이 밝혀질 경우 계약금의 2배에 해당하는 금액을 배상하며,      낙찰을 취소한다.
  바. 계약 후 : 입주자대표회의, 입주민, 관리주체에 향응이나 금품을 제공한 경우 계약
      은 파기하며, 공사금액(용역금액)만큼 계약 당사자인 을의 업체는 갑(입주자대
      표회의)에게 배상책임을 진다.
  사. 기타 자세한 사항은 당 아파트 생활지원센터(032-472-1735)로 문의 바랍니다.