변압기 등 교체공사업체 선정 입찰공고

   공동주택관리법시행령 제25조 제3항 및 「주택관리업자 및 사업자선정지침」(국토교통부 고시 제2021-1505호)에 의거 변압기 등 교체공사업체를 선정하고자 아래와 같이 공고합니다.

1. 단지개요
   1) 단 지 명 : 안산본오주공아파트
   2) 소 재 지 : 경기도 안산시 상록구 본삼로 8
   3) 단지규모 : 총 11개동 519세대, 관리면적 37,874㎡
   4) 전기설비 : 수전용량 750KW(공용 : 300KW, 세대 : 450KW), 비상용발전기 : 200KW

2. 입찰에 부치는 사항
   1) 공사명 : 변압기 등 교체공사
   2) 공용변압기 350KW, 세대변압기 600KW 2대 증설 교체 및 ACB, ATS 등 교체
   3) 한국전력, 전기안전공사 등에 대한 신고 대관업무, 등 제반 행정처리 및 비용일체를 공사업체에서 대행
       → 사용전 검사, 전기안전검사 (사용전 검사비, 증설용량 한전시설부담금 공사비에 불포함)
   4) 철거자재는 공사업체에서 인수하며, 산출내역서에 인수가격 차감 명시하고 입찰서에 인수가격(매각대금)을 
     공제한 입찰금액 명시
   5) 공사범위 : 상세한 자료는 현장설명회시 배부   

3. 입찰의 종류 및 낙찰방법
   1) 입찰종류 : 제한경쟁입찰
   2) 낙찰자 선정 방법 : 최저가낙찰제(전자입찰) 
   3) 동일가격이 2인 이상일 경우 추첨에 의하여 낙찰자 결정

4. 참가자격
   1) 국토교통부 고시 제2021-1505호 제26조(참가자격의 제한)에 해당하지 않는 업체
   2) 공고일 현재 자본금 3억원 이상인 업체로써, 전기공사업법에 의한 전기공사 면허보유 업체
   3) 공고일 이전 최근 3년간 500KW이상 변압기 설치 및 교체 공사 5건이상 실적보유업체
   4) 현장설명회에 참석한 업체

5. 제출서류
   1) 국토교통부 고시 제2021-1505호 별지 제1호 입찰서(아래 구비서류 포함) 
     ① 입찰가액은 공사비 총액기재<부가세 제외>
     ② 공사비 산출내역서 1부(행정업무비용 등 제반비용 포함, 사용전 검사비, 증설용량 한전시설부담금 공사비에 
         불 포함)
     ③ 입찰보증금-현금납부 영수증(계좌이체증명서), 입찰보증보험증권 또는 공제증권 1부
     ④ 입찰자 인감증명서 1부
     ⑤ 사용인감계 및 위임장(대리인의 경우) 각 1부  
   2) 전기공사 면허(등록)증 사본 및 사업자등록증 사본 각 1부
   3) 법인등기부등본(개인은 주민등록등본을 말한다) 1부 
   4) 국세 및 지방세 완납증명서 각 1부
   5) 최근 3년간 500KW이상 변압기 설치 및 교체 공사 5건이상 실적증명서 1부
     ※ 실적증명서는 해당 사업장의 확인을 필한 실적증명원을 첨부하여야 하며, 반드시 사업장명, 소재지, 연락처를 
         기재하여야 함.
   6) 공사계획서 1부(정전시간명시, 제품사양, 안전관리계획서, 시방서, 도면, 주요자재 제조 업체표기) 
     ※ 모든 제출서류는 공동주택관리정보시스템(http://www.k-apt.go.kr)에 등록 제출

6. 보증금 납부
   입찰자 및 낙찰자는 아래의 보증금을 현금, 공제증권 또는 보증보험증권으로 납부하여야 한다.
   1) 입찰보증금
    ① 납부금액 : 입찰금액(부가세포함)의 100분의 5 이상으로 한다.
    ② 납부장소 : 당 아파트 입주자대표회의
       (현금 농협 207082-51-000971 예금주 : 본오주공아파트 입주자대표회의) 
    ③ 납부기한 : 입찰서 접수 마감시한 까지 납부 
    ④ 낙찰자가 정당한 이유 없이 낙찰일로부터 7일 이내에 계약을 체결하지 아니하는 경우 입찰보증금은 당 
       아파트로 귀속된다. 
   2) 계약보증금
      낙찰자가 계약체결시 입찰금액(부가세포함)의 100분의20 이상을 납부하여야 함.   
   3) 하자보수보증금
      하자보수 보증기간은 3년으로 하며, 계약금액(부가세포함)의 10%에 해당하는 하자보증금을 납부하여야 함.

7. 현장설명회 일시 및 장소
   1) 일  시 : 2022년 4월 21일(목) 14시
   2) 장  소 : 안산 본오주공아파트 관리동 2층 입주자대표회의실

8. 서류접수 기간 및 장소 
   1) 접수기간 : 2022년 4월 27일 (수) 17:00까지
   2) 서류접수장소 : 공동주택관리정보시스템(http://www.k-apt.go.kr)에 등록 제출함.

9. 개찰일시 및 장소
   1) 일시 : 2022년 4월 28일 (목) 09:30     
   2) 장소 : 2022년 4월 28일 (목) 09:30 이후 당 아파트 관리사무소내 담당자 PC 

10. 입찰 유의사항
   1) 입찰자는 사전에 관계사항을 숙지한 후 입찰에 참여하여야 하며 숙지하지 못한 책임은 입찰자에게 있다.    
   2) 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 사본일 경우에는 원본대조필을 날인하여 제출하고 접수된 서류에 허위        
       사실이 있을 시에는 선정 및 계약 후라도 무효로 하며, 계약이행보증금은 당 아파트에 귀속한다.
   3) 본 입찰공고문에 명시되지 않은 사항은「주택관리업자 및 사업자선정지침」(국토교통부 고시 제2021-1505호)과         
       당 아파트 입주자대표회의 결정에 따른다.
   4) 국토교통부고시 제2021-1505호 제6조에 따라 무효로 하는 입찰이 있는 경우 해당 입찰자에게 개별통보함
      (전화, 문자, 이메일 등)   
   5) 낙찰자는 한전지원사업에 관련 필요한 일체의 서류를 제출하여야 함.
   6) 기타 사항은 관리사무소(031-418-6647)로 문의바람.  

  첨 부 : 입찰서 1부.  끝.


                                                           2022년   4 월  15 일


                                    안산 본오주공아파트 입주자대표회의 회장(직인생략)