주택관리업자 선정 입찰 (수정)공고문

   『공동주택관리법 제7조, 동시행령 제5조 및 주택관리업자 및 사업자 선정지침(국토교통부 고시 제2021-1505호』에 의거 상록수아파트 주택관리업자를 선정하고자 아래와 같이 공고합니다.


 1. 단지개요
  가. 단 지 명 : 일원본동 상록수아파트
  나. 소 재 지 : 서울시 강남구 광평로 10길 15
  다. 단지규모 : 22개동 740세대 / 관리연면적(70,616.30㎡)
  라. 난방방식 : 지역난방
  마. 경비·청소·소독 등 운영방법 : 별도 용역


 2. 계약기간 : 2022.06.01 ~ 2024.05.31(2년간)


 3. 입찰 및 낙찰의 방법 : 제한경쟁입찰 / 최저가낙찰제 / 전자입찰(k-apt)


 4. 참가자격(공고일 현재) 
  가. 주택관리업자 및 사업자 선정지침 (국토교통부 고시 제2021-1505호) 제18조(참가자격의 제한)의 결격사유가 없는 업체 
  나. 입찰공고일 현재 납입자본금 5억 이상인 업체
  다. 입찰공고일 현재 최근 5년간 공동주택 700세대 이상 10개 단지 이상 관리실적이 있는 업체     


 5. 제출서류
  가. 주택관리업등록증 사본 1부
  나. 사업자등록증 사본 각 1부
  다. 법인등기부등본, 법인인감증명서 및 사용인감계 각 1부
  라. 국세 및 지방세 납세필증 각 1부
  마. 입찰마감일 현재 공동주택단지 관리실적(단지명, 전화번호 기재)1부 / 시.군.구 발급 증명서 1부
  바. 입찰서, 산출내역서 및 입찰보증금 1부(별도 밀봉 제출)


 6. 입찰서류 접수기한 및 접수장소
  가. 서류등록 및 마감일 : 2022년 4월 25일(월) 17:00  (www.k-apt.go.kr)
  나. 서류제출방법 : 공동주택관리정보시스템(www.k-apt.go.kr)에 서류 등록
  다. 개찰일시 및 장소 : 2022년 4월 25일(월) 18:00 관리사무소 pc (전자개찰)
  라. 전자입찰(www.k-apt.go.kr) 제한경쟁입찰에 의한 최저가 입찰자를 선정하여 개별 통지합니다.
  마. 사정에 의해 개찰일시가 변경될 수 있으며 변경 시 유선 통보합니다.
 

 7. 낙찰자 선정방법
  가. 입찰자 중에서 최저가 순으로 적격자를 낙찰자로 선정합니다.
  나. 동일 가격으로 2개 업체 이상인 경우 해당업체 참석시켜 추첨으로 결정합니다.
  다. 미 응찰등의 사유로 유찰된 경우에는 재공고하며, 2회차까지 유찰된 경우에는 수의계약으로 업체를  선정합니다.
  

 8. 기타사항
  가. 제출된 서류는 일체 반환하지 아니하며, 접수한 서류가 허위로 판정 시는 계약 후라도 무효로 합니다.
  나. 공고일 이후 개별 접촉이나 향응 등 로비 사실이 발견될 시에는 무효로 합니다.
  다. 응찰자는 입찰에 관련된 모든 사항을 숙지하고 입찰에 참여하여야 하며, 현장 사정 및 제반조건을 숙지하지 못하여 발생한 책임 및 불이익은 응찰자가 부담합니다.
  라. 제출된 서류심사 시 미비하거나 하자가 판명될 경우 해당 업체는 업체 선정에서 제외합니다.
  마. 계약은 입찰정보 및 낙찰금액 등과 동일한 내용으로 체결되어야 하며 낙찰자로 선정된 주택관리업
      자가 특별한 사유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 아니하는 경우에 그 낙찰은 무효이며, 입찰 
      보증금은 발주처인 당 아파트에 귀속됩니다.
  바. 입찰서 및 산출내역서는 당 아파트 입주자대표회의에서 제공한 서식을 사용하여야 하며, 사용하지 
      않는 해당 업체는 업체 선정에서 제외합니다.
  사. 상기에 명시되지 않은 사항은 공동주택관리법령 등 관계법령, 주택관리업자 및 사업자 선정지침, 당 아파트 관리규약 및 입주자대표회의 결정에서 정한 바에 따르며 참가업체는 업체 선정 결과에 일체 이의를 제기할 수 없습니다.
  아. 기타 자세한 사항은 당 아파트 관리사무소(☎02-451-7343)로 문의 바랍니다.
  
※ 첨 부 : 1. 입찰서 1부
              2. 입찰산출내역서 1부
 
                                            
2022년  4월  12일

일원 상록수아파트 입주자대표회의(직인생략)