파고라 슁글 교체 공사업체 선정 입찰공고

주택관리업자 및 사업자 선정지침(국토교통부고시 제2021-1505호 이하“선정지침”이라한다.)에 의거 사업자를 선정하고자 선정지침 제24조 제1항에 따라 아래와 같이 공고합니다.

1. 단지개요
  1) 단 지 명 : 강산마을 코오롱.대성아파트
  2) 소 재 지 : 경기도 남양주시 와부읍 덕소로97번길 69
  3) 단지규모 : 17개동 1256세대, 연면적(168,088㎡)

2. 입찰에 부치는 사항
  1) 공 사 명 : 파고라 슁글 교체 공사
  2) 공사범위 : 1) 파고라 2개소 슁글 교체 공사
                2) 기타자료는 현장설명회에서 배포 및 안내
     ※ 상세내역은 현장 설명회에 참가한 업체에게 자료제공하며, 해당 공사면적 및 물량산출은 업체에서 현장 실측과 제반사항 확인을 통해 직접 산출해야 하며, 물량 착오 등으로 인한 문제 발생 시 모든 귀책은 해당 입찰자에 있음.  
3. 입찰의 종류 및 낙찰의 방법 
  1) 입찰의 종류 : 전자 입찰 www.k-apt.go.kr(공동주택관리정보시스템), 제한경쟁입찰 
  2) 낙찰의 방법 : 최저낙찰제

4. 입찰 참가자격
  1) 국토교통부 고시 제2021-1505호 사업자 선정지침 제26조에 해당되지 않는 업체
  2) 전문건설업(시설물 유지관리)면허 보유업체
  3) 자 본 금 : 공고일 현재 자본금 5억 이상인 업체
  4) 사업실적 : 입찰서 제출 마감일로부터 최근 3년간 공동주택 실적 5건 이상인 업체
  5) 기술능력 : 파고라 보수 시공이 가능한 기술력 있는 업체
  6) 현장설명회에 참가한 업체
   
5. 제출서류 : 전자 입찰 www.k-apt.go.kr(공동주택관리정보시스템)(순서대로 압축파일로 제출)
  1) 전문 건설업(시설물유지관리)면허증 및 면허수첩 사본 1부
  2) 사업자등록증 사본 및 법인등기부 등본 각 1부(개인은 주민등록등본 1부)
  3) 법인인감증명서 및 사용인감계 각 1부
  4) 보유기술인력 및 장비현황
  5) 국세 및 지방세 완납 증명서 사본 각 1부
  6) 최근 3년간 공동주택 5건 이상 실적증명서 1부
  7) 입찰서(견적서 및 산출내역서 포함) 1부
  8) 입찰보증금(입찰가 5%이상 현금납부영수증,입찰보증보험증권,공제증권 등) 1부  

6. 현장설명회 일정 및 장소
  1) 일  시 : 2022년 4월 20일 15:00  
  2) 장  소 : 당 아파트 관리동 입주자대표회의실 

7. 서류접수 마감 및 개찰일시
  1) 서류마감 : 2022년 4월 26일 17:00까지 마감 (www.k-apt.go.kr)
  2) 개찰일시 : 2022년 4월 26일 18:00(오후 6시)  관리사무소PC 
      (단, 개찰일시, 시간은 당 아파트 사정에 따라 변경 될 수 있음)
                              
8. 낙찰자 선정방법
  1) 사업자선정지침에 의거 제출서류에 이상이 없는 업체 중에서 최저가 업체를 선정
  2) 동일가격으로 2인 이상이 입찰한 경우 추첨에 의해 결정 

9. 입찰의 무효 및 낙찰을 알리는 방법 : 해당 업체에 전화, 문자 또는 FAX로 통보   
   
10. 계약체결에 관한 사항
 1) 제출된 서류는 일체 반환하지 않습니다.
 2) 국토교통부 고시 제2021-1505호 주택 관리업자 및 사업자 선정 지침(별표3)의 어느 하나에 해당하는 입찰은 무효로 합니다.
 3) 입찰 참가 자격에 부적합한 사업자 및 제출 서류 누락 업체는 서류심사에서 제외하며 계약이후라도 제출된 서류가 허위로 판명되면 그 계약은 무효로 할 수 있다.
 4) 낙찰자로 결정된 후 정당한 사유 없이 10일 이내 계약을 체결하지 않을 시 입찰보증금은 당 아파트로 귀속되고 낙찰은 무효로 할 수 있습니다.
 5) 낙찰업체는 계약일로부터 10일 이내 계약이행보증금(계약금액의20%)을 현금, 공제증권, 보증서를 제출하여야 한다.
 6) 공사업자 선정과 관련하여 입찰담합으로 공정거래위원회로부터 과징금 처분 받은 업체는 무효로 한다.
 7) 낙찰자가 공사계약 이후라도 허위 또는 입찰가격담합, 본 공사를 제3자에게 양도하거나 담보 로 제공 또는 시방을 어길 시에는 무효처리하고 계약이행보증금은 당 아파트에 귀속한다.
 8) 본 입찰공고에 명시되지 아니한 사항은 공동주택관리법령 및 국토교통부고시(제2021-1505호) 주택관리업자 및 사업자선정 지침을 준용한다.
 9) 입찰 공고, 입찰 유의사항, 시방서(공사 내역)등을 숙지하지 못하여 발생하는 문제에 대하여 응찰한 사업자가 모든 책임을 진다.
 10) 기타 문의사항은 당 아파트 관리사무소(031-577-3121)로 문의 바랍니다.  끝.

2022년   4월  13일

강산마을 코오롱？대성아파트 관리사무소장