소독 용역업체 선정 입찰수정공고

 공동주택관리법 제25조, 같은 법 시행령 제25조 및 ？국토교통부고시 제2021-1505호(2021.12.30.) “주택관리업자 및 사업자 선정지침”？에 따라 당 아파트 소독/수목방제 용역업체 선정을 위하여 아래와 같이 공고합니다.

1. 단지개요
   가. 단 지 명 : 삼산미래타운2단지 아파트
   나. 소 재 지 : 인천시 부평구 부평북로 432
   다. 단지규모 : 6개동 684세대. 관리면적 50,449㎡

2. 사업개요
   가. 사 업 명 : 소독 용역업체 선정
   나. 사업내용 
       ① 감염병 예방 및 관리에 관한 법률에 의거한 소독 실내/실외
   다. 각 사업별 구분
       ① 소독방역
          ㉠ 정기소독/4개월(분기별1회) 분무소독 및 바퀴벌레, 개미 등 각종해충 구제, 살균소독
          ㉡ 추가소독/정기소독을 제외한 매월(8개월) 실시(정기소독 누락세대 및 재소독 요청세대)
   라. 계약기간 : 2년(2022.05.01.~2024.04.30.까지)

3. 입찰의 종류 : 제한경쟁입찰/적격심사제

4. 입찰참가 자격(입찰공고일 현재기준)
   가. 국토교통부고시 제2021-1505호 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 제26조(참가자격의 제한)제1항 각 호에 해당되지 아니하는 업체
   나. 해당 법령에 따른 면허 등록 또는 신고증을 필한 업체
   다. 입찰공고일로부터 3년 이내 700세대 이상 5개 단지 이상 관리실적이 있는 업체
   라. 자본금 5억 원 이상인 업체

5. 제출서류
   가. 국토교통부고시 제2021-1505호 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 제27조에 따른 서류
      1) 입찰서 및 산출내역서(소독방역과 수목방제 구분하여 작성바람), 입찰보증금(입찰예정금액의 5%이상 현금납부 증명서<계좌이체증명서>, 입찰보증보험증권 또는 공제증권)......................................................................... 1부
      2) 법인등기부 등본 .............................................................1부
      3) 국세 및 지방세 납세증명서 사본.............................................. 1부
      4) 실적증명서(관리사무소 전화번호기재)......................................... 1부
      5) 사업자가 보유한 법정 기술능력 ............................................각 1부
         ㉮ 기술자 자격증 사본(방역협회 교육 이수증 및 산업안전 교육 이수증 사본, 나무의사, 수목치료 기술자 자격증, 양성기관 수료증 사본 포함)
         ㉯ 장비보유 현황 사본(장비 구입 영수증 첨부)
      6) 행정처분사실 확인서, 기업신용평가등급확인서..................................1부
      7) 사업자등록증 사본 ...........................................................1부
      8) 입찰자 인감증명서 ...........................................................1부
      9) 사용인감계 및 위임장(대리인의 경우)...................................... 각 1부
   
6. 입찰일정
   가. 현장설명회 일시 및 장소
       ㉮ 일시 : 2022년 04월 14일 14:00
       ㉯ 장소 : 관리사무소
   나. 투찰 마감 일시 및 방법
      ① 투찰 마감일시 : 2022년 04월 20일  17:00
      ② 서류 제출방법  ㉮ 입찰서, 산출내역서, 입찰보증서는 기타서류와 구분하여 별도 밀봉제출
                       ㉯ 당 아파트 관리사무소
   다. 개찰 일시 및 장소
      ① 개찰일시 : 2022년 04월 20일 17:00
      ② 장    소 : 삼산미래타운 2단지 관리사무소

7. 낙찰자 결정방법
   가. 제한경쟁입찰/적격심사제로 선정한다.
   나. 적격심사결과 입찰한 자 중 동점자가 두 개 이상인 경우 추첨에 의한다.
   다. 관리주체는 낙찰자로 선정된 사업자가 특별한 사유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 아니한는 경우에 그 낙찰을 무효로 할 수 있다. 이 경우 기존에 낙찰자로 선정된 사업자를 제외하고 유효한 2인 이상(제한경쟁입찰은 3인 이상)인 경우에는 2위에 해당하는 자를 결정하여 낙찰자로 선정할 수 있다.
   라. 추첨은 입주자대표회의에서 진행함. 
       ※ 장소 : 입주자대표회의실

8. 기타사항
   가. 국토교통부고시 제2021-1505호 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 제6조 및 별표3(입찰의 무효)에 해당하는 경우 무효로 한다. 입찰 무효가 된 경우 당해 입찰자에게는 7일 이내에 전화？문자？팩스？SNS 등의 방법 중 선택하여 그 사유를 통보한다.
   나. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 제출서류에 허위사실이 있을 경우에는 선정 및 계약 체결 이후에도 무효로 한다.
   다. 국토교통부고시 제2021-1505호 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 제29조(계약체결)에 따라 낙찰통보 후 낙찰된 주택관리업자가 응찰 시 제출한 입찰 내역서에 적합하게 10일 이내에 계약을 체결하지 않을 경우는 계약을 무효로 하고 입찰 보증금은 당 아파트로 귀속된다.
   라. 기타 문의사항은 당 아파트 관리사무소로 문의 바랍니다.(☎ 032-525-4002 )

2022년 04월 08일
삼산 미래타운2단지 아파트 관리사무소[직인생략]