청구e편한세상아파트 소방시설 유지관리업체 선정 공고

공동주택관리법 제25조 및 국토교통부 고시 제2018-614호 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」에 의거 청구e편한세상아파트 소방시설유지관리업체를 선정하고자 아래와 같이 공고합니다.
1. 사 업 명 : 청구e편한세상아파트 소방시설 유지관리업체 선정
2. 입찰에 부치는 사항
  가. 점검 및 관리대상 : 13개동(737세대, 최상층15층, 지하2층)
  (단지 개요)
   - 단 지 명 : 청구e편한세상아파트
   - 소 재 지 : 서울시 중구 청구로 64
   - 단지규모 : 계단식13개동(73세대), 연면적118,197.10㎡(건축물관리대장 참조하기 바람)
  나. 점검, 관리방법 및 횟수
   - 종합정밀점검 : 매년 6월 1회, 관할 소방서에 점검보고서 제출
   - 작동기능점검 : 매년12월 1회, 관할 소방서에 점검보고서 제출
   - 점검 및 유지관리 : 월1회 이상 점검 및 조치, 유사시 긴급 출동하여 해당 사항에 대한 조치
  다. 계약기간 : 계약일로부터 2년
   ※ 현장설명회 없음, 지원업체는 관리사무소에 통지하고 현장확인 가능함
3. 입찰의 종류 및 낙찰방법
  가. 입찰의 종류  : 일반경쟁입찰
  나. 입찰방식 	 : 전자식입찰
  다.낙찰방법	 :최저가
4. 참가자격
  가.“주택관리업자 및 사업자선정지침”(국토교통부고시 제2018-614호) 제26조(참가자격의 제한)에 해당되지 않는 업체
  나. 화재예방, 소방시설 설치유지 및 안전관리에 관한 법률에 의한 관련업 등록업체
5. 제출 서류(순서대로 편철하여 1개의 file로 작성)
  가. 입찰서(국토교통부 고시 별지 제1호 서식)
   1) 산출내역서(입찰가액 관련 서류 포함) 1부
   2) 입찰자인감증명서 1부
   3) 사용인감계 및 위임장(대리인인 경우) 각 1부
   4) 입찰보증금 납부 영수증(계좌이체증명서)이나 입찰보증 보험증권 또는 공제증권 1부
  나. 소방시설 유지관리업 및 공사업 등록증 각 1부
  다. 사업자등록증 사본 1부
  라. 법인등기부등본(개인은 주민등록등본) 1부
  마. 국세 및 지방세 완납증명서 각 1부(유효기간 이내)
  바. 실제투입 기술인력(4대 보험 가입증명서 포함) 현황 1부
  사. 장비보유 현황 1부
  아. 소방시설 점검 및 유지관리계획서(종합정밀, 작동기능, 월간 점검 구분) 1부.
  자. 영업배상책임보험 가입증명서 사본 1부
6. 입찰서류 제출 
  가.서류제출 마감 일시 : 2022년 04월 05일(화) 17:00까지
  나. 서류제출 방법 : 공동주택관리정보시스템 (www.k-apt.go.kr)에 제출 및 입력
7. 개찰 일시 및 장소 : 개찰일시 : 2022년 04월 06일(수) 10:00 담당자 PC
  ※ 전산장애 발생 또는 입찰서류 심사 지연으로 개찰시간과 낙찰결정 입력이 다소 늦어질 수 있음.
8. 입찰의 무효 및 통보 방법
  가. 입찰의 무효 : 국토교통부 고시 제2018-614호 [별표3]의 각 호에 해당하는 입찰은 무효로 함.
  나. 무효인 입찰자는 개별 통보함(전화, 팩스, SNS 등) 
9. 낙찰자 선정 및 통보 방법
  가. 2인 이상의 유효한 입찰일 경우에 한하여 최저가격 입찰업체를 낙찰자로 선정, 개별 통보하고, 공동주택관리정보시스템(www.k-apt.go.kr) 에도 공고
  나. 최저가 업체가 2인 이상인 경우 추첨으로 낙찰자를 선정함
10. 계약 체결 및 기간
  가. 계약체결 : 낙찰자 선정일로부터 10일 이내
  나. 계약기간 : 계약체결일로부터 2년간
11. 기타사항
  가. 매년 6월 종합정밀점검과 매년 12월 작동기능점검을 자체 인력으로 실시하고 관련 점검보고서를 관할 소방서에 제출할 수 있어야 함.
  나. 소방시설 오작동 및 유사시 긴급 출동 및 해당 사항에 대한 조치가 가능하여야 하며, 소방시설 유지관리에 관한 기술지도 및 자문 제공 등 관리사무소에서 요청하는 업무를 지원할 수 있어야 함.
  다. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며 접수된서류에 결격사유가 있을 경우에는 선정 후라도 무효 처리함.
  라.기타 입찰에 필요한 사항을 완전히 숙지하고, 숙지하지 못하고 발생한 사항에 대한 책임은 입찰자         에게 있음.(국토교통부 고시 제2018-614호 참조) 
  마. 낙찰자가 특별한 사유없이 10일 이내에 계약에 응하지 않을 경우 낙찰은 무효로 하고, 입찰보증금은 당 아파트에 귀속됨. 
  바. 낙찰자는 계약금액의 10%에 해당하는 계약이행 보증증권을 제출하여야 함.
  사. 본 공고문에 기술되지 않은 사항은「주택관리업자 및 사업자 선정지침」(국토교통부 고시 제2018-614호)과 관련 법규를 따르며, 동 지침이나 관련 법규에 명시되지 않은 사항은 당 아파트 입주자대표회의 결정에 따르고, 업체선정 결과에 일체의 이의를 제기할 수 없음.
  아. 기타 문의 및 상세한 사항은 당 아파트 관리사무소(☎ 02-2236-8877)로 문의 바람. 

붙임 : 입찰서(국토교통부 고시 별지 제1호 서식) 1부.

        2022년 03월 30일

대한산업개발(주) 청구e편한세상아파트 관리사무소장