옥상 방수공사 및 승강기 피트/현관 캐노피 등 공용부 방수공사 업체선정 입찰공고

     장기수선충당금 및 하자보수판결금을 사용하는 공사로, 주택관리업자 및 사업자 선정지침(국토교통부 고시 제2021-1505호 이하 “선정지침”이라 한다)에 의거, 아래와 같이 공고합니다.

 1. 단지개요
    가. 단 지 명 : 별내푸르지오아파트
    나. 소 재 지 : 경기도 남양주시 송산로 307번길 22 별내푸르지오아파트
    다. 단지규모 : 14개동 1,100세대(관리면적 118,535㎡)

 2. 입찰의 종류 및 낙찰 방법 
    가. 제한경쟁/ 최저낙찰제/ 전자입찰(k-apt.go.kr)
    
 3. 공사 범위 및 내용
    가. 공사 범위 : 5201동~5214동 옥상 방수공사, 승강기 피트/현관 캐노피 등 공용부 방수공사     
    나. 세부적인 공사 범위 등은 현장 설명회에서 확인 바람.
 
 4. 입찰 참가자격
    가. 국토교통부 고시 제2021-1505호 제26조(참가자격제한)에 해당하지 않는 업체
    나. 전문건설업(도장/방수 또는 시설물유지관리업) 면허 업체
    다. 자본금 7억 이상 업체
    라. 방수공사 관련 특허 1개 이상 보유업체
    마. 제출서류 마감일 기준 최근 5년간 500세대 이상 아파트 옥상 방수공사 실적 10건 이상인 업체
    바. 현장 설명회 참가업체

 5. 제출서류 
    가. 전문건설업(도장/방수, 시설물유지관리업) 면허증 및 면허 수첩 사본 각 1부
    나. 사업자등록증 사본 1부
    다. 법인등기부등본(개인은 주민등록등본) 1부
    라. 법인인감증명서 및 사용인감계 각 1부 
    마. 국세 및 지방세 납세필증 각 1부
    바. 방수공사 관련 특허 증명서(협약서) 1부
    사. 제출서류 마감일 기준 최근 5년간 공사 실적증명서 
    아. 입찰서, 산출내역서, 입찰보증금 (입찰금액의 100분의 5 이상 현금, 공제증권 또는 보증서) 각 1부 
  
 6. 현장 설명회 및 입찰 진행 일정
    현장 설명회 일시
    입찰서류 제출 마감
    개찰 일시
    2022년 04월 05일 11:00시
    2022년 04월 11일 17:00시
    2022년 04월 11일 19:00시
    (상황에 따라 변경될 수 있음)
    입주자대표회의실
    전자입찰 (www.k-apt.go.kr)
    입찰 담당자 PC

 7. 입찰 무효 통지 방법 : 해당 업체 또는 입찰 담당자에게 전화 또는 팩스 또는 이메일로 개별 통보함.

 8. 계약체결에 관한 사항
    가. 낙찰자는 낙찰을 통보받은 날부터 10일 이내에 계약을 체결하고, 공사계약금액의 20%에 해당하는 계약이행보증금을 공제증권 또는 보증서로 납부하여야 하며, 계약상의 의무를 이행하지 않았을 때에는 계약보증금은 발주처에 귀속됨.
    나. 낙찰자는 준공 후, 하자보증금으로 공사금액의 10% 이상의 하자보수보증금(현금, 공제증권, 보증서)을 당 아파트에 제출해야 함. (하자보증 기간: 3년)

 9. 입찰 관련 유의 사항
    가. 업체선정은 국토교통부 고시 제2021-1505호 및 당 아파트 관리규약에 따라 실시하며, 입찰 참가업체는 그 과정과 선정 결과에 대해서 일체 이의를 제기할 수 없음.
    나. 현장 설명회에 참석하지 아니한 업체는 입찰에 참가 할 수 없음.
    다. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 계약 후라도 서류에 하자나 허위 판정 시는 계약을 무효로 함. 
    라. 각종 제출서류에 대한 입증책임은 해당 업체가 부담하며, 의무를 다하지 아니하여 확인이 어려운 경우에는 인정하지 않음.
    마. 입찰 참가자는 입찰에 필요한 모든 사항을 미리 숙지하고 입찰에 참가 해야하며, 해당 공사에 대한 견적 산출은, 입찰 업체에서 현장 실측과 제반 사항 확인을 통해 산출해야 하며, 물량 착오 등의 모든 책임은 입찰자(해당 업체)에게 있음.
 
10. 안전관리 등 기타사항
    가. 시공관계자 및 입주민에게 피해가 발생하지 않도록 만전을 기하여야 하며, 공사기간 중 발생하는 제반 사고에 대하여 시공자는 모든 책임을 진다.
    나. 본 공사장 관리는 산업안전보건법 등 시행규칙 및 근로기준법에 따라 빠짐없이 이행되고 안전관리인을 선임하고 현장에 상시 배치하여야 한다.
    다. 시공자는 현재 입주자들이 거주 생활하는 공동주택임을 감안하여 시설물이 손상되지 않도록 하고 작업장 외에는 출입을 삼가 한다.
   라. 공사 후 발생한 폐기물은 적법한 절차에 따라 처리한다.
   마. 기타 문의 사항은 관리사무소(☎031-572-5220)로 문의 바람.

2022. 03. 29.

별내푸르지오아파트 입주자대표회장 [직인생략]