소방시설 유지.관리 업체 선정 입찰공고

  공동주택관리법 제25조, 같은법 시행령 제25조 및 국토교통부고시 제2021-1505호(2021.12.30.) “주택관리업자 및 사업자 선정지침”에 따라 당 아파트 소방시설유지관리 용역사업자 선정을 위하여 아래와 같이 공고합니다.

1. 단지개요 
   가. 단 지 명 : 진산마을 삼성5차 아파트 
   나. 소 재 지 : 용인시 수지구 진산로 90 (풍덕천2동 1168번지)
   다. 단지규모 : 층수 B1/지상19층, 26개동 / 세대수 : 1,828세대 / 연면적 : 309,630.2㎡
   라. R형수신기 2대
2. 입찰서 및 견적서  작성 범위
   가. 종합정밀 점검: 2022년 7월중
   나. 작동기능 점검: 2023년 1월중 
   다. 월 점검(10회)(7월. 1월은 종합정밀점검. 작동기능 점검으로 대체)
   라. 종합정밀점검시 1.828세대 중 20%이상(365세대) 점검조건(확인서 제출)
   마. 작동기능 점검 및 종합정밀 점검 보고서를 관리사무소와 관련기관에 제출
   바. 계약기간 : 1년
3. 입찰의 종류(낙찰방법) : 제한경쟁입찰, 최저낙찰제(전자입찰)
4. 참가자격
   가. 국토교통부 고시 제2021-1505호 제26조(참가자의 제한)에 해당되지 아니하는 업체
   나. 개인 및 법인사업자 소방시설관리업 등록업체
   다. 소방기본법에 의한 소방시설 전문공사업 등록업체
   라. 공고일 현재 자본금 2억원 이상인 업체.
   마. 입찰 마감로로부터 최근 5년간 1,000세대 이상 5개 단지 이상 점검실적이 있는 업체.
5. 제출서류
   ※ 제출방법 : 국토교통부 고시 제2021-1505호(주택관리업자 및 사업자선정지침)제8조(입찰서 제출)의 규정에 의거 반드시 입찰서는 전자적인 방법으로 입력하고, 그 밖의 입찰서류는 시스템에 서류를 등록하는 방법으로 제출
   가. 사업자등록증 사본1부.(개인은 주민등록등본 제출)
   나. 소방시설관리업 및 전문공사업 등록증 사본 각1부. 
   다. 법인등기부등본 1부.
   라. 인감증명서 및 사용인감계 1부.
   마. 국세 및 지방세 완납증명서 1부  
   바. 최근 5년간 사업수행 실적증명서 1부.
   사. 견적서 1부(작동기능점검과 종합정밀점검 구분하여 견적서 작성 후 합계금액으로 응찰)
   아. 입찰보증보험증권(입찰총액의 5%)
6. 입찰 등록 
   가. 등록서류마감 : 2022년 4월 11일 (월)  17시까지 
   나. 서류접수 장소 : 공동주택관리정보시스템(www.K-apt.go.kr)



7. 개찰 일시 및 장소 : 2022년 4월 12일(화) 10시 이후 담당자 PC

8. 낙찰자 결정방법
   가. 본 입찰은 참가자격 및 제출서류 적격업체에 한하여 국토교통부고시 제2021-1505호「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 제7조에 따라 최저가격으로 입찰한 자를 낙찰자로 선정한다.
   나. 최저가격으로 입찰한 자가 2인 이상인 경우 추첨으로 낙찰자를 결정한다.

9. 기타사항
   가. 국토교통부고시 제2021-1505호 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 제6조 및 별표3(입찰의 무효)에 해당하는 경우 무효로 한다. 입찰 무효가 된 경우 당해 입찰자에게는 전화문자팩스SNS 등의 방법 중 선택하여 그 사유를 통보한다. 
  나. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 제출서류에 허위사실이 있을경우에는 선정 및 계약 체결 이후에도 무효로 한다.
  다. 국토교통부고시 제2021-1505호 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 제29조(계약체결)에 따라 낙찰통보 후 낙찰된 업체가 응찰 시 제출한 입찰 내역서에 적합하게 10일 이내에 계약을 체결하지 않을 경우는 계약을 무효로 하고 입찰 보증금은 당 아파트로 귀속된다.
   라. 기타 문의사항은 당 아파트 관리사무소로 문의 바람.(☎ 031)304-8283 )


2022년  3월 29일


(주식회사 신화시스템즈 대표이사)
진산마을 삼성5차아파트  관리사무소 소장 (직인생략)