청소 용역업체 선정 입찰 공고

1. 관련근거
  가. 공동주택관리법 시행령 제25조(관리비등의 집행을 위한 사업자 선정)
  나. 주택관리업자 및 사업자선정지침 국토교통부 고시 제2021-1505호(이하 ‘선정지침’이라 한다.)

2. 단지 개요
  가. 소 재 지 : 강원도 강릉시 정원로 53-9
  나. 단 지 명 : 부영6차아파트
  다. 단지규모 : 6개동, 418세대, 승강기 14대, 관리면적 40,094.84㎡

3. 입찰 종류 및 낙찰방법 : 일반경쟁입찰 / 적격심사제

4. 입찰에 부치는 세부내용
  가. 계약기간 : 2022.5.1. ~ 2024.4.30. (2년)
  나. 청소인원 : 3명 (여)
  다. 근무시간 : 평일 09:00 ~ 16:00 (점심 1시간), 토요일 09:00 ~ 12:00 
  라. 업무범위 : 단지 내 전용면적을 제외한 공용면적과 부대 및 복리시설의 공용부분, 
                기타 계약자가 필요하다고 인정되어 지시하는 청소 전반
  마. 월1회 이상 직무교육, 결원발생시 즉시 대체가능 하여야 함

5. 참가자격
  가. 선정지침 제26조(참가자격의 제한) 제1항 각 호에 해당하지 않는 업체
  나. 해당법령에 따른 면허 및 허가보유업체

6. 제출서류(전체 밀봉 제출) 
  가. 입찰서 및 산출내역서 각1부 
  나. 위생관리용역업 신고증 사본 1부
  다. 사업자등록증 사본 1부
  라. 법인 등기부 등본(개인은 주민등록 등본을 말한다) 원본 1부
  마. 국세 및 지방세 납세증명서 원본 각1부(전자 발급 포함)
  바. 입찰자 인감증명서 1부
  사. 사용인감계 및 위임장(대리인의 경우) 각 1부
  아. 기업신용평가등급 확인서(유효기간 이내의 것) 1부
  자. 행정처분 확인서(입찰공고일전일 기준으로 최근 1년간) 1부
  차. 사업자가 보유한 법정 기술인력 및 장비보유 현황 각1부
  카. 업무실적 증명서(단지명, 세대수, 전화번호 기재/ 해당아파트 관리사무소 확인 필)
  타. 회사소개서 및 청소계획 제안서 각1부

7. 등록신청 및 제출처
  가. 서류 접수마감일시 : 2022년  4월 11일 17시 까지 (마감일자 확인)
  나. 서류 접수 방법 : 방문 또는 우편 접수(우편은 마감시간 이전 도착분에 한 함)
  다. 서류접수처 : 당 아파트 관리사무소 

8. 개찰일시 및 장소 (입주자대표회의 일정에 따라 변동될 수 있음.)
  가. 일시 : 2022년 4월 11일 19시
  나. 장소 : 당 아파트 관리동 2층 입주자대표회의실

9. 업체선정 방법
  가. 참가자격 적합하고 제출서류 미비사항이 없는 업체 중에서 적격심사제에 의거 선정함.
  나. 미응찰 등의 사유로 2회차까지 유찰될 경우 수의계약으로 업체 선정함.

10. 입찰관련 유의사항
  가. 4대 보험료는 산출내역에 기재된 요율을 적용하여 전 인원 100%산출하며 계약 후 업체요율로 실비정산 함
  나. 연차수당, 퇴직적립금은 100% 산출할 것(단지 적립 후 해당자 발생시 별도 청구함)
  다. 입찰가격 산출방법 및 기준 : 직접노무비는 최저임금법 등에 따라 계약시작 년도에 해당하
     는 최저임금 이상을 반영하여 산출하고, 최저임금법 및 근로기준법 준수할 것.
  라. 산출내역서 구성항목은 아래와 같이 구성하되, 해당 항목 모두 있어야 한다.
   (1) 직접노무비 : 기본급, 직책수당, 연차적립금, 퇴직적립금
     (※ 주의 : 시간급이 최저임금 미만일 경우 입찰은 무효로 한다)
   (2) 간접노무비 : 건강보험료, 장기요양보험료, 국민연금보험료, 고용보험료, 산재보험료
   (3) 제경비 : 피복비, 청소재료비(재료비 산출내역서 첨부), 복리후생비
   (4) 일반관리비 및 기업이윤
   (5) 합계금액(1인) : (1)+(2)+(3)+(4)
   (6) 월간 용역 금액 : (5)*3명
   (7) 총계금액(계약기간동안) : (6)*계약기간
마. 입찰서의 입찰가액은 월간용역비에 용역기간 개월 수를 곱하여 산정한 금액으로 하고 (부    가세 제외) 산출내역서의 총계금액과 입찰서의 입찰가액은 동일하여야 한다.
바. 용역업체는 매월 용역비 청구시 급여대장(산출내역서와 동일한 금액 집행여부 확인), 개인 별 4대보험 납부영수증(가입 비대상자 확인), 개인별 전월급여 이체내역서(급여지급 확인. 단, 첫월 제외)등 증빙을 제출하여야 한다.

11. 입찰의 무효 및 통지
  가. 각종 서류에 대한 입증책임은 전적으로 해당업체에 있으며, 의무를 다하지 아니하여 확인이 
     어려운 경우에는 인정하지 아니함.
  나. 선정지침 제5조에 따른 입찰의 성립이 되지 않았거나 또는 제6조의 무효로 하는 입찰이 있
     는 경우 해당 입찰자에게 유선으로 통보하며, 통보 받을 수 있는 전화번호를 명기할 것. 

12. 입찰보증금 등의 귀속 
  가. 입찰금액의 100분의 5이상에 해당하는 입찰보증금을 입찰등록 신청 마감일시까지 현금 
      납부영수증(계좌이체 증명서), 입찰보증보험증권 또는 공제증권으로 제출한다.
  나. 낙찰자가 정당한 이유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 아니할 때에는 입찰보증금은 당        아파트에 귀속 처리되며, 낙찰을 무효로 한다.
  다. 계약보증금은 계약금액의 100분의 10을 현금, 공제증권 또는 보증서로 계약 체결 시 제출
      한다. 

13. 기타사항
  가. 공고에 기술하지 않은 사항은 국토교통부 고시 제2021-1505호 ‘선정지침’에서 정한 바에 따르며, 서류미비 등의 사유 발생 시 차 순위 업체를 선정할 수 있다.
  나. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 부도, 화의, 회사정리중인 업체는 입찰에 참가할 수 없다.
  다. 제출 서류의 하자(미비) 또는 허위나 부정한 방법으로 선정된 업체는 계약 후라도 무효 처 리 한다.(서류 미제출 업체는 선정대상에서 제외함)
  라. 기타 사항은 당 아파트 관리사무소(☏ 033-643-4734)로 문의 바랍니다.

2022년  3월 29일

관리주체 (주)삼양관리 대표이사

대리인 부영6차아파트 관리사무소장[직인생략]

기타사항 : 입찰서 및 용역사업자선정 적격심사제 표준평가표에따른 세부배점표 (파일첨부 참조)