경로당 개보수 공사 사업자 선정 입찰

공동주택관리법 제25조, 같은 법 시행령 제25조 및 주택관리업자 및 사업자 선정지침에 따라 당 아파트 ‘경로당 개보수 공사 사업자 선정’을 위하여 아래와 같이 공고합니다.

1. 단지개요
  가. 단 지 명 : 일원본동 상록수아파트
  나. 소 재 지 : 서울시 강남구 광평로 10길 15
  다. 단지규모 : 22개동, 740세대

2. 사업개요
  가. 공 사 명 : 2022년 강남구청 공동주택 지원사업의 선정에 의한 공사로 경로당 개보수 공사
  나. 사업내용 : 입찰에 부치는 사항
    1) 현관 강화도어 2족문(손잡이, 보조키, 번호키 등 포함)
    2) 양개향 목문 2틀 및 탕비실문 교체
    3) 도배 합지
    4) 도장 (탕비실 포함)
    5) 몰딩 전체 교체
    6) 바닥재 (내부 모노륨) 외부 (p타일)
    7) 방충망 신설 7틀
    8) 철거 폐기물 처리
    9) 기타 공사
  다. 공사(계약)기간 : 계약일로부터 1개월

3. 입찰방법(낙찰방법)  
   일반경쟁입찰, 최저가낙찰제, 전자입찰

4. 입찰참가 자격(입찰공고일 현재기준)
  가. 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제26조에 해당되지 아니하는 업체
  나. 현장설명회 참가 업체
 
5. 제출서류
  가. 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제27조에 따른 서류
    1) 입찰서 및 세부내역서(견적서) 각 1부
    2) 사업종류별로 해당 법령에 따른 면허 및 등록 등이 필요한 경우 면허증, 등록증 또는 이와 유사한 증명서 사본 1부
    3) 사업자등록증 사본 1부
    4) 법인등기부등본(개인은 주민등록등본을 말한다) 1부
    5) 국세 및 지방세 납세증명서 1부(전자발급 포함)
    6) 공사시방서 및 공사계획서

6. 현장 설명회
  가. 현장설명 일자 : 2022년 3월 29일(화) 14시 
  나. 현장설명 장소 : 당 아파트 관리사무소
  다. 대리참석 시 해당 업체 직원임이 증빙 가능한 확인서 등 지참
   
7. 서류접수 및 개찰일시
  가. 접수마감 : 2022년 4월 4일(월) 17시 까지
  나. 접수방법 : 공동주택관리정보시스템(www.k-apt.go.kr)에 서류 등록
  다. 개찰일시 : 2022년 4월 4일(월) 18시 관리사무소 pc 개찰
     (당 아파트 사정에 따라 개찰일시는 변경될 수 있음)

8. 낙찰자 유의사항
  가. 낙찰자가 정당한 이유 없이 10일 이내 계약을 체결하지 아니할 때에는 입찰보증금은 당 아파트에 귀속되며 계약은 무효로 함.
  나. 계약이행보증금은 계약금액의 20%(현금 또는 증권)이며, 계약체결일로부터 10일 이내에 제출하여야 하며, 계약상의 의무를 이행하지 아니하였을 때에는 해당 보증금은 당 아파트에 귀속함.
  다. 하자보증 기간은 준공 후 2년으로 하며, 공사의 하자보증 예치율은 10%(현금 또는 증권)으로 함.
  라. 공사의 정확한 시공물량은 입찰자가 현장방문하여 직접 실측을 요하며, 공사물량 산출 및 공사 범위에 대한 책임은 입찰참가업체에 있음.
  마. 낙찰자는 공사착공 시부터 준공 시까지 공사 전·후 사진대장을 제작하여야 하며 작업일지를 매일 작성하여 제출하여야 함. 

9. 기타사항
  가. 낙찰된 계약자는 제3자에게 재도급, 하청 및 양도, 질권설정 등의 행위를 하지 못하며 이를 위반할 시에는 별도의 해지 조치 없이 일방적으로 계약을 해지할 수 있음.
  나. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 접수된 서류가 허위로 판정된 때나 허위, 담합 등 부정행위가 있을 경우에는 계약후라도 무효처리 함.
  다. 이 공사와 관련하여 제반사항을 숙지하지 못한 책임은 입찰자에게 있음.
  라. 아파트 공사와 관련하여 분쟁(소송 등)이 있는 업체는 입찰에서 제외함. 
  마. 상기에 명시되지 않은 사항은 공동주택관리법령 등 관계법령, 주택관리업자 및 사업자 선정지침, 당 아파트 관리규약 및 입주자대표회의  결정에서 정한 바에 따르며 참가업체는 업체 선정 결과에 일체 이의를 제기할 수 없음.
  바. 기타 문의 사항은 당 아파트 관리사무소(☎02-451-7343)로 문의 바랍니다. 



2022년 3월 23일

일원본동 상록수아파트 관리사무소(직인생략)