조경 유지관리업체 선정 입찰공고
1. 단지 개요
   1) 단 지 명 : 행정타운 늘푸른오스카빌아파트
   2) 소 재 지 : 용인시 처인구 중부대로 1158번길 12
   3) 단지규모 : 9개동(3개단지 통합) 675세대
   4) 조경면적 : 응찰업체 직접 확인
2. 입찰에 부치는 사항
   1) 계약기간 : 2022.05.01 ~ 2024.04.30 (2년간)
   2) 조경관리 내용
      ① 전지·전정 : 교목(각 동 후면 울타리목 포함) 2회/년, 관목 2회/년, 소나무.향나무.잣나무 1회/년
      ② 기계예초, 인력예초 : 각 2회/년
      ③ 소나무 재선충 : 1회/년
      ④ 시비작업 : 1회/년 (부숙 유기질 비료 100포 이상, 고형 복합 비료 10포 이상)
      ⑤ 월동 보온 및 잠복소 설치·제거
      ⑥ 작업 부산물은 작업 후 즉시 반출처리   
3. 입찰의 종류 : 전자입찰(k-apt), 제한경쟁입찰, 적격심사입찰
4. 입찰 참가 자격
   1) 국토교통부고시 제2021-1505호 제26조1항에 해당하지 않는 업체
   2) 조경식재 공사업 및 1종 나무병원 면허 소지업체
   3) 자본금 2억원 이상 사업자
   4) 기술인력 (조경기사, 식물보호기사, 수목방제를 위한 수목치료 기술자 포함) 6인 이상 보유 업체
   5) 입찰서 제출 마감일 기준 최근 5년간 공동주택 조경관리실적 500세대 이상, 3개단지 이상 실적 업체
   6) 현장설명회 참여업체(기한 중에 방문 후 관리사무소에 업체등록 필수, 재직증명서 지참필수)
5. 제출서류
   1) 조경식재 공사업 면허증 및 나무병원 등록증 사본 1부
   2) 사업자등록증 및 법인등기부등본(개인은 주민등록등본) 각 1부
   3) 법인 인감증명서 및 사용인감계 각 1부
   4) 국세 및 지방세 납세필증 사본 1부  
   5) 관리 계획서(항목별, 월별) 및 시방서 1부
   6) 기술인력 보유증명서(자격증 사본 및 4대보험 가입증명서) 1부 - 공고일 기준 1개월이내
   7) 장비보유 확인서 1부(장비구입 영수증, 임대차 계약서 등 첨부)
   8) 실적증명서(최근 5년간 단지명, 세대수, 연락처 기재) 1부
   9) 사업 제안서(단지내 수목상태 상세 진단 및 생육환경 개선에 대한 제안) 1부
  10) 입찰서, 산출내역서 및 입찰보증금(입찰금액의 5%이상 현금 또는 증권) 별도 밀봉 제출
  11) 기타 적격심사표에 필요한 서류
6. 현장설명회
   1) 일시 : 2022년 03월 28일(월) 13:00 ~ 15:00 사이 개별방문(시간 내 관리사무소 업체등록 필수)
   2) 장소 : 입주자대표회의실
   3) 요건 : 대표자 또는 직원참석(재직증명서 지참필수), 시간엄수  
7. 서류제출 마감 및 장소 : 2022년 04월 06일(수) 17:00:00 마감, 관리사무소 도착분(직접제출,우편제출)에 
                           한함.
8. 개찰 일시 및 장소 : 2022년 04월 18일(월) 4월 정기 입주자대표회의, 입주자대표회의실
   -개찰일시는 당 아파트 사정으로 변경될 수 있으며 변경 시 별도 통보함.
9. 입찰의 무효
    가. 국토교통부 고시 제2021-1505호【별표 3】의 각호에 해당하는 입찰은 무효로 한다.
    나. 무효인 입찰자는 무효에 해당할 경우 문자, 팩스 또는 유선중 하나로 통보한다.
10. 계약체결 및 입찰보증금 귀속에 관한 사항
    가. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 서류에 허위나 하자가 있을 경우 계약 후 라도 무효 처리함.
    나. 참가업체는 입찰내용을 숙지하지 못해 발생하는 모든 책임은 업체에게 있으며, 낙찰 후 10일 이내에           계약을 체결하지 않으면 낙찰 무효와 입찰보증금은 당 아파트로 귀속 됨.
    다. 낙찰자는 계약체결 시 계약금액에 20%로 보증금(현금, 공제증권 또는 보증서)과 4대보험 가입증명서
        를 계약 체결 후 10일 이내에 제출하여야 하며, 계약상의 의무를 이행하지 아니하면 보증금은 당 
        아파트에 귀속됨. 
    라. 공고에 명시되지 아니한 사항은 국토교통부 고시 제2021-1505호에 따른다.
11. 기타사항
    가. 관리종료 이전 고사가 진행된 수목 또는 관목은 동종.동수령의 수목 또는 관목으로 새로 식재한다.
    나. 기존의 그루터기는 갑의 요청 시 응찰자가 무상으로 제거힌다.
    다. 발주자의 판단결과 전지.전정의 실시결과 수목 또는 관목의 수형이 훼손되거나 또는 생육에 지장이 
        있다고 판단될 경우 을의 부담으로 시가로 변상하여야 한다.
    라. 입찰금액에는 간식비.식대 등을 포함한다.
    마. 업무 수행 시 화단 내의 이물질도 모두 제거한다.
    바. 업무 수행 중 3번 이상 발주자로부터 문제제기가 발생할 경우 발주자는 해지통보일자에 계약을 해지
        할 수 있으며, 계약해지에 따른 위약금 등은 일체 발생하지 아니한다.
    사. 업무수행 중 발생한 근로자의 피해 및 발주자의 물적.인적 피해 발생시 민.형사상의 책임을 전적으로 
        응찰업체가 부담한다.
    아. 매 회 업무수행 완료 후에는 지점별로 전.중.후 사진을 첨부하여 완료보고서를 제출해야 하며, 발주자
        의 요구가 있을 시는 차기 정기업무시기 전이라도 추가로 갑의 요구사항을 이행하여야 한다.
    자. 기타 자세한 사항은 당 아파트 관리사무소(☏031-323-2450)로 문의.
2022.03.22.
행정타운 늘푸른오스카빌아파트 관리사무소장(직인생략)