물탱크(저수조)청소업체 선정 입찰공고
1. 관련근거
  가. 공동주택관리법 제25조 및 동법시행령 제25조
  나. 국토교통부 고시 제2021-1015호「주택관리업자 및 사업자 선정지침」
2. 단지개요
  가. 단 지 명 : 장암푸르지오1단지아파트
  나. 소 재 지 : 경기도 의정부시 장곡로 226번길 52
  다. 단지규모 : 5개동 494세대 / 관리면적 53,653.14㎡
3. 입찰에 부치는 사항
  가. 입찰범위
    1) 저수조 : 지하저수조 924톤(462톤 2개소)
    2) 청소내용 : 
     * 연2회(상반기 5월, 하반기 11월)저수조 청소실시 
     * 연 1회 음용수 수질검사 실시
     * 수도법시행규칙 제22조의3에서 정한 잔류염소, 수소이온농토, 탁도가 적합하여야 함
     * 먹는 물 수질기준 및 검사 등에 관한 규칙 별표1에 적합하여야 함  
  나. 계약기간 : 2022. 04 . 01 ~ 2023. 03 . 31 (1년)
4. 참가자격 및 입찰방법
  가. 국토교통부 고시 제2021-1015호 제26조(참가자격의 제한) 1항의 각호 어느 하나에도  해당하지 않은 사업자
  나. 입찰의 종류 : 
     * 일반경쟁입찰
     * 전자입찰(공동주택관리정보시스템/www.k-apt.go.kr)
   다. 낙찰의 방법
     * 최저가낙찰
5. 제출서류
   가. 국토교통부 고시 제2021-1015호 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 제27조에 따른 서류일체 
   1) 입찰서 1부(총액,부가세 별도) 및 세부산출내역서 각 1부
    2) 입찰보증금 : 입찰 보증금의 5% 해당하는 현금, 공제증권 또는 보증증권 납부
    3) 사업종류별로 해당 법령에 따른 면허 및 등록 등이 필요한 경우 면허증, 등록증 또
      는 이와 유사한 증명서 사본 1부
    4) 사업자등록증 사본 1부
    5) 법인등기부 등본(개인은 주민등록등본을 말한다) 1부
    6) 국세 및 지방세 납세증명서 1부(전자발급 포함하며, 유효기간 이내이어야 함)
    7) 인감증명서 및 사용인감계 각1부
    8) 대리인의 경우에는 위임장 1부
    9) 4대보험 가입증명서 사본 1부
6. 입찰서류접수 및 마감일
  가. 접수장소 : 공동주택관리정보시스템/www.k-apt.go.kr로 등록제출
  나. 접수마감 : 2022년 03월 28일(월) 17시까지
7. 개찰일시 및 장소
  가. 개찰장소 : 당 아파트 관리사무소 담당자 PC
  나. 개찰일시 : 2022년 03월 29일(화) 19시이후(당 아파트 사정에 의하여 변경될 수 있음)
8. 사업자 선정방법
  국토교통부 고시 사업자 선정지침에 따라 서류심사후 최저가업체 선정 후 개별 통지함
9. 입찰관련 유의사항
  가. 입찰자는 해당 공동주택을 직접 방문하여 단지 부대시설을 확인하고, 국토교통부 고
    시 제2021-1505호「주택관리업자 및 사업자 선정지침」의 별표 3 “입찰의 무효” 및 공고
    문에 내용 등을 숙지하여 입찰에 응하여야 하며, 숙지하지 못함으로 인한 불이익은 입
    찰자 본인에게 있음.
  나. 입찰등록 시 제출한 서류(입찰서 포함)는 일체 교환ㆍ변경 또는 취소할 수 없으며, 반
    환하지도 않음.
  다. 응찰자는 현장을 방문하여 저수조를 사전에 확인을 하여야 하며, 확인 미숙으로 인한
    모든 책임은 응찰자에게 있음
  라. 물탱크청소를 위한 수위조절 등 준비의 책임 및 안전관리 책임은 계약업체에게 있음
10. 기타사항
  가. 국토교통부고시 제2021-1505호 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 제6조 및 별표3(입찰의 무효)에 해당하는 경우 무효로 한다. 입찰 무효가 된 경우 당해 입찰자에게는 3일 이내에 전화문자팩스 등의 방법 중 선택하여 그 사유를 통보한다.
  나. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 제출서류에 허위사실이 있을 경우에는 선정 및 계
    약 체결 이후에도 무효로 한다.  
  다. 국토교통부고시 제2021-1505호「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 제29조(계약체결)에 따라. 낙찰통보 후 낙찰된 사업자가 응찰 시 제출한 입찰내역서 등과 적합하게 10일 이내에 계약을 체결하지 않을 경우는 계약을 무효로 하고 입찰 보증금은 당 아파트로 귀속된다.
  라. 낙찰자의 미계약이나 낙찰이 무효가 되는 경우에는 기존 낙찰자를 제외하고 유효한 입찰이 2인 이상(제한경쟁입찰은 3인 이상)인 경우 2위에 해당되는 자를 결정하여 낙찰자로 선정할 수 있음
  마. 기타 명시되지 않거나 의견이 다른 사항은 입주자대표회의 결정에 따르며 선정 결과에 대해 일체의 이의를 제기할 수 없음
  바. 기타 문의사항은 당 아파트 관리사무소로 문의 바랍니다. (☎ 031-871-4851)

붙임 1, 입찰서 1부
       2. 물탱크청소 시방서 1부. 끝.

2022. 03. 15.

정우산업(주)대표이사 대리인
장암푸르지오1단지아파트 관리소장(직인생략)