승강기 종합유지보수관리(FM) 업체 선정공고
                                                                                      
1. 단지개요
   가. 단 지 명 : 장암푸르지오1단지아파트
   나. 소 재 지 : 경기도 의정부시 장곡로226번길 52 
   다. 단지규모 : 5개동(17층~22층) 494세대 / 관리면적 53,635.14㎡ 
   라. 사용검사일 : 2004년 10월 28일    
2. 입찰에 부치는 세부내용
   가. 승강기 기종 : STVF-2 현대엘리베이터 승강기 총 12대
   나. 계 약 기 간 : 2022년 4월 01일 ~ 2027년 3월 31일(5년간)
   다. 유지보수방법 : 종합유지보수관리(FM)
3. 입찰의 종류 : 제한경쟁입찰, 전자입찰, 최저낙찰제,
4. 참가자격 
   가. 국토해양부 고시 제2021-1505호 제26조(참가자격의 제한)①항의 각 호의  어느  하나에도 해당하지 않는 업체
   나. 승강기유지관리업 등록업체로 관계법령에 의한 전문면허를 소지한 업체
   다. 입찰서제출 마감일로부터 최근 5년간 승강기 300대 이상(빌딩 및 공동주택 포함) 유지관리실적이 있는 업체
   라. 공고일 현재 자본금 3억원 이상 업체 
5. 제출서류
   가. 입찰서(별지서식) 및 견적서(세부산출내역서) 각 1부
   나. 입찰금액의 5%에 해당하는 입찰보증금(현금 또는 보증증권 등)
   다. 국토해양부 고시 제2021-1505호 제27조(제출서류) 1~5호 서류 일체
     - 승강기유지관리업 관련 면허증,등록증 또는 이와 유사한 증명서 사본 1부
     - 사업자등록증 사본 1부
     - 법인등기부등본 (개인은 주민등록등본) 1부                
     - 국세 및 지방세 납세증명서 1부(전자발급 포함/공고일 현재 유효기간 이내)
   라. 입찰서 제출 마감일로부터 최근 5년간 승강기 300대 이상(빌딩 및 공동주택 포함) 유지관리실적 증명서 1부 (세대수/단지명/전화번호/제조사 및 기종 필히 명기)
   마. 인감증명서 및 사용인감계 각1부  
   바. 대리인의 경우에는 위임장 1부
6. 입찰서류제출 기간 및 마감 입찰,개찰 일정 
   1) 입찰마감일시 및 장소 : 
     2022년 03월 28일(월요일) 17:00까지 공동주택관리정보시스템(www.k-apt.go.kr)로 등록제출    
   2) 개찰일시 및 장소 : 2022년 03월 29일(화요일) 19:00이후 / 당 아파트 관리사무소  담당자 PC (당 아파트 사정에 의하여 변경될 수 있슴)
7. 사업자 선정방법 
   1) 국토해양부 고시 제2021-1505호(사업자선정지침)에 의거 심사하여 선정 후 개별 통보함  
   2) 입찰가격(최저)을 기준으로 낙찰자를 결정하고(최저가격이 2곳 이상인 경우 동대표회의에서 추첨하여 낙찰자를 결정) 
8. 입찰가격 선출방법
   1) 입찰가격은 부가가치세를 제외한 금액으로 산출한다.
   2) 입찰가격은 월간용역비에 용역기간 개월 수를 곱하여 산정한 금액으로 한다. 
9. 기타 유의사항
  1) 현대엘리베이터 순정부품만을 사용하여야 하며, 승강기 제조사의 순정부품 공급을 확인할 수 있는 서류를 제출하야야 함
  2) 4대 보험 가입증명서 및 영업배상 책임보험 증권(최종 낙찰자에 한함) 제출
  3) 제출된 서류는 일체반환하지 않으며, 계약미달 및 제출서류 누락업체는 심사에서 제외함
  4) 제출서류에 허위 사실이 있거나, 담합, 허위, 기타 부정한 방법으로 입찰한 업체는 낙찰을 무효로 함.
  5) 상기 명시되지 않은 사항은 입주자대표회의의 결정에 따르며 입찰참가 업체는 어떠한 경우라도 이의를 제기할 수 없슴
  6) 현장설명회는 별도로 실시하지 않으므로, 서류제출 기간 내에 현장실사를 하여 당 아파트 현장의 제반 조건 및 상황을 완전히 숙지하고 입찰에 응해야 하며, 이를 숙지하지 못하여 발생된 책임은 해당업체에게 있음 
  7) 특별한 사유없이 10일이내 계약을 체결하지 않을 경우 무효로 하고, 입찰보증금은 당 아파트에 귀속함
  8) 낙찰후 계약시 계약금액의 10%에 해당하는 계약보증금(현금,공제증권 또는 보증서)을 납부하여야만 계약의 효력이 발생함
  9) 국토교통부고시 제2021-1505호 [별표3]의 무효에 해당될 경우 유선 또는 팩스로 통보한다. 
  10) 명시되지 않은 사항은 당 아파트 결정에 따르며, 기타 문의사항은 당 아파트 관리사무소 (☎ 031-871-4851)로 문의 바람.

2022년 03월 15일

정우산업(주)대표이사 대리인
장암푸르지오1단지아파트 관리사무소장(직인생략)