승강기 유지관리업체 선정 입찰공고

 공동주택관리법 시행령 제25조제1항 및 국토교통부 고시 제2018-614호(주택관리업자 및 사업자선정지침)에 의거하여 당 아파트 승강기 유지보수업체를 선정하고자 아래와 같이 공고합니다.

1. 단지개요
  가. 단지명 : 목동4단지아파트
  나. 소재지 : 서울시 양천구 목동서로 130
  다. 단지규모 : 16개동 1,382세대 , 관리면적 133,218㎡
  라. 사용검사일 : 1986년 10월 17일

2. 입찰내용
  가. 계약기간 : 2022년  03월  01일 ~ 2023년  2월  28일 ( 1년 )        
  나. 계약내용 : 승강기 유지관리용역
  다. 형식 및 대수 :  22대 

3. 입찰종류 및 낙찰방법 
  가. 입찰의 종류 : 제한 경쟁입찰 / 직접 입찰 
  나. 낙찰(선정)의 방법 : 적격심사제
     
4. 입찰참가 자격
  가. 국토교통부 고시 제2018-614호 제26조(참가자격의 제한) 제1항 각 호에 해당하지 않는 업체
  나. 자본금 7억원 이상인 업체
  다. 입찰서 공고일 부터 최근 3년간 공동주택 1,000세대 이상 5개단지 이상 관리업체
  라. 현장설명회에 참가한 업체(미 참석업체는 입찰참가 자격이 없음) 
    
5. 입찰참가 제출서류
  가. 입찰서 제출 (별도 밀봉 제출)
    1) 입찰서 (첨부1 서식) 1부 
    2) 세부산출내역서 1부 
    3) 입찰보증금 (입찰금액의 100분의 5 이상 현금, 보증보험증권 또는 공제증권 1부)
  나. 기타 제출서류 
    1) 승강기 유지관리 , 설치공사업 사업자등록증 사본 각 1부
    2) 법인등기부등본 및 법인인감증명서 각 1부
    3) 사용인감계 및 위임장(대리인의 경우) 각 1부
    4) 국세 및 지방세 납세증명서 각 1부(전자발급 포함)
    5) 적격심사평가 배점표에 따른 제출서류 (적격심사제 세부평가표 참조, 미제출 시 최저점 부여, 순서대로 편철)
      ① 기업신용평가등급확인서 (유효기간 내)
      ② 입찰공고일 기준 행정관청이 발행한 최근 1년간 승강기 유지관리업 행정처분사실확인서 
      ③ 기술인력 보유 현황 (입찰공고일 기준 최근 1개월 이상 근무자, 자격증사본 및 4대보험 가입증빙자료)
      ④ 관리실적증명서 (입찰공고일 기준 최근 3년간 실적증명서 / 단지명, 세대수, 계약기간, 전화번호 명시)
      ⑤ 장비 보유 증빙서류 (입찰공고일 현재 보유한 장비구입 영수증 또는 장비임대 확인서 등)
      ⑥ 사업제안서 : 회사소개서 및 관리운영계획서
    6) 그 밖에 입찰에 필요한 서류

6. 현장설명회 일시 및 장소
   가. 일시 : 2022.  02.  24.( 목 ) 13:00 ~ 17:00 현장확인 후 참가자 서명한 업체에 한하여 개별 설명함.
             (코로나로 인하여 집합 설명은 없음): 대리인 참석 시 위임장, 신분증 지참
   나. 장소 : 아파트관리사무소

7. 입찰서류의 제출 마감시한 및 장소
  가. 제출 마감 시한  : 2022년  03월  02일( 수 ) 18:00 
  나. 제출 장소 :  관리사무소 방문 또는 우편접수 

8. 개찰 일시 및 장소
  가. 개찰 일시 : 2022년   03월   02일(  수 ) 18:00이후  입주자대표회의 개최 시(단지 사정상 연기될 수 있음)
  나. 개찰 장소 : 아파트 관리사무소

9. 무효로 하는 입찰이 있는 경우 입찰 무효를 알리는 방법 
가. 국토교통부 고시 제2018-614호 사업자선정지침 [별표3]의 각 호에 해당하는 입찰은 무효로 한다.
나. 입찰이 무효화 될 경우는 팩스나 유선으로 통보한다. 

10. 계약 체결에 관한 사항
가. 낙찰자는 계약금액의 10%를 발주처에게 계약이행 보증금으로 납부하여야 한다.
   (현금, 공제증권, 보증보험증권 중 택 1)
나. 낙찰자로 선정된 사업자가 특별한 사유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 아니하는 경우에는 낙찰을      무효로 하며, 입찰보증금은 당 아파트에 귀속됨.

11. 입찰 관련 유의사항
  가. 본 공고에 명시되지 않은 사항은 국토교통부 고시 제2018-614호에 따름.
  나. 입찰과 관련하여 제출된 서류에 허위사실이 있음이 발견된 경우 선정 및 계약 후라도 무효 처리 함.
  다. 입찰에 참가자는 주택관리업자 및 사업자선정지침 입찰에 관한 서류를 입찰 전에 완전 숙지하여야 하며        이를 숙지하지 않음으로써 발생하는 불이익에 대한 책임은 입찰 참가자에게 있음.
  라. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 기타 자세한 사항은 관리사무소(02-2647-0898)문의 바람.



2022년   02월   18일

  무림하우징(주) 대표이사의 위임을 받은 
        목동4단지아파트 관리사무소장 (직인 생략)