소독 용역업체 선정 입찰 공고
 1. 관련근거
    공동주택관리법시행령 제25조, 국토교통부고시 제2018-614호(주택관리업자 및 사업자선정지침)
 2. 단지 개요
   가. 단 지 명 : 성산시영아파트
   나. 소 재 지 : 서울특별시 마포구 월드컵북로 235 ( 성산동 )
   다. 단지규모 : 3,710세대, 관리면적 273,273㎡, 아파트 14층 33개동(복도식)
3. 입찰에 부치는 사항
   가. 계약기간 : 2022. 04. 01 ~ 2023. 3. 31 ( 12개월 ) 
   나. 용역내용 : 시방서에 의한 단지내 공용부분에 대한 소독 용역업무 일체
       ① 실내소독 : 정기소독 년 4회  - 6인 이상 투입하여 3일간(09:00~15:30) 진행조건
          - 매주 1회 추가소독
       ② 실외소독 : 분무 또는 연막소독 년 4회(지하주차장, 각동 지하, 집수정, 분리수거장, 맨홀 등 포함) 구서 년 4회 
       ③ 수목방제 : 년 4회 
   다. 약품 : 실내소독 약품은 인체에 무해하고 병.해충구제에 최대한 효과가 있는 허가 약품을 사용할 것.
 4. 입찰방법 : 제한경쟁입찰/최저가낙착제/전자입찰
 5. 입찰 참가자격
   가. 국토교통부 고시 제2018-614호 제26조 각호에 해당하지 않는 업체
   나. 소독업 등록업체
   다. 나무병원 1종 등록업체.         
   라. 자본금 1억원 이상인 업체                
   마. 공고일로부터 3년간 소독용역 500세대 이상 5개단지 이상 완료실적 보유 업체
 6. 제출서류(순서대로 편철)
   가. 국토교통부 고시 제2018-614호 제27조의 해당서류 일체(법정유효기간에 적합할 것.)
       - 사업자등록증 사본 및 법인등기부등본(개인은 주민등록등본) 각 1부
       - 소독업 등록증 및 나무병원 등록증 사본 각 1부
       - 산업안전보건법 제15조, 16조에 의거 안전관리자 및 보건관리자 선임자격증 또는 대행계약서 사본
       - 국세 및 지방세 납세필증 각 1부
       - 인감증명서 및 사용인감계 각 1부
       - 기업신용평가등급 확인서(유효기간 이내의 것으로 가장 최근에 평가한 것)
       - 행정처분 확인서(공고일 기준 최근 1년간)
       - 기술인력 현황 : 방역소독 전문가 교육 인증서, 방역협회 종사자교육이수증 (자격증 사본 및 4대 보험 가입증명서)
       - 시설 장비 보유 현황(세금계산서 등 증빙서류)
       - 아파트 용역실적 증명서(단지명, 주소, 기간, 세대수,  연락처 명기)
       - 사업제안서(회사소개서, 소독시방서, 년간 소독계획서, 상생협력 계획서 등)
       - 입찰서 및 산출내역서, 입찰보증금(입찰가액의 5%이상 공제증권 또는 보증서): 별도 밀봉
   나. 4대보험 가입증명서 및 완납증명서
   다. 입찰결과에 이의를 제기하지 않겠다는 회사 대표자의 각서(회사별 양식) 1부


 7. 현장설명회, 서류제출, 개찰장소 및 일시
    가. 현장설명회 : 없음
        본 입찰은 현장설명회를 개최하지 않는 관계로 단지 현황 및 수목의 분포 등에 대하여는 입찰자가 현장 확인하여야 하며 미 확인에 따른 불이익은 입찰자에게 있음
    나. 제출 방법 : 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제8조 제1항에 따라 입찰서는 전자적인 방법으로 K-apt(공동주택관리정보시스템)에 입력하고, 그 밖의 구비서류는 같은 시스템에 서류를 등록하는 방법으로 제출하여야 함.
    다. 제출 기한 : 2022년 2월 28일(월) 17:00 까지 
    라. 개찰장소 및 일시 : 2022년 2월 28일(목) 18:00 이후 (관리사무소)
        - 당 아파트 사정에 따라 변경될 수 있음.
 8. 업체선정
가. 선정된 업체에 유선 통보함.(결정된 사항에 대하여 이의제기를 할 수 없음)
나. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며 제출된 서류에 허위나 하자, 담합사실이 있을 경우 계약 후라도 무효 처리하고 입찰보증금은 당 아파트에 귀속됨.
다. 낙찰자는 계약 체결 후 5일 이내 계약금액의 10%이상 계약이행보증증권을 제출하여야 하며  업체 선정 후 10일내 계약을 미체결 시 무효처리하며 입찰보증금은 당 아파트에 귀속됨. 
라. 제출 요구서류 중 어느 하나라도 미제출 시 서류심사에서 배제
마. 타당성이 없고 수주만을 위한 덤핑단가라고 판단되는 업체는 당 아파트 부실관리 및 부정관리를 방지하기 위한 차원에서 업체선정에서 제외시킴.
바. 낙찰자는 본 계약의 권리와 의무 일부 또는 전부를 제3자에게 양도, 하도급하거나 담보의 목적물로 할 수 없음.
사. 최저가로 입찰한 자가 2인 이상인 경우에는 추첨으로 낙찰자를 결정한다.
아.  입대의, 관리소에 향응 접대 제공 적발시 계약 파기.

 9. 기타사항
가. 입찰공고에 명시되지 않은 사항은 공동주택관리법령 및 「주택관리업자 및 사업자선정지침」과 당 아파트 관리규약 적용.
나. 작업계획서 및 산출내역서 작성 시 항목누락이나 부정기재(0원, 마이너스 금액 등) 및 기재오류는 입찰에서 제외됨.
다. 입찰에 관한 제반사항은 사전열람 검토 하여 완전히 숙지한 후 응찰하기 바라며, 숙지하지 못한 책임은 입찰자에게 있음
라. 입찰무효 시 해당 입찰자에게 무효사유를 유선 또는 FAX로 통보함.
마. 실내소독비와 실외(수목소독 포함) 소독비를 구분하여 산출한 뒤 제곱미터당 단가를 반드시 명시
바. 문의사항은 성산시영아파트 관리사무소(02-373-3498)

 [ 첨부 ]
   - 입찰서 
  

2022. 2. 16.   
성산시영아파트 관리사무소장