청소용역업체 선정 입찰공고


1. 관련 근거
  가. 공동주택관리법 제25조 및 같은 법 시행령 제25조 (관리비등의 집행을 위한 사업자 선정)
  나. 주택관리업자 및 사업자 선정지침 (국토교통부 고시 제2018-614호)

2. 단지 개요
 가. 단 지 명 : 강동리버스트 8단지아파트
 나. 소 재 지 : 서울특별시 강동구 아리수로93나길 88
 다. 단지현황 : 12개동 946세대(분양526세대, 국민임대318세대, 장기전세102세대)
                (관리면적 : 103,614.08㎡)및 부대 복리시설 등


3. 입찰의 개요
 가. 입찰명    : 강동리버스트 8단지아파트 청소용역업무
 나. 입찰 및 낙찰방법 : 제한경쟁입찰 / 최저낙찰제 / 전자입찰
 다. 청소인원 : 8명(반장 1명, 외곽 2명, 미화원 5명)   
 라. 근무시간 : 평일 6시간(09:00~16:00) 휴게시간 1시간(12:00~13:00)
 마. 계약기간 : 2022.03.15 ~ 2024.03.14 (계약일로부터 2년)
 바. 대 청 소 : 계단 대청소 년 1회, 지하 주차장 청소 년 2회
 사. 퇴직적립금, 연차수당 및 4대보험료는 매월 실제 지급사유 발생시 대상자에 한하여 계약된 업체의 
    청구에 따라 지급하며, 월별 실비정산함.
 아. 현장설명회 : 2022.02.21.( 월요일) 오후 2시 입주자대표회의실
  
4. 참가자격(공고일 현재)
 가. 국토교통부고시 제2018-614호 제26조(참가자격의제한)①항의 각호에 해당 하지 않은 사업자 
 나. 위생관리용역업 신고업체
 다. 공고일 현재 자본금 10억원 이상인 업체
 라. 서류제출 마감일까지 완료된 실적으로서 최근 3년간 공동주택 1,000세대 이상 10개 단지 이상 완료 
    실적이 있는 업체
 마.현장 설명회에 불참석한 업체는 입찰에서 제외함.

5. 제출서류(순서대로 편철)
 가. 위생관리업 사본, 사업자등록증 사본 각 1부
 나. 법인등기부등본(개인은 주민등록 등본) 1부
 다. 국세 및 지방세 납세필증 사본 각 1부 (전자발급포함)
 라. 신용평가등급확인서 1부 (입찰공고일 이전 가장 최근에 평가한 것으로 유효기간 이내의 것)
 마. 행정처분확인서 1부 (입찰공고일 전일 기준 최근 1년간 행정처분확인서)
 바. 법정 기술 인력 및 장비보유 현황
     (위생관리교육 수료증 등 첨부, 보유 장비 구입 영수증 또는 장비임대확인서 등 첨부)
 사. 사업수행실적 1부
    - 사업수행실적은 해당 사업장의 관리주체 또는 입주자대표회의의 확인을 필한 실적증명원을 첨부
      (사본인 경우 원본 대조필)하여야 하며, 수행실적 현황에는 반드시 단지명, 세대수, 소재지, 연락처를 
      기재하여야 한다.
 아. 회사소개서 및 사업제안서 1부
     ※ 사업계획서 및 상생협력계획서(단지 특성의 이해와 분석 및 관리방안) 
 자. 국토교통부고시 제2018-614호 별지 제1호 입찰서 및 견적서(산출내역서), 입찰보증금          
    (입찰금액의 5%이상 현금 또는 이행보증증권) 각1부 (당 아파트에서 제시한 산출내역서의 산출기준을 준
    수 하지 않은 산출은 무효처리함.)
6. 입찰서 및 입찰참가신청서류 제출기간, 제출방법 등
 가. 입찰서 및 서류제출기간(마감일) : 2022년 02월 28일 ( 월요일) 18:00 까지 
 나. 제출방법 : www.k-apt.go.kr 전자제출

7. 개찰일시 및 장소 (사정상 변경 될 시 유선 통보함)
 가. 제출서류 개찰 일시 : 2022년 03월 2일 (수요일) 10:00
 나. 제출서류 개찰 : 당 아파트 관리사무소 개찰담당자 PC
   (단지 사정으로 개찰일시 변경 될 수 있으며 변경시 개별적으로 통보함)

8. 입찰 무효사유 및 해당 입찰자에 무효의 이유를 통보하는 방법
 하자있는 입찰로서 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제6조 해당 입찰은 무효로 하며 무효 입찰자 통보는 
 유선 또는 팩스에 의한다.

9. 낙찰업체 선정방법 및 통보
 국토교통부 고시 제2018-614호 주택관리업자 및 사업자선정지침에 의거 입찰서, 제출서류 및 산출내역 확인 후
 최고 점수 획득 업체 선정 후 개별 유선 통보함.

10. 기타사항
 가. 제출서류는 반환하지 않으며 허위사실 발견 시 계약무효 및 입찰보증금은 당 아파트에 귀속됨.
 나. 참가자격 또는 행정처분유무 확인서 미비시에는 무효처리되며, 명시되지 않은 사항은 국토교통부 고시 제2018-614호 주택관리업자 및 사업자선정지침에 따름.
 다. 낙찰자가 정당한 사유 없이 낙찰통보 익일부터 10일 이내에 계약을 체결하지 않을시 입찰보증금은 당 
     아파트에 귀속되며 낙찰은 무효 처리됨
 라. 각종서류에 대한 입증책임은 입찰참가자에게 있으며 입증이 불가한 경우에는 인정하지 아니한다.            이를 이행하기 위해 관리주체에서 요청하면 입찰참가자는 산재, 고용보험 요율  출력용 공인인증서를         통보한 후 다음날 15시까지 관리사무소 PC에서 산재보험 요율표를 출력하여 직접 제출하여야 하고          입찰시 제출된 서류와 직접 출력한 자료가 상이하거나 자료제출 통보를 받은 날로부터 다음날 15시까지      자료 미 제출시에는 입찰을 무효로 처리되고 입찰보증금은 당 아파트에 귀속됨.
 마. 산출내역서의 최소 산출내역란의 기준 미준수시 무효 처리하며, 산출내역서는 반드시 단지 양식으로 작성하여 제출하여야 하며, 산출오류, 항목별 산출 금액을 미 작성, 각계오류, 합산오류, 회사부담금, 정부지원금, 세금감면, 의료보험 감면 등으로 표기하거나 기입 오류 또는 기입내용을 수정한 경우에는 무효 처리함.
 바. 제출서류중 복사본을 제출할 경우 사용인감으로 원본대조필 날인하여 제출할 것.
 사. 낙찰자는 계약체결 후 1개월 이내 계약금액의 100분의 10을 발주처에게 계약보증금으로 납부하여야 한다. (현금, 공제증권, 보증보험증권 중 택1)
 아. 기타 자세한 사항은 관리사무소로 문의바람. (☎02-428-7740)



                                                              2022년 02월 14 일



  
                                       주식회사 진흥관리시스템 대표이사 대리인 
                                강동리버스트 8단지아파트 관리사무소장  (직인생략)