조경관리업체 선정 재입찰공고
1. 단지개요
  가. 단 지 명 : 신반포자이아파트
  나. 소 재 지 : 서울특별시서초구 잠원로 60
  다. 단지규모 : 7개동, 세대수: 607세대, 관리면적 69,776.90㎡(계단식), 조경면적 9,697.78㎡(2,938평)

2. 입찰의 종류 및 낙찰방법
  가. 국토교통부 고시 제2018-614호(주택관리업자 및 사업자 선정지침)적용
  나. 제한경쟁입찰, 적격심사제   
      
3. 입찰에 부치는 내용
  가. 계약기간 : 2022.03.01. ~ 2023.02.28.(1년)
  나. 용역범위 및 내용
  ※ 기타 추가 관리사항 제시 시 가점 부여   
작업구분
횟수
세부사항(시기)
작업구분
횟수
세부사항(시기)
교목전지
년 1회
반송, 주목 포함
수목소독
년 6회

관목전정
년 2회
봄, 가을
월동작업
년 1회
12월 설치/2월 제거
제초작업
년 3회
4~9월, 인력 30명
부산물반출

수시
예초작업
년 3회
4~9월
정기점검
월 4회
12~2월 제외
토양시비
년 1회
고형비료 20포
유기질퇴비 300포
소나무 방제, 
영양제 투입

수시
화분, 화단 관리(꽃모종 식재 년 2회(4월 9월), 꽃모종 구입비용 제외)
소나무 크레인 전지작업 1회


4. 입찰참가자격
   가. 국토교통부고시 제2018-614호 제26조(참가자격 제한) 제1항 각호에 해당하지 않는 업체
   나. 조경식재공사업 등록증, 산림자원의 조성 및 관리에 관한 법에 따른 등록증 보유 업체(나무병원1종) 
   다. 조경관련자격자(식물보호기사, 수목치료기술자 포함) 3인 이상 보유업체 
   라. 자본금 8억이상 업체로서 최근 3년간 소독 또는 조경관리실적이 1,000세대 이상 5개 단지이상 실적이         있는 업체

5. 입찰참가 제출서류 (공고일 기준 작성. 발급)
  가. 법령에 의한 면허증 및 신고증 사본 1부
  나. 사업자등록증, 법인인감증명서, 법인등기부 등본(개인은 주민등록등본) 및 사용인감계 각1부
  다. 국세 및 지방세 납세필증 각 1부
  라. 입찰서(사업자 선정지침 별지 1호 서식 : 부가세 별도), 산출내역서(제시한 서식),  입찰보증금 (입찰가       5% 현금, 보증서, 증권 중 택일) : (별도 밀봉 제출)
  마. 관리실적증명서1부(단지 수, 세대수, 전화번호 명기)
  바. 회사소개서 및 사업제안서(사업계획 적합성 및 협력업체 상생발전지수 관련자료 포함)1부
  사. 사업자가 보유한 기술인력 및 장비보유현황 1부
     (4대 보험 가입증명서 및 제출서류 마감일 현재 보유한 장비구입 영수증 등)
  아. 금융감독원 등록 신용평가기관에서 발급한 기업신용평가등급평가서 1부
  자. 입찰공고일 전일 기준으로 최근 1년간 행정처분 확인서
  차. 연간 작업계획서 1부(상세히 기술)
  카. 각서1부(입찰결과에 대하여 행정, 민, 형사상 등 어떠한 이의도 제기하지 않겠다는 내용)
  ※ 주의 : 동일단지에 여러 번 완료 된 실적은 1개 단지로 본다. 계약 체결 후 착수전 또는 계약
                 기간이 제출서류 마감일을 경과하여 진행 중인 실적은 불인정
  ※ 제출서류는 순번과 같이 첨부하여 주시기 바라며, 미리미리 준비하시기 바랍니다.

6. 현장설명회 : 별도 현장설명회는 없음. 각 업체 사전 현장 조사 실시

7. 서류 마감 및 장소 :  2022. 02. 17.(목), 17:00, 관리사무소(T.02-534-8082)
  - 우편 접수는 17:00까지 도착분에 한하여 접수

8. 개찰일시 : 2022. 02. 17.(목), 19:00, 입주자대표회의실
  - 단지 사정에 의하여 변경될 수 있음

9. 낙찰자 선정방법 : 국토부 고시 제2018-614호에 의한 방법과 절차에 의하되 참여회사의 기업신뢰도, 
    업무수행능력, 사업제안서, 입찰가격 등을 고려하여 공고된 적격심사표에 의하여 최고점수를 받은 업체를 
    낙찰자로 선정한다.

10. 입찰무효 및 통보 :  국토부고시 제2018-614호 별표3(입찰의 무효)에 의거/ 무효 시 유선 및 문서로 통보

11. 계약체결에 관한 사항 : 국토교통부고시 제2018-614호 제29조(계약체결)에 의거

12. 입찰보증금 및 그 귀속에 관한 사항
   가. 국토교통부고시 제2018-614호 제31조에 의거
   나. 국토교통부고시 제2018-614호 제29조 제3항에 따라 낙찰이 무효로 할 경우에는 이를 동 고시 제31조       제2항에 의한 계약 체결 거절로 본다.

13. 기타사항
   가. 제출서류는 일체 반환하지 않으며 허위사실이 밝혀진 경우에는 계약 후라도 무효로 처리함.
   나. 입찰에 참여한 업체는 입찰결과에 대하여 행정, 민, 형사상 등 어떠한 이의도 제기할 수 없음.
   다. 입찰가액은 부가가치세를 제외한 금액으로 표시하여야 하며 입찰보증금은 입찰가액의 5% 이상의 현금,        입찰보험증권 또는 공제증권으로 입찰서와 함께 제출한다. 
   라. 기타 자세한 사항은 관리사무소(T.02-534-8081)으로 문의 바람
   마. 낙찰자는 계약 후 계약이행증권(계약금액10%)을 제출해야 한다.




2022년 2월  11일




신반포자이 관리사무소장