주택관리업자 및 사업자 선정지침(국토교통부고시 제2018-614, 이하 “선정지침”이라 한다)에 의거 사업자를 선정하고자 선정지침 제24조제1항에 따라 아래와 같이 공고합니다.

- 아     래 -

1. 사업개요
   1) 공 사 명 : 크랙보수 및 재도장공사
   2) 사업내용
      ① 단 지 명 :  드림파크 어울림1단지 아파트
      ② 소 재 지 : 인천광역시 서구 봉화로 18(왕길동)
      ③ 단지규모 : 12개동 /  731세대 / 관리면적(연면적) : 129,717.9322㎡
   3) 공사범위 및 내용
     ① 내벽 크랙보수 및 내부 재도장공사 (계단실, 승강기 앞 전실, 내부균열보수 )/  각동             지하 1,2층 계단실은 프라이머 2회시공  내부 결로방지 페인트 시공   /   세대 출입문                 (방화문) 세대내부 제외 
     ②수성 다채무늬코트 시공 / 부식된 계단 방화문 및 철제 마감제 도장
     ③ 지하주차장 벽면 5개소 부분도장
      ④  계단실 창호외부 코킹
      ⑤기타 현장설명회시 자료배부
   ※ 현장 설명회시 배부하는 자료의 공사범위에 한하여, 정확한 견적산정은 입찰자가 현장실            측 및 도면을 참조하여 입찰에 참여하여야 한다.
     
2. 현장설명회
   1) 일시 및 장소 : 2022년     2 월   15  일( 화   )오전10시 당 아파트 대표회의실
   2) 참가의무 : 현장설명회에  참가한 업체만 입찰에 참여 할 수 있다.

3. 입찰의 종류 
   1) 입찰의 종류 : 제한경쟁입찰 
   2) 입찰의 방식 : 전자입찰(최저가),(www.k-apt.go.kr)

4. 입찰참가자격
1) 국토교통부 고시 제2018-614호  제26조(참가자격의 제한)에 따른다.
2) 자본금 : 5억 이상인 업체
3) 전문건설업 (도장, 방수 ) 면허소지 업체
4) 실적 :공고일로부터 최근 3년간 공동주택 도장공사 실적이 500 세대 3건이상 있는업체
5) 기술능력 : 고탄성 퍼티제 균열보수공법으로 시공이 가능한 업체
6) 현장설명회 참가 업체

5. 개찰의 일시 ㆍ 장소
   1) 개찰일시 : 2022    년   2  월   22  일( 화 )   18시
   2) 개찰장소 : 입주자대표회의실

6. 입찰서 등 제출서류
  입찰서 등 제출서류에 관한 사항
1) 입찰에 참가하는 사업자는 다음 각호의 서류를 제출 할 것.
① 견적서 및 입찰서 각1부 
② 전문건설업(도장,방수 )등록증 및 등록수첩  각1부
③ 법인등기부 등본 및 사업자등록증 사본 각1부
④ 법인 인감증명서 및 사용인감계 각 1부
⑤ 국세 및 지방세 납세필증 사본 1부
⑥ 최근 3년간 실적증명서 1부
⑦ 기술능력에 제시된 특허 제10-1744500호 사용 협약서(당아파트명 기재)1부
⑧ 입찰보증금(입찰총액의5%이상 현금, 이행보증증권 또는 공제증권)1부
   2) 서류제출 시 유의사항
       - 산출내역서는 각 회사양식으로 산출한다.
   3) 서식(별첨) : 입찰서
   4) 제출방법, 마감시한, 제출장소
① 제출방법 : 모든서류는 마감시한 전 까지 (www.k-apt.go.kr)에 등록
② 마감시한 : 2022    년  2  월  22  일( 화  ) 18시
③ 제출장소 : 공동주택관리정보시스템(www.k-apt.go.kr)
   
7. 선정지침 제6조에 따라 무효로 하는 입찰이 있는 경우, 해당 입찰자에게 입찰무효의 이유를 
   알리는 방법.
    - 무효사유를 팩스, 이메일, 유선을 택일 전송 후 수신여부를 유선확인 한 경우 통보한 것으로
      간주한다.
                                               
8. 입찰관련 유의사항 (입찰가격 산출방법 및 기준 등)
    - 입찰가격 산출내역서는 각 회사 양식으로 작성하되, 본 공고문 1.사업개요 및 현장설명 자료
      를 참고하여 작성 할 것.
   
9. 낙찰 및 계약체결에 관한 사항
1) 선정지침에 의거 제출서류에 이상이 없는 업체중 최저가 업체를 선정한다.
2) 계약보증금 : 계약상대자는 계약체결 시 계약금액의 100분의 20을 발주처인 당 아파트에 계
   약보증금(계약보증금은 현금납부 영수증, 공제증권 또는 보증서 중 택1)으로 납부하여야 하며, 계약상의 의무를 이행하지 아니하였을 때에는 해당 계약보증금을 발주처에 귀속 시킨다.
   3) 하자보수보증금 : 계약상대자 준수사항 (관련법령이 변경된 경우 변경된 사항에 따른다)
      ① 하자보수보증금(하자보증증권도 가능) : 계약금액의 10%   / 하자보증기간 3년    
   4) 기타 사항은 선정지침 제29조(계약체결)에 따른다.

10. 선정지침 제31조에 따른 입찰보증금 및 그 귀속에 관한 사항
   1) 입찰에 참가하는 자는 입찰금액의 100분의 5 이상을 입찰보증금으로 납부하여야 한다.(입찰
      보증금은  현금, 공제증권 또는 보증서 중 택1)
2) 낙찰자로 선정된 사업자가 특별한 사유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 아니하는 경우 또는
   낙찰자가 계약 체결을 거절하였을 때에는 해당 입찰보증금을 발주처에 귀속시킨다.
3) 기타 사항은 선정지침 제31조(입찰보증금 등)에 따른다.

11. 그 밖에 입찰에 필요한 사항으로서 입주자대표회의에서 의결한 사항
 본 공고문에 명시하지 않은 사항은 주택법령 및 선정지침에 따르며, 기타 자세한 사항은  
 당 아파트관리사무소 (☏  032-561-3807 ) 문의 바랍니다.


 2022년    2   월   9   일
 



드림파크 어울림 1단지 아파트 입주자대표회의 회장(직인생략)