외부 유리창 물청소업체 선정 입찰공고

    국토교통부고시 제2018-614호(주택관리업자 및 사업자선정지침)에 의거 사업자를 선정하고자 다음과 같이 공고합니다.
                           
1. 단지개요
   1) 단 지 명 : 온수 힐스테이트아파트
   2) 주    소 : 서울시 구로구 부일로9길 127
   3) 단지규모 : 999세대 / 18개동(지하2층 ~ 12층) / 관리면적 110,003㎡

2. 입찰에 부치는 사항
  1) 공사명 : 온수 힐스테이트아파트 외부 세대유리창 물청소업체 선정 
  2) 사업개요 
    가. 각 동 건물 공용 및 세대 전체 외부 유리창(문틀, 방충망, 샤시, 하단레일 창틀 포함), 난간대 등 부대시설 일체 물청소 및 물청소 후 세척기 작업
    나. 청소약품은 인체, 조경 수목 등에 무해한 약품사용(약품으로 인한 피해발생 시 보상해야 함.)
    다. 물과 전용세제(무해한 약품)를 사용하여 이물질, 찌든 때를 깨끗이 제거해야 함.
    라. 청소 후 민원처리 및 민원제기 세대의 재작업 후 민원처리확인서로 청소 완료 간주 함.
    마. 청소 시 유리창, 방충망, 수목, 옥상 등 훼손에 유의하고 훼손 시에는 배상해야 함.
    바. 낙찰자는 계약 시 산재보험, 근로자재해보험, 영업배상책임보험(1억 원 이상) 가입서류를 제출.

3. 현장설명회, 마감, 개찰 등
   
   1) ※ 현장설명회(필수) : 개별방문  /  장소 : 관리사무소 /  관리사무소 방문 확인 필
   2) 서류마감 : 2022년 2월 9일 / 장소 : 관리사무소 / 마감 당일 18:00 까지 도착분
   3) 개 찰 : 2022년 2월 9일  /  장소 : 입주자대표회의실 /  상황에 따라 변경될 수 있음
   4) 사업설명회 : 2022년 2월 9일 / 장소 : 입주자대표회의실 / 개찰 후 최종적으로 선정된 3개업체 실시, 사업설명회 일정 변경될 수 있음 


4. 입찰의 종류, 낙찰의 방법, 입찰방식 : 제한경쟁입찰, 적격심사제, 직접입찰 
   
5. 참가 자격 
  1) 국토교통부고시 제2018-614호 제26조(참가자격의 제한)에 해당하지 않는 업체.
  2) 전문건설업 또는 건물위생관리업 면허보유업체.
  3) 자본금 : 3억 이상.
  4) 입찰서 마감일 기준 최근 3년간 1000세대 이상 공동주택 물청소 5건 이상인 업체 
  3) 현장설명회 참가업체.(단지 개별 방문 실사 및 관리사무소에 현장방문 확인 필) 

6. 입찰서 등 제출서류
  ① 입찰서 및 산출내역서, 보증금(밀봉 제출)
가) 입찰서 1부.
나) 산출내역서(세부산출내역서 포함) 1부.
다) 보증금(입찰금액의 5% 이상 입찰보증증권 또는 공제증권 택1) 1부.
② 전문건설업 또는 공중위생관리법에 따른 신고필증 및 사업자등록증 사본 각 1부.
③ 사업자등록증 사본 각1부
④ 법인등기부등본(개인은 주민등록등본), 법인인감증명서, 사용인감계 및 위임장(대리인인 경우) 각 1부.
⑤ 국세 및 지방세 납세증명서(전자발급 포함. 원본제출) 1부.
⑥ 적격심사 평가배점표에 따른 제출서류
    가) 적격심사 평가내용 총괄표(제출서류 맨 앞에 첨부하여 제출)
    나) 기업 신용평가등급 확인서 1부.
    다) 행정처분 유무 확인서(입찰공고일 이전일 기준 최근 1년) 1부.
    라) 보유 기술인력(자격증 사본 및 4대 보험 가입증명서 등) 1부.
    마) 장비 보유 현황 1부.
    바) 실적증명원(입찰공고일로부터 최근 3년간 공사실적증명, 상호, 연락처기재) 
    사) 사업제안서 및 시방서 각 1부.  

7. 입찰의 무효 및 통보방법
   무효로 하는 입찰의 경우 무효의 사유를 전화, 문자, 팩스 등으로 개별 통보함.

8. 입찰관련 유의사항 ( 입찰가격 산출방법 및 기준 등 ) 
  1) 입찰금액은 총액으로 하되 부가가치세(VAT)를 제외한 금액으로 제출할 것
  2) 입찰가격 산출방법 및 기준은 현장방문을 통하여 업체에서 직접 수량 산출 및 견적금액을 산출하여 본 입찰에 참가하는 업체는 입찰 전 당 아파트 제반 조건, 작업 범위, 현장을 직접 확인 바라며, 입찰에 필요한 사항을 사전에 숙지하고 충분히 검토한 후 입찰에 참가 바람. 이를 숙지하지 못하여 발생 되는 책임은 입찰 참여업체에 있음. 
  3) 입찰가격 산출내역서는 각 회사 양식으로 작성하되 ,본 공고문 “2. 사업개요”를 참고하여 작성할 것 . 

9. 계약체결 
  1) 계약기간 : 착수일로부터 10 개월 이내 
  2) 선정지침에 의거 제출서류에 이상이 없는 자 중에서 적격업체를 선정한다. 
  3) 계약보증금 : 계약상대자는 계약체결 시 계약금액의 100 분의 10 을 발주처인 당 아파트에 계약이행보증금 ( 계약보증금은 현금 , 공제증권 또는 보증서 중 택 1 ) 으로 납부하여야 하며 , 계약상의 의무를 이행하지 아니 하였을 때에는 해당 계약보증금을 발주처에 귀속됨 . 
  4) 기타 사항은 선정지침 제 29 조 ( 계약체결 ) 에 따름 . 

10. 입찰보증금 및 그 귀속
  1) 입찰금액의 100 분의 5 이상을 입찰보증금은 현금 , 공제증권 또는 보증서 중 택 1. 
  2) 낙찰이 결정된 날로부터 10일 이내 계약을 체결하여야 하며, 기한 내 낙찰자의 귀책사유로 계약을 체  결하지 아니할 경우 낙찰자 결정은 무효이며 해당 입찰보증금은 발주처에 귀속함. 
  3) 기타 사항은 선정지침 제 31 조( 입찰보증금 등 )에 따름.
 
11. 기타 사항
 1) 계약상대자가 계약체결 시 제출한 시방서대로 이행하지 아니할 경우 계약을 중도 해지할 수 있으며, 계약상대자는 이의신청을 제기할 수 없음.
 2) 제출된 입찰서는 교환·변경할 수 없으며, 서류에 허위 하자가 있거나 담합, 기타 부정한 방법으로 낙찰된 업체는 계약체결 전(前)이면 낙찰을 취소하고, 계약체결 후(後)이면 계약은 무효로 처리함. 
  3) 제출된 서류는 일체 반환하지 않음.
  4) 위의 명시되지 않은 사항은 국토교통부 고시 제2018-614호에 따르고 그 외는 입주자대표회의 및 관리사무소 결정에 따름.
  5) 문의사항 연락처 : 관리사무소(☎ (02)2060-1685) 

※ 별첨 : 1. 현장설명회 참가 확인서(아파트제출용) 1부.
            2. 입찰서 1부.
            3. 공사 사업자 선정 적격심사제 표준평가표에 따른 세부 배점표 1부.
            4. 적격심사 평가내용 총괄표 1부.


                                 2022년  01월  28일 

                        국제경보산업 주식회사 대표이사 
          대리인 온수 힐스테이트아파트 관리사무소장 ( 직인생략 )