변압기 교체공사업체 선정 입찰공고 
1. 사업개요
 1)단지개요
  ①단지명 : 동암 신동아 아파트
  ②소재지 : 인천광역시 부평구 아트센터로 118
  ③단지규모 : 17개동 /1,690세대 / 55,408평
     수전설비:4050KVA,  발전 설비 1,000Kw  
 2)입찰에 부치는 사항
  ①사 업 명 : 노후변압기 (몰드) 교체공사
  ②사업내용 :  
    ㉠ (몰드) 4대 교체공사 - 600KVA ？3대 / 750 KVA ？1대,
    ㉡ VCB ？1대 교체
    ㉢ 교체작업시 부수되는 작업 및 대관업무(한국전력공사, 한국전기안전공사 등) 일체
       (한국전력공사, 한국전기안전공사 등에 납부되는 검사수수료등은 별도입니다)
    ㉣ 작업 종료후 시험동작 완료
    ㉤ 기타 현장설명회에서 자세한 사항 안내함.

2. 현장설명회 - 전기실 장비 반입구 위치등 확인 및 기타 필요사항 확인 요망 
              - 현장설명회 참가 신청서를 작성하여 당일 제출할것
 1) 일시 : 2022년 2월 3일(목) 14:00
 2) 장소 : 동암 신동아 관리사무소 (입주자 대표회의실)

3. 입찰의 종류 및 낙찰의 방법
 1)입찰의 종류 : 전자입찰(http://www.k-apt.go.kr)/제한경쟁입찰
 2)낙찰의 방법 : 최저 낙찰제

4. 입찰서 등 제출서류
 1)제출서류의 목록
  ① 전기설비 전문 공사업 면허증, 등록증 사본 각1부 
  ② 사업자등록증 사본 1부
  ③ 법인등기부 등본(개인은 주민등록등본을 말한다) 1부
  ④ 국세 및 지방세 납세증명서 1부(전자발급 포함-유효기간 이내의 것)
  ⑤ 실적증명서
  ⑥ 기술인력 보유증명서(최근 1개월 이상 근무자, 자격증사본, 4대보험 가입증빙자료)
  ⑦ 장비보유현황(공고일 현재 보유 장비구입영수증·장비임대확인서 등)
  ⑧ 입찰서 1부
  ⑨ 산출내역서(부가가치세 제외) 1부
  ⑩ 입찰자 인감증명서, 사용인감계 및 위임장(대리인의 경우) 각 1부
  ⑪ 입찰금액의 5%이상의 입찰보증금(현금, 공제증권 또는 보증서) 1부
  ⑫ 사업제안서 - (설계도면 작성, 제출  ？ 공사계획서 ？ 정전시간 명시 ？ 세부시공계획 ？ 안전관리 계                     획서등을 명시, 제출)1부
 2)제출서류 서식
  산출내역서와 대리 입찰시 위임장은 입찰참가 업체별 자체 자유양식을 사용하고 반드시 사용       인감을 날인하여야 함.
 3)서류 제출방법
  제출서류 목록의 입찰서는 전자적인 방법으로 입력하고, 그 밖의 입찰서의 구비서류와 다른 서     류는 공동주택관리정보시스템(http://www.k-apt.go.kr)에 서류를 등록하는 방법으로 입찰 마감시    한까지 제출
 4)입찰서 등 서류제출 마감시한 : 2022년 2월 9일(수) 18시까지

5. 개찰의 일시 및 장소
 1)개찰일시 : 2022년 2월 10일(목) 14:00(아파트 상황에 따라 변동될 수 있음)
 2)개찰장소 : 당 아파트 관리사무소 (http://www.k-apt.go.kr 전자개찰)관리소장 PC

6. 입찰참가자격
 1) 국토 교통부 고시 제2018-614호“주택관리업자 및 사업자 선정지침”제26조의【참가자격의      제한 】①항 각호에 해당되지 아니하는 업체
 2) 최근 3년간 사업실적(공동주택 변압기 교체실적)5건 이상인 업체   
 3) 공고일 현재 자본금 5억 이상 법인
 4) 현장설명회에 참석 한 업체

7. 입찰의 무효
 1)국토교통부 고시 제2018-614호 [별표3]의 각호에 해당하는 입찰은 무효로 한다.
 2)무효인 입찰자는 전화 또는 팩스, 이메일 전송의 방법으로 개별 통보한다.

8. 입찰 관련 유의사항(입찰가격 산출방법 및 기준 등)
 1)입찰서의 입찰가액과 산출내역서의 총계금액은 일치하여야 한다.
 2)임금 및 보험료 등 관계법령에서 산출기준을 적용하고 있는 경우에는 공고시 별도 명시하지 않     더라도 적용하여야 한다.
 3)폐변압기 및 부속기기는 해당업체에서 관계법령에 적합하도록 철거 및 폐기 처리 (폐변압기 매     각대금은 산출 내역서에 명시하고 입찰가에서 차감)
 4)본 입찰은 한국전력공사 2022년 노후변압기 교체지원사업 신청과 병행하여 진행되는 사업으로써     한국전력공사의 노후 변압기 교체지원사업 선정시 이에 부수되는 각종제출서류 작성 및 제출 그     리고 대관업무 수행에 적극 협조하여야 한다.  

9. 계약체결에 관한 사항
 1)낙찰자로 선정된 사업자가 특별한 사유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 아니하는 경우 그 낙     찰을 무효로 한다.
 2)계약상대자는 계약체결 후 10일 이내에 계약금액의 100분의 20을 계약보증금으로 납부하여야 한다. 

10. 입찰보증금 및 그 귀속에 관한 사항
 1)납부금액 : 입찰금액의 100분의 5 이상으로 한다.
 2)납부방법 : 현금, 공제증권 또는 보증서
 3)납부장소 : 공동주택관리정보시스템(http://www.k-apt.go.kr)에 서류를 등록하는 방법으로 제출
 4)납부기한 : 입찰서 제출 마감시한까지 납부하여야 한다.
 5)낙찰자가 계약의 체결을 거절하였을 때에는 입찰보증금은 당 아파트로 귀속된다.

11. 그 밖에 입찰에 필요한 사항	
 1)서류검토 후 최저가격으로 입찰한 자를 최종 낙찰자로 선정하여 개별 통보한다.
 2)최저가격으로 입찰한 자가 2인 이상인 경우에는 추첨으로 낙찰자를 결정한다.
 3)낙찰자로 선정된 자는 직접 공사를 시행하여야 하고 하도급 할수 없다. 이를 위반시 계약을 취     소 한다.
 4)하자보증기간은 3년으로 하며, 하자보수이행증권(10%)을 제출하여야 한다.
 5)제출서류에 거짓,또는 허위사실이 발견되거나 2)항과 3)항등 낙찰자의 귀책사유로 계약이 취소     될 경우 입찰보증금은 발주처에 귀속된다.  
 6)입찰에 참여하는 자는 당 아파트를 직접 방문하여 단지현황을 확인하고 국토교통부 고시 제        2018-614호 [별표3] 입찰의 무효 및 입찰공고문 내용 등을 숙지하여 입찰에 응하여야 하며, 확     인 및 숙지하지 못함으로 인한 불이익은 입찰자 본인에게 있다.
 7)본 입찰공고서에 명시되지 않은 내용에 대해서는 국토교통부 고시 제2018-614호(주택관리업자      및 사업자선정지침) 및 당 아파트 공동주택관리규약을 적용 받는다.
 8)입찰에 참여한 자는 개찰시 참관할 수 있으며, 참관을 못함에 따른 불이익은 입찰자에게 있다.
 9)제출한 서류(입찰서 포함)는 일체 교환 ？ 변경할 수 없으며, 서류상 허위 사실이나 위반내용이      발견될 경우에는 계약이 체결된 이후라도 취소하고 계약보증금은 당 아파트로 귀속된다.
 10)기타 문의 사항은 동암 신동아아파트 관리사무소로 문의하시기 바랍니다.(032-512-0184) 

2022년  1월 26일

동암신동아아파트 입주자대표회의(직인생략)