조경관리업체선정 입찰공고 

공동주택관리법 제25조, 같은 법 시행령 제25조 및 ？국토교통부고시 제2018-614호 “주택관리업자 및 
사업자 선정지침”？에 따라 당 아파트 조경관리용역업체 선정을 위하여 아래와 같이 공고합니다.

1. 단지개요
  1) 단 지 명 :  반도유보라아이비파크10.0 아파트  
  2) 소 재 지 :  경기도 화성시 동탄순환대로 12길 85(산척동)
  3) 단지규모 :  15개동 1,241세대, 연면적 : 160,564.70㎡ / 조경면적 : 27,500㎡
  
2. 입찰의 종류 및 낙찰의 방법 : 제한경쟁입찰, 적격심사제 

3. 입찰내용
 1) 병충해 방제 및 관목류 전정, 예초작업, 시비작업 및 토양관리 등(현장설명회 시 세부산출내역 참조할 것) 
 2) 폐기물 처리 : 작업 관련 부산물은 작업 완료 후 1일이내 단지 외부로 반출 
 3) 예초작업 및 기타사항은 단지 방문 현장 확인 후 인력 및 제반사항을 적용하여 산정할 것. 
 4) 조경관리계약기간 : 2022. 03. 01. ~ 2023. 02월 말(1년간)

4. 입찰참가자격에 관한 사항
 1) 국토교통부고시 제2018-614호 제26조제1항 각 호 어느 하나에도 해당되지 아니하는 업체
 2) 조경식재공사업, 1종 나무병원 면허 소지업체 및 자본금 3억 이상인 업체
 3) 입찰서제출 마감일로부터 최근 3년간 공동주택 조경면적 25,000㎡이상 3개 단지포함하여 10개단지 이상 실적업체
 4) 기술인력 ？ 조경(산업)기사 1인, 식물보호(산업)기사 1인, 조경기능사 1인 포함 5명 이상인 업체
 5) 1회 당 작업일은 2일 이내로 가능한 업체
 6) 관리사무소 경유하여 현장방문한 업체만 입찰 참가 가능 

5.  제출서류 
  1) 국토교통부 고시 제2018-614호 제27조(제출서류) 각호의 서류.
     - 조경식재 공사업 면허증 및 나무병원 등록증 사본 1부 포함
  2) 입찰서와 견적서 및 산출내역서 (입찰보증금 5%이상, 부가세 별도금액)
  3) 적격심사제 평가배점표에 따른 제출서류 일체(첨부자료 참조)

6. 현장설명회 : 2022. 02. 04.(금) 15시 ~ 17시 개별방문 
  
7. 서류접수 및 개찰 일시 장소
  1) 서류제출방법 및 마감 : 2022년 2월 10일(목) 17시까지 당 아파트 관리사무소 직접 접수 또는 우편접수 
  2) 개찰일시 : 2022년 2월 18일(금) 20시, 당 아파트 대표회의 시(일정변경 시 별도 통보예정)
 
8. 무효로 하는 입찰이 있는 경우 무효사유를 알리는 방법
   해당 입찰자에게 문자 또는 팩스로 그 사실을 통보

9. 입찰관련 유의사항
 1) 입찰에 참가하고자 하는 자는 입찰관련 법령(주택관리업자 및 사업자 선정지침) 및 입찰에 관한 서류를 입찰 전
   에 완전 숙지하여야 하며 이를 숙지하지 않음으로서 발생하는 불이익에 대한 책임은 입찰 참가자에게 있음.
 2) 제출된 서류는 교환, 변경할 수 없으며, 접수된 서류가 허위로 판명될 경우 계약체결 전이면 낙찰을 취소하고, 
   계약체결 후이면 계약은 무효 처리함.
 3) 입찰서의 입찰가격은 부가가치세를 제외한 금액으로 한다. 


  
10. 계약체결에 관한 사항
 1) 낙찰자는 계약을 체결할 때에는 계약금액의 100분의 20에 해당하는 계약보증금을 현금, 공제증권 또는 보증서
    로 발주처에 납부하여야 한다.  
 2) 낙찰자로 선정된 사업자가 낙찰자 통보일로부터 10일 이내 특별한 사유 없이 계약을 하지 않을 경우 또는 낙찰
    자가 계약체결을 거절하였을 때에는 낙찰을 무효로 할 수 있음. 
 3) 계약이행과정에서 계약서 및 시방서와 달리 시공할 경우 계약을 중도해지 할 수 있으며 계약상대자는 이의를 
    제기할 수 없음.  
  
11. 입찰보증금 및 그 귀속에 관한 사항.
 1) 입찰에 참가하는 자는 입찰금액의 100분의 5 이상을 입찰보증금으로 납부하여야 한다.(현금, 공제증권 또는 보
    증서 중 택 1)
 2) 낙찰자가 계약체결을 거절하였을 때에는 해당 입찰보증금은 발주처에 귀속함.
 3) 계약상대자가 계약상의 의무를 이행하지 아니하였을 때에는 계약보증금은 발주처에 귀속됨.
 4) 기타 사항은 선정지침 제31조(입찰보증금)에 따른다.

12. 기타사항
 1. 상기 공고에 명시되지 않은 사항은 공동주택관리법령 및 국토교통부 고시 제2018-614호(주택관리업자 및 사업
   자 선정지침)에서 정한 바에 따름.
 2. 기타 문의 및 자세한 사항은 우리 아파트 관리사무소(031-378-5760)로 문의 바람.

 별 지  : 1. 입찰서 1부
          2. 적격심사표 1부 
          3. 세부산출내역 1부.




2022 .  01 .  27 .

 
㈜신화시스템즈 대표이사 대리인
반도유보라아이비파크10.0 아파트 관리사무소장(직인생략)