외벽 경량기포콘크리트(ALC)패널 박락,균열 보수및 
도장, 방수 공사업자 선정 입찰공고]
주택관리업자 및 사업자 선정지침(국토교통부고시 제2018-614호, 이하 “선정지침”이라 한다)에 의거 사업자를     선정하고자 선정지침 제24조제1항에 따라 아래와 같이 공고합니다.
- 아    래 -
1. 사업개요
1) 공사명 :  삼익2차아파트 외벽 경량기포콘크리트(ALC)패널 박락 , 균열 보수 및 도장, 방수공사 
2) 사업내용         
   ① 단 지 명 : 삼익2차아파트 
② 소 재 지 : 경기도 평택시 경기대로 1578
③ 단지규모 :  6  개동  364 세대, 7~11층, 연면적 40,614.84  ㎡.
④ 공사범위
가. 외벽 주방측 경량기포콘크리트(ALC)박락, 균열 보수 및 재 도장과 방수 공사
나. 351세대[39,851.20m²]주방 외벽단면 완전보수[자세한 사항은 문의 바람]

2. 현장설명회 
1) 일시 : 2022년 2월 3일 16시
2) 장소 : 당 아파트 회의실

3. 입찰의 종류 및 낙찰의 방법 등
1) 입찰의 종류 : 제한경쟁입찰
2) 낙찰의 방법 : 적격심사제
3) 입찰의 방식 : 직접입찰

4. 입찰서 등 제출서류에 관한 사항(제출서류 목록,서식,제출방법,마감시한 등)
1) 제출서류 목록
① 입찰서 1부, 
(1) 산출내역서 1부,(각 회사양식으로 산출하되, 아래 입찰유의사항 참조)
(2) 입찰자인감증명서 1부,
(3) 사용인감계 및 위임장(대리인인 경우) 각1부,
(4) 입찰보증서 : 입찰금액의 5% 이상
② 전문건설업(미장,방수/ 도장공사업)면허사본 및 면허수첩 사본 각1부,
③ 사업자등록증 사본 및 법인등기부등본 각1부,
④ 국세 및 지방세 납세필증 사본 1부,
⑤ 노출식차열공법 특허 제10-1134486호 시공협약서
⑥ 사업실적을 증명하는 서류,
⑦ 행정처분확인서 1부(입찰공고일 전일기준 1년간)
   ⑧ 시공에 대한 시방서(사용 자재 및 시공방법 포함) 및 공사계획서 1부

2) 접수방법, 마감시한, 제출장소
① 접수방법 : 우편 또는 직접 방문 접수
② 마감기한 : 2022 년 02 월 10 일 (화) 18시 
③ 제출장소 : 관리사무소
5. 개찰의 일시 ㆍ 장소
1) 개찰일시 : 2022 년 02 월 18 일 (금) 오후 6 시 30분(예정, 변경될 수도 있음)
2) 개찰장소 : 입주자대표회의실
6. 입찰참가자격에 관한 사항
   1) 공고일 기준 전문건설업(도장, 습식방수) 면허업체로 자본금 5억 이상인 사업자
   2) 노출식 차열방수 복합시트 공법(특허 제10-1134486호)으로 시공이 가능한  협약사업자
   3) 국토교통부 고시 제2018-614호“주택관리업자 및 사업자 선정지침”제26조
      (참가 자격의 제한) 각 호에 해당되지 않는 사업자
   4) 공고일 기준 300세대 이상 공동주택 공사 실적 3개단지 이상 있는 사업자 
   5) 2)의 자격을 갖추고 당 아파트 현장설명회에 참가한 사업자

7. 선정지침 제6조에 따라 무효로 하는 입찰이 있는 경우, 
팩스 또는 핸드폰 문자로 통보함
8. 입찰관련 유의사항 (입찰가격 산출방법 및 기준 등)
1) 제출된 입찰서는 교환, 변경 할 수 없으며, 접수된 서류가 허위로 판정된 경우 계약체결전이면 낙찰을 취소하고, 계약체결 후이면 계약은 무효 처리함.
2) 입찰가격 산출내역서는 각 회사 양식으로 작성하되, 본 공고문 1.사업개요를 참고하여 작성 할 것.
9. 계약체결에 관한 사항
1) 계약기간 : 낙찰자와 협의  
2) 선정지침에 의거 제출서류에 이상이 없는 자 중에서 최저가 사업자를 선정한다.
3) 계약보증금 : 계약금액의 20%, 계약 후 10일 이내에 제출함.
4) 하자보수보증금 : 계약상대자 준수사항 
(1) 선정지침 제32조에 따른 공사상 하자보수보증금은 준공금액의 10%로 하고, 하자담보책임기간은  5 년으로 한다.
(2) 하자보수보증금은 당해 공사의 준공검사 후 그 공사의 대가를 지급하기 전까지 발주처에게 납부(하자보수보증증권 제출 포함) 하여야 한다. 
5) 기타 사항은 선정지침 제29조(계약체결)에 따른다.
10. 선정지침 제31조에 따른 입찰보증금 및 그 귀속에 관한 사항
1) 입찰에 참가하는 자는 입찰금액의 100분의 5 이상을 입찰보증금으로 납부하여야 한다.(입찰보증금은 현금, 공제증권 또는 보증서 중 택1)
2) 낙찰자로 선정된 사업자가 특별한 사유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 아니하는 경우 또는 낙찰자가 계약체결을 거절하였을 때에는 해당 입찰보증금을 발주처에 귀속시킨다.
3) 기타 사항은 선정지침 제31조(입찰보증금 등)에 따른다.

11. 그 밖에 입찰에 필요한 사항으로서 입주자대표회의에서 의결한 사항
     제출된 서류는 일체 반환하지 아니하며, 허위서류 및 담합이 발견 시에는 계약 후라도 무효처리 한다.
  본 공고문에 명시하지 않은 사항은 공동주택관리법령 및 선정지침에 따르며, 
  기타 자세한 사항은 당 아파트 관리사무소(☏ 031-667-8776) 문의 바랍니다.

2022 년 01 월  24일


송탄삼익2차아파트입주자대표회의(직인생략)