경비(보안) 용역업체 선정 공고
1. 단지개요
가. 단 지 명 : 테크노폴리스 우미린 아파트
나. 소 재 지 : 충북 청주시 흥덕구 송화로 214번길 29 
다. 단지규모 : 13개동 1,020세대 / 관리면적 159,598㎡ 
2. 입찰방법
제한경쟁입찰, 적격심사제
3. 참가자격(공고일 현재)
가. 국토교통부 고시 제2018-614호 제26조(참가자격의 제한) 해당하지 않는 업체
나. 자본금 3억이상인 업체 
다. 입찰서 제출 마감일로부터 최근 3년간 공동주택 1,000세대이상  3개단지 이상 실적이 있는 업체
라. 현장설명회 참석업체 
4. 제출서류
가. 해당 법령에 따른 면허증, 등록증, 허가증 또는 이와 유사한 증명서 사본 1부
나. 사업자등록증 사본 1부
다. 법인등기부등본(개인은 주민등록등본) 1부
라. 국세 및 지방세 납세증명서 1부
마. 입찰자 인감증명서, 사용인감계 및 위임장(대리인의 경우) 각 1부
바. 기업신용평가등급확인서(유효기간 이내의 것) 1부
사. 행정처분사실확인서 (입찰공고일 전일기준 1년간 ) 1부
아. 기술인력보유증명서(경비지도사 자격증사본 및 4대보험 가입 증명서 ) 1부
자. 장비보유 증명서(장비구입 영수증 또는 장비임대확인서 등 증빙서류 포함) 1부
차. 업무실적 증명서(단지명, 세대수, 전화번호 기재 / 해당아파트 관리사무소 확인필)
카. 사업제안서 1부
타. 사업장 산재보험, 고용보험 요율표 (건물 등의 종합관리 or 사업서비스업) 각 1부.
파. 입찰서, 산출내역서(별첨, 첨부양식 항목별 산출내역 준수)
하. 입찰보증 증권(입찰금액의 5% 이상의 현금, 공제증권 또는 보증서)
5. 선정방법
가. 낙찰자 결정은 국토교통부 고시 제2018-614호에 의거 적격심사제로 함.
나. 적격심사시 최고점을 받은자가 2인 이상인 경우에는 최저가격을 기준으로 낙찰자를 결정하고
    최저가격도 동일한 경우에는 추첨으로 결정함.
6. 입찰내용
가. 보안인원 : 7명 
나. 계약기간 : 2022년 4월 1일 ~ 2025년 3월 31일(3년)
다. 근로형태 : ① 주간근무 팀장 1명  ② 주야비 3교대 보안대원 6명
라. 용역범위 : 관련법령에 따른 경비업무 등
마. 2022년도 이후의 용역대금은 해당연도 최저임금을 기준하여 입찰서 기준으로 조정함.
바. 선정지침에 의거 제출서류에 이상이 없는 자 중에서 적격업체 선정 후 개별 공지함.
사. 낙찰자는 계약체결 시 4대보험 가입증명서 제출 및 계약 후 계약금액의 100분의 10에 해당하는 계약이행 보증금 또는 증권을 발주처에 제출하여야 함.
7. 현장설명회 
가. 일시 : 2022. 01. 25 (화) 오전 10시  방문 장소 : 관리사무소 
나. 참가서류: 참석자의 4대보험 가입증명서 및 신분증 
8. 서류제출 및 선정
가. 제출마감일: 2022년 02월 09일 (수) 18:00까지 당 아파트 관리사무소로 방문 또는 우편                  
  (우편 접수는 마감시간까지 도착분에 한함)
나. 선정일 : 2022년 02월 11일 (금) 오후 7시 30분 입주자대표회의실 (사정상 변동될 수 있음)
9. 기타사항
가. 낙찰자가 낙찰 후 10일 이내에 계약체결을 거절하였을 경우 해당 입찰보증금은 당 아파트에 귀속됨.
나. 낙찰자로 선정된 사업자가 특별한 사유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 않을 경우 그 낙찰은 무효로 함.
다.  낙찰자의 계약포기 등으로 낙찰 무효시 차순위 업체로 낙찰. 
라. 제출서류는 일체 반환 불가 함.
마. 명시되지 않은 사항은 당 아파트의 결정에 따르며 일체의 이의를 제기할 수 없음.
바. 무효로 하는 입찰이 있을 경우 무효사유는 전화, 문자, 팩스, 서신중 택일통보.
사. 낙찰자 개별통보는 전화로 통보함.
아. 문의사항(관리사무소 043-272-0941)
 2022. 01. 18.
거창유지관리(주) 대표 이 창 우 대리인
청주 테크노폴리스 우미린 아파트 관리사무소장(직인생략)