수목 식재 공사 사업자 선정 입찰 공고

「공동주택관리법」 제25조, 같은 법 시행령 제25조 및「주택관리업자 및 사업자 선정지침」에 따라 당 아파트 ‘조경 식재 공사 사업자 선정’을 위하여 아래와 같이 공고합니다.

1. 단지개요
  가. 단 지 명 : 불당호반써밋플레이스 아파트
  나. 소 재 지 : 충청남도 천안시 서북구 불당21로 40번지
  다. 단지규모 : 8개동 573세대

2. 사업개요
  가. 공 사 명 : 조경 수목 식재 공사
  나. 사업내용 : 입찰에 부치는 사항
     1) 단지 내 고사목 제거 및 반출
     2) 분뜨기 불량, 교목 수형 불량, 생육상태 불량 적발 시 식재 금지. 반품 또는 계약 해지
     3) 수목 식재 항목
       ① 단풍나무 : H3.5×R15×1주
       ② 단풍나무 : H2.5×R8×17주
       ③ 배롱나무 : H2.5×R8×12주
       ④ 때죽나무 : H2.5×R8×5주
       ⑤ 꽃복숭아나무 : H2.0×R6×3주
       ⑥ 말채나무 : H0.8×50주
       ⑦ 영산홍 : H0.3×W0.3×200주
       ⑧ 홍가시 : H0.8×50주
       ⑨ 셀릭스 : H1.0×5주
  다. 공사(계약)기간 : 계약일로부터 3개월

3. 입찰방법(낙찰방법) : 
  가. 입찰의 종류 : 일반경쟁입찰
  나. 낙찰의 방법 : 적격심사제

4. 입찰참가 자격(입찰공고일 현재기준)
  가. 국토교통부고시 제2021-1505호 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 제26조(참가자격의 제한)제1항 각 호에 해당되지 아니하는 업체
  나. 현장 설명회에 참석한 업체

5. 제출서류
  가. 국토교통부고시 제2021-1505호 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 제27조에 따른 서류
    1) 입찰서 1부(입찰서 관련 구비서류 포함)
    2) 사업종류별로 해당 법령에 따른 면허 및 등록 등이 필요한 경우 면허증, 등록증 또는 이와 유사한 증명서 사본 1부
    3) 사업자등록증 사본 1부
    4) 법인등기부 등본 1부
    5) 국세 및 지방세 납세증명서 1부(전자발급 포함)
  나. 그 밖에 입찰에 필요한 서류 등
   ※적격심사 평가배점표에 따른 제출서류 사본 1부 
    1) 기업신용평가등급 확인서(유효기간 이내의 것)
    2) 행정처분 확인서
    3) 최근 5년간(2017.01.15.~입찰서제출마감일까지) 업무실적 증명서 1부
    4) 법정 기술인력 보유증명서(최근 1개월 이상 근무자, 자격증사본, 4대보험 가입 증빙자료)
    5) 법정 장비보유현황(공고일 현재 보유 장비구입영수증·장비임대확인서 등)
    6) 사업제안서(회사소개서 및 관리운영계획서)

6. 현장설명회
  가. 현장설명 일자 : 2022년 01월 20일(목요일) 14시 
  나. 현장설명 장소 : 당 아파트 커뮤니티센터 3층 연회장
  다. 대리참석 시 해당 업체 직원임이 증빙 가능한 확인서 등 지참
  라. 현장설명회 미참석한 업체의 투찰은 무효로 처리
   
7. 서류접수
  가. 접수일자 : 2022년 01월 26일(수요일) 18:00까지 도착분에 한함
  나. 접수장소 : 당 아파트 관리사무소
  다. 접수방법 : 방문접수 및 우편접수(접수 마감일 6시 도착 분까지 유효)
    * 입찰서는 전자적 방법으로 입력, 그 밖의 입찰서의 구비서류와 제27조에 따른 서류는 입찰 마감일내에 전자입찰시스템에 제출한 경우.

8. 개찰 일시(적격심사회의 일시) 및 장소
  가. 일   시 : 2022년 2월 11일(금요일) 19:00
  나. 장   소 : 당 아파트 커뮤니티센터 3층 연회장

9. 낙찰자 결정방법
  가. 국토교통부고시 제2021-1505호「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 제7조에 따른 방법으로 결정

10. 입찰가격 산출방법 및 기준
  가. 입찰가격은 총 공사금액 또는 단가로 한다.
  나. 입찰서의 산출내역서는 첨부한 산출내역서로 제출한다.
  다. 원단위 절사 및 반올림, 필요한 인원 및 장비 등을 적용할 것.

11. 입찰관련 유의사항
  가. 입찰자는 해당 공동주택을 직접 방문하여 단지 조경시설을 확인하고, 국토교통부 고시 제2021-1505호「주택관리업자 및 사업자 선정지침」의 별표 3 “입찰의 무효” 및 공고문에 첨부한 “적격심사 세부기준”등을 숙지하여 입찰에 응하여야 하며, 숙지하지 못함으로 인한 불이익은 입찰자 본인에게 있음.
  나. 입찰등록 시 제출한 서류(입찰서 포함)는 일체 교환ㆍ변경 또는 취소할 수 없으며, 반환하지도 않음.
  다. 입찰가액은 총금액(부가세 제외)으로 작성하여야 하며, 계약체결 시 부가가치세가 있는 경우 포함하여야 함.
  라. 적격심사제 세부평가표 단서에 따라 법정 기술자 및 장비 보유시 모두 만점을 부여한다.

12. 보증금 및 하자보수보증금
  가. 계약보증: 국토교통부고시 제2021-1505호 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」제31조에 의거 계약 체결 후 10일 이내에 계약금액의 100분의 20에 해당하는 계약보증금(또는 증권)을 납부하여야 함.
  나. 하자보수보증금: 국토교통부고시 제2021-1505호 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」제32조에 의거 공사 완료 후에는 공사 완료 보고서 및 공사금액의 100분의 10의 하자보수보증증권을 제출하여야 합니다.
  다. 하자보증기간은 2년으로 한다.

13. 기타사항
 가. 국토교통부고시 제2021-1505호 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 제6조 및 별표3(입찰의 무효)에 해당하는 경우 무효로 한다. 입찰 무효가 된 경우 당해 입찰자에게는 10일 이내에 전화문자팩스 등의 방법 중 선택하여 그 사유를 통보한다.
 나. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 제출서류에 허위사실이 있을 경우에는 선정 및 계약 체결 이후에도 무효로 한다.
 다. 국토교통부고시 제2021-1505호 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 제29조(계약체결)에 따라 낙찰통보 후 낙찰된 사업자가 응찰 시 제출한 입찰내역서 등과 적합하게 10일 이내에 계약을 체결하지 않을 경우는 계약을 무효로 하고 입찰 보증금은 당 아파트로 귀속된다.
 라. 기타 문의사항은 당 아파트 관리사무소로 문의 바랍니다. (☎ 041-522-9850)

2022년 1월 14일

불당호반써밋플레이스아파트 관리사무소장(직인생략)