승강기 검사 지적사항 보수공사 업체선정 입찰공고

    주택관리업자 및 사업자 선정지침(국토교통부고시 제2018-614호 이하 “선정지침”이라 한다)에 의거, 아래와 같이 공고합니다.

 1. 단지개요
    가. 단 지 명 : 별내푸르지오아파트
    나. 소 재 지 : 경기도 남양주시 송산로 307번길 22 별내푸르지오아파트
    다. 단지규모 : 14개동 1,100세대(관리면적 118,535㎡)
    라. 승강기 제조사 및 대수 : 현대엘리베이터, 36대    

 2. 입찰의 종류
    가. 제한경쟁입찰, 적격심사, 직접입찰 
    
 3. 공사 범위 및 내용
    가. 공사 범위 : 관리사무소에서 배부
    나. 부품은 현대엘리베이터의 순정부품을 사용해야 함.


 4. 현장 설명회 : 별도의 현장 설명회는 개최하지 않음. 
    -개별 방문하여 공사 범위 등 현장을 확인 후 응찰, 입찰 내역을 숙지하지 못하여 발생하는 문제는 입찰자에게 있음. 

 5. 참가자격
    가. 국토교통부 고시 제2018-614호 제26조(참가자격의 제한)1항의 각호에 해당하지 않는 업체
    나. 자본금 3억 이상으로 승강기설치공사업 및 승강기유지관리업이 모두 등록된 사업자
    다. 입찰서 제출 마감일 현재 승강기 유지 관리실적 1,500대 이상 업체
    라. 최근 3년간 승강기 공사실적이 공동주택 1,000세대 이상 10단지 이상 업체
       
 6. 입찰서 등 제출서류에 관한 사항(순서대로 편철하여 제출)
    가. 입찰서 및 산출 내역서(견적서) 1부
       -입찰보증금(입착금액의 5%이상) 현금납부 영수증, 입찰보증증권 또는 공제증권 1부
       -입찰서 및 산출 내역서, 입찰보증금 별도 밀봉제출
    나. 승강기유지관리업 및 설치공사업 등록증 사본 각 1부.
    다. 사업자등록증 사본 및 법인등기부등본 각 1부.
    라. 법인인감증명서, 사용인감계, 위임장(대리인의 경우) 각 1부.
    마. 영업 배상(생산물) 책임보험 증권 1부.
    바. 국세 및 지방세 납세증명서 사본 1부.
    사. 제조사 발행 정품공급확인서 1부.
    아. 승강기 유지관리실적 및 공사실적증명서 각 1부 (공동주택단지명, 세대수, 전화번호기재) 
    자. 적격심사제 평가배점표에 따른 제출서류 각 1부. 
       -신용평가등급확인서, 행정처분확인서, 기술 인력 보유증명서, 장비 보유 증명서, 업무실적 증명서,사업제안서 (지원 서비스 능력 포함)   
   
 7. 서류 접수 및 선정 방법 
    가. 접수마감 : 2022년 01월 10일 (월요일) 18:00시 까지 도착
    나. 접수장소 : 관리사무소
    다. 개찰일시 : 2022년 01월 10일(월요일) 18:00시 이후 입주자대표회의실
                  (상황에 따라 변경 될 수 있음)
    라. 선정방법 : 입주자대표회의 서류검토 후 적격심사제로 업체선정
     
 8. 입찰의 무효
    가. 국토교통부 고시 제2018-614호 별표3의 어느 하나에 해당하는 입찰은 무효로 함.
    나. 입찰의 무효 시 해당 업체에 유선 통보함.

 9. 입찰 관련 유의 사항 
    가. 제출된 서류는 교환, 변경할 수 없으며 접수된 서류가 허위로 판정된 경우 계약체결 전이면 낙찰을  취소하고 계약체결 후이면 계약은 무효로 함.
    나. 수주목적으로 덤핑을 제시한 업체는 부실 관리 우려로 인하여 배제할 수 있음.
    다. 공사 완료 시 현대엘리베이터 발행 구매확인서(세금계산서)를 제출해야 함.

10. 기타사항
    가. 낙찰자는 낙찰을 통보받은 날부터 10일 이내에 계약을 체결하고, 공사계약금액의 20%에 해당하는 계약이행보증금을 공제증권 또는 보증서로 납부하여야 하며, 계약상의 의무를 이행하지 않았을 때에는 계약보증금은 발주처에 귀속됨.
  나. 낙찰자는 준공 후, 공사금액의 10% 이상의 하자보수보증금(현금/공제증권/보증서)을 당 아파트에 제출해야 함. (하자보증 기간: 3년)
    다. 기타 명시되지 않은 사항은 국토교통부 고시 "주택관리업자 및 사업자 선정지침" 및 입주자대표 회의 결정에 따르며, 추후 어떤 이의도 제기할 수 없음.  
    라. 작업 중 발생하는 안전사고의 책임은 계약(공사) 업체에 있음.
    마. 선정된 업체가 공사계획대로 이행치 않을 경우 계약을 중도해지 할 수 있으며, 이 경우 이의를 제기할 수 없다. 단, 협의에 의하여 필요하다고 판단 되는 경우는 제외한다.
    바. 기타 문의 사항은 당 아파트 관리사무소(031-572-5220)로 문의 바랍니다.

2021년 12월 30일 

별내푸르지오아파트 입주자대표회의 회장 [직인생략]