정자교체 공사업체 선정 입찰 공고(재공고)

 공동주택관리법 제25조, 같은 법 시행령 제25조 및 ？국토교통부고시 제2018-614호(2018.10.31.) “주택관리업자 및 사업자 선정지침”？에 따라 당 아파트  사업자 선정을 위하여 아래와 같이 공고합니다.

1. 단지개요
   가. 단 지 명 : 오산운암주공5단지 아파트
   나. 소 재 지 : 경기 오산시 대원로 70(오산시 원동 815-1)
   다. 단지규모 : 13개동 1,186세대(관리면적 88,616.08㎡) 

2. 사업개요
   가. 사 업 명 : 정자 교체 공사
   나. 사업내용 및 사업 여건
     1)501동 옆, 배드민턴장 정자 2개 교체 공사
    
3. 입찰의 종류 : 일반경쟁입찰(적격심사제)

4. 입찰참가 자격(입찰공고일 현재기준)
   가. 국토교통부고시 제2018-614호 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 제26조(참가자격의 제한)제1항 각 호에 해당되지 아니하는 업체
   나. 전문건설업(조경시설물 설치공사업)면허업체
   다.현장설명회 참가 업체
5. 현장설명회 : 
 1) 일   시 :   2021년  12월  29일(수요일) 오전 09시 ~ 11시 30분
 2) 장   소 : 당 아파트 관리사무소
 3) 코로나19로 인하여 동시에 집합하는 현장설명회는 없으며, 상기 정해진 월일의 시간대에 개별 업체별로 현장을 방문하여 단지 상황을 확인하고 관리사무소에 현장방문 확인등록을 하여야함
 4) 참가의무 : 현장설명회에 위 장소 및 일시까지 참가한 업체만 입찰에 참여 할 수 있다.

6. 제출서류
   가. 국토교통부고시 제2018-614호 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 제27조에 따른 서류
      1) 입찰서 1부
      2) 사업종류별로 해당 법령에 따른 면허 및 등록 등이 필요한 경우 면허증, 등록증 또는 이와 유사한 증명서 사본 1부
      3) 사업자등록증 사본 1부
      4) 법인등기부 등본 1부
      5) 국세 및 지방세 납세증명서 사본 1부
      6) 입찰 보증금 관련 증빙서류 1부
   나. 적격심사제의 평가배점표에 따른 서류 사본 각 1부
      1) 기업신용평가등급 확인서(유효기간 이내의 것)
      2) 행정처분 확인서
      3) 최근 3년간(입찰서 제출마감일 기준) 업무실적 증명서 1부 (단지명,세대수및 연락처 명시)
      4) 기술인력 보유증명서(최근 1개월 이상 근무자, 자격증사본, 4대보험 가입 증빙자료)
      5) 장비보유현황(공고일 현재 보유 장비구입영수증·장비임대확인서 등)
      6) 사업제안서(회사소개서 및 제품 설명서)
   다. 그 밖에 입찰에 필요한 서류 등
      

7. 서류접수
   가. 접수일자 : 2022년 1월 21일(금요일) 18시까지 도착분에 한함
   나. 접수장소 : 당 아파트 관리사무소
   다. 접수방법 : 방문접수 및 우편접수(접수 마감일 18시 도착 분까지 유효함)

8. 개찰 일시(적격심사회의 일시) 및 장소
   가. 일   시 : 2022년 1월 21일(금요일) 19시 (단지 사정에 따라 변경될 수 있음)
   나. 장   소 : 당 아파트 입주자대표회의실

9. 낙찰자 결정방법
   가. 본 입찰은 참가자격 및 제출서류 적격업체에 한하여 국토교통부고시 제2018-614호 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 제7조에 따라 입주자대표회의에서 적격심사평가표로 평가하여 최고 배점을 받은 업체로 선정한다.
   나. 최고점을 받은 업체가 2개 업체 이상인 경우 최고 입찰가격을 기준으로 낙찰자를 결정하되, 입찰금액도 같을 경우 추첨에 의한다.

10. 기타사항
   가. 국토교통부고시 제2018-614호 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 제6조 및 별표3(입찰의 무효)에 해당하는 경우 무효로 한다. 입찰 무효가 된 경우 당해 입찰자에게는 3일 이내에 전화？문자？팩스？SNS 등의 방법 중 선택하여 그 사유를 통보한다.
   나. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 제출서류에 허위사실이 있을 경우에는 선정 및 계약 체결 이후에도 무효로 한다.
   다. 국토교통부고시 제2018-614호 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 제29조(계약체결)에 따라 낙찰통보 후 낙찰된 주택관리업자가 응찰 시 제출한 입찰 내역서에 적합하게 10일 이내에 계약을 체결하지 않을 경우는 계약을 무효로 하고 입찰 보증금은 당 아파트로 귀속된다.
   라. 선정업체는 계약이행증권을 제출하며,기타 문의사항은 당 아파트 관리사무소로  문의 바랍니다.(☎ 031-376-3765)     
      참고: 당아파트 사업자번호(135-82-85145)

2021년 12월  22일


 오산운암주공5단지 입주자대표회의 회장〔직인생략〕