청소용역업체 선정 입찰공고
 
   공동주택관리법 제25조 및 같은 법 시행령 제25조, 국토교통부 고시 제2018-614호에 의거 
  당 아파트의 청소용역업체를 선정하고자 아래와 같이 입찰공고 합니다.

1. 단지 개요  
 가. 단 지 명 : 남양뉴타운 양우내안애 1차아파트  
 나. 소 재 지 : 경기도 화성시 시청로 32번길 59
 다. 단지규모 : 5개동/398세대(관리면적 42,079㎡)
2. 입찰의 종류 및 낙찰의 방법 : 제한경쟁입찰에 의한 적격심사제 

3. 입찰에 부치는 사항
   가. 청소인원 : 총 4명 (건물청소: 여자 3명, 외곽청소: 남자 1명)  
   나. 근무시간 : 평일 08:30 ~ 15:30(휴게시간 1시간), 토요일 08:30 ~ 11:30
   다. 청소범위 : 각 동 내부계단, 관리동 등 공용부분 전체
                 (지하주차장 연 2회 기계식 물청소 실시: 습식 탑승식청소차량 사용)
   라. 계약기간 : 1년(2022년 01월 01일 ~ 2022년 12월 31일)
4. 참가자격(입찰공고일 현재기준)
 가. 공중위생관리법에 따른 위생관리용역업 신고업체
 나.「주택관리업자 및 사업자 선정지침」제2018-614호 제26조(참가자격의 제한) 제1항
     각호에 어느 하나에도 해당하지 아니하는 업체
 다. 자본금 5억원 이상인 업체
 라. 입찰서 제출 마감일로부터 최근 3년간 400세대 10개 단지 이상인 청소용역 실적업체
 마. 현장설명회 없음(코로나 감염확산 방지를 위하여 실시하지 않음)
 
5. 제출서류 : 국토교통부고시 제2018-614호 제27조 제출서류 중 다음 서류(번호순으로 제출)
 가. 위생관리용역업 영업신고증 사본 및 사업자등록증 사본 각 1부
 나. 법인등기부등본 원본(개인은 주민등록등본 원본) 1부
 다. 국세 및 지방세 납세증명서 원본(입찰공고일 이후 발행, 전자발급 포함) 각 1부
 라. 적격심사 평가배점표에 따른 제출서류
    1) 기업신용평가등급 확인서(유효기간 이내의 것)
    2) 행정처분유무확인서: 해당법령에서 따른 처분권자가 발급한 입찰공고일 전일 기준 최근 1년간 확인서
    3) 기술인력현황 1부
       ※위생관리용역업 신고업체는 기술자 보유에 대하여 전부 만점(동일한 점수) 부여.
    4) 장비보유현황 1부: 장비구입영수증(세금계산서) 또는 임대확인서(잔여기간 1개월 이상)에 한함 
       ※장비보유는 습식 탑승식청소차량과 고압세척기를 모두 제시한 경우에 만점으로 인정.
    5) 업무실적현황 1부: 입찰서 제출마감일 기준 실적증명(집계) 및 참가자격에 명시된 해당 단지
                         관리사무소의 직인이 날인된 실적증명서 첨부.
    6) 회사소개서 및 사업제안서(당 아파트 청소운영계획서 등), 협력업체와의 상생협력계획서 각 6부
    7) 입찰서,청소용역비 산출내역서,입찰자인감증명서(입찰서와 같이 첨부 서식으로 밀봉하여 제출)
    8) 입찰보증금(입찰금액의 5%에 해당하는 현금납부영수증,공제증권,보증증권)
      - 상기 7), 8)번 항목에 해당하는 서류는 필히 별도 밀봉하여 제출 바랍니다.
      - 대리인 입찰의 경우 필히 [별지 제1호 서식]에 명시된 사용인감계 및 위임장 각 1부 첨부.

6. 제출방법
   가. 서류마감일시 : 2021년 12월 22일(수) 18:00까지 (방문 및 우편접수, 단, 우편접수는 도착기준)
   나. 접   수   처 : 당 아파트 관리사무소
   다. 개찰일시 및 장소 : 2021년 12월 23일(목) 20:00시 입주자대표회의실
                         (당 아파트의 사정에 따라 변경될 수 있으며, 변경 시에 전화, 문자로 통보 예정)
   라. 낙찰자 통보 : 2021년 12월 24일(금) 11:00시 낙찰업체 개별 통보

7. 입찰가격 산출방법 
 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」국토교통부 고시 제2018-614호에 의거 하여 산출내역서를 입찰서
  합계금액과 일치하여야 하며, 입찰서와 산출내역서는 그 밖의 서류와 분류하여 반드시 밀봉하여 제출한다.

8. 낙찰자 결정방법 
 가. 국토교통부 고시 제2018-614호에 의거 하여 공고한 적격심사표(첨부 서식)에 따라 평가하여 업체를 
     선정하고 개별 통보함.
 나. 제출된 서류 심사 시 미비 또는 하자가 판명될 경우 해당 업체는 업체선정에서 제외한다.
 다. 국토교통부 고시에 따른 적격심사제로 선정하되, 최고점을 받은 자가 2개 이상인 경우에는
     최저가격을 기준으로 결정하고, 최저가격도 동일한 경우 추첨으로 낙찰자를 결정한다.

9. 입찰관련 유의사항
가. 입찰자는 본 입찰에 관한 제반사항을 완전히 숙지한 것으로 간주하여 사전에 충분히 검토하여
    응찰하기 바라며, 숙지하지 못한 책임은 입찰자에게 있습니다.
나. 상기에 명시되지 않은 사항은 국토교통부 고시 제2018-614호와 당 아파트 관리규약에 의거하여
    당 아파트에서 결정하며, 입찰 이전 및 이후에도 업체선정과 관련하여 어떠한 이의도 제기할 수 없다. 
다. 무효인 입찰이 있는 경우에는 관리사무소에서 해당 입찰자에게 전화, 팩스, 문자 등으로 입찰 무효의 이유를
     통보한다.
라. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 서류상 허위사실이나 위반내용이 발견된 경우에는 계약
    체결된 이후라도 즉시 취소한다.
마. 입찰가격 산출방법 및 기준 등은 공고에 첨부한 용역비 산출내역서 및 입찰서 양식에 의하며, 
    당 아파트에서 제공한 서식을 사용하지 않는 해당 업체는 업체선정에서 무효로 하여 제외한다.
바. 낙찰자로 선정된 업체가 특별한 사유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 아니하는 경우에 그 낙찰을 무효로 할 수 있으며, 계약상대자는 계약금액의 100분의 10을 당 아파트에 계약보증금으로 납부하여야 한다.
사. 국토교통부 고시 2018-614호 제31조에 따른 입찰보증금 및 그 귀속에 관한 사항 :
    입찰에 참가하는 자는 입찰금액의 100분의 5 이상을 입찰보증금으로 납부하여야 한다. 
    낙찰자가 계약의 체결을 거절하였을 때는 납부한 입찰보증금은 발주처에 귀속한다. 
아. 기타 문의사항은 당 아파트 관리사무소 ☎ (031-357-8624)로 문의 바랍니다. 



※ 첨부 : 1. 입찰서(별지1) 1부
          2. 청소 용역비 산출내역서(별지2) 1부
          3. 청소용역업체 선정 적격심사 평가 총괄표(별지3) 1부
          4. 용역 등 사업자 선정 적격심사 세부평가표(별지4) 1부

























                                   2021년 12월 10일




서일개발(주) 대표이사의 대리인
남양뉴타운 양우내안애 1차아파트 관리사무소장 (직인생략)