조경유지관리업체 선정 입찰공고문
1. 단지개요
 가. 단 지 명 : 산운마을6단지아파트
 나. 소 재 지 : 경기도 성남시 분당구 산운로 121
 다. 단지규모 : 개동 256세대 / 관리면적 : 48,929.9816㎡
 라. 관련근거 : 국토교통부 고시 제2018-614호 
2. 입찰에 부치는 내용 
 가. 산운마을6단지아파트 조경관리대행 용역(조경면적: 11,313.13㎡)
 나. 조경관리 용역 범위 
  ① 제초.예초작업 : 년 3회(인력제초는 관목사이, 잔디밭내부, 지피식물 주변 등 아파트 전체를 실시하되,
     잡초의 빈번한 발생을 대비 제초 인원을 융통성 있게 운영하여야 함)
    ② 전지작업 -  교목 1회/ 관목 2회/ 울타리 2회이상(4월말부터 협의 시행) / 
       조형수(소나무, 주목, 향나무) 년1회 (고수목 장비사용)
    ③ 병충해 방제 - 7회 이상(나무의 성장에 지장이 없이 수종별 적기방제 수시 책임방제.)
    ④ 시비작업 ？ 년2회 〔춘, 추기 시비(유기질20kg-300포이상, 고형20kg- 10포이상 및  엽면시비 2회)〕
    ⑤ 소나무 등 특수목 관리(방제 및 영양관리) : 연중실시 하되 고가 수종은 수간주사 천공재 사용 
    ⑥ 병충해 관리 - 수간주사, 보온작업, 수목치료 
    ⑦ 예초작업 및 전정작업 부산물 즉시 반출 및 낙엽반출(년2회이상 / 낙엽수거는 관리주체 시행)
    ⑧ 계약기간 : 2021년 03월 1일부터 2021년 12월 31일까지 (10개월간)
3. 입찰 및 낙찰방법 : 제한경쟁입찰 / 적격심사제
    단, 발주자의 귀책 사유가 없고 낙찰자가 기간 내에 계약을 이행하지 않아 무효가 된 경우 무효인 입찰      을 제외하고 유효한 입찰이 성립될 경우 차순위 낙찰자 순으로 낙찰자를 결정 할 수 있다.
4. 참가자격 
 가. 국토교통부 고시(2018-614호) 제26조(참가자격의 제한) 제1항에 해당하지 않는 업체
 나. 조경식재 면허 및 나무병원 면허 업체
 다. 현장설명에 참가한 업체
5. 제출서류
 가. 국토교통부 고시(2018-614호) 제27조에 따른 서류
   1) 면허증, 등록증 또는 이와 유사한 증명서 사본 -1부
     2) 국토교통부 고시(2018-614호) 제27조에 따른 서류 
   나. 적격심사 세부표준평가표에 따른 서류 각 ？ 1부.
      (※아래서류 미제출 시 0점 처리하되 단, 행정처분확인서 미제출 시 입찰무효 처리됨)
     1) 기업신용평가등급 확인서(유효기간 내의 것)
     2) 행정처분 확인서(입찰 공고일로부터 1년간 행정처분 확인서)
     3) 기술인력 보유 증명서  : 적격심사표 참조
     4) 장비보유 리스트 : 적격심사표 참조
     5) 최근3년간 조경유지관리 실적 증명서
     6) 연간조경관리계획서 및 시방서 각 1부
   다. 입찰보증금: 입찰금액의 5%이상에 해당하는 공제증권
 라. 입찰서(당 아파트 양식사용)  및 세부산출내역서 (용역법위 내에서 투입인원, 수량 등을 상세하게 
     산출하여 제출한다) -1부
6. 현장설명회  : 
 가. 일   시 : 2021년 12월 09일(목) 오후 3시 (관리사무소)
 나. 대리참석 : 해당업체 직원임을 증빙 가능한 확인서 등 지참(위임장 또는 명함과 신분등)


7. 참고사항 :
   1)  월별 세부계획서 제출
   2) 대금(기성)은 대표회의 승인 후 매월 분할 (10일 이내) 지급
8. 서류 마감 일시 및 장소
 가. 서류접수 마감  : 2021년 12월 16일(목) 18:00
 나. 장소 : 당 아파트 관리사무소 (우편접수는 마감일시 도착분에 한함)
9. 개찰 일시 및 사업자선정방법
 가. 일시 : 2021년 12월 24일(금) 저녁7시 이후(아파트 사정에 일정이 변경될 수 있음)
 나. 장소 : 당 아파트 주민회의실
 다. 선정방법 : 현장설명회에 참석한 업체로서 제출서류 및 참가 적격여부를 확인 후 적격심사제에       의해 업체 선정 
10. 입찰무효 통지 방법 :  참가서류 제출 시 기재된 전화 또는 팩스로 통보
11. 입찰관련 유의사항
   가. 현장 상황을 숙지하기 바라며 입찰공고문 및 현장상황 미숙지에 대한 책임은 입찰자에게 있음
   나. 입찰자가 직접 현장 답사하고 실측하여 산출해야 하며, 입찰자의 잘못으로 인한 모든 책임은 입찰자가          감수해야 하고, 이를 이유로 입찰금액을 증액할 수 없음
   다. 제출서류 중 입찰서와 산출내역서(입찰보증서 포함)는 별도 밀봉하여 제출하여야 함 
   라. 상기에 명시되지 않은 사항은 공동주택관리법령 및 국토교통부 고시 2018-614호 에서 정한 바에 따름.
   마. 해당 건 업체선정과 관련하여 공정거래를 위반한 업체는 선정 후 라도 계약을 취소할 수 있음.  
   바. 낙찰업체는 영업배상 책임보험 증명서(대인1억, 대물 2억 이상)를 제출하여야 함.    
   사. 낙찰업체는 계약이행보증보험증권(계약금액의 10%)을 제출하여야 함.   
   아. 제출서류는 일체 반환하지 않고 허위사실이 발견 시 계약체결 후라도 무효로 처리 함  
   자. 선정된 업체가 정당한 사유 없이 10일 이내 계약을 체결하지 않을 시 낙찰을 무효로 하며 입찰  
       보증금은 당 아파트에 귀속함.
   차. 계약 후 조경용역 계약사항 미이행 및 부실이행으로 서면경고 2회 이상 시 계약해지 가능함  
   카. 기타 자세한 사항은 당 아파트 관리사무소(☏031-701-1044)로 문의하시기 바랍니다.   
   

2021. 12.  3.




자이에스앤디(주)대표이사 대리인 산운마을6단지아파트 관리사무소장(직인생략)