경비용역업체 선정 입찰 공고

 국토교통부 고시 제2018-614호 [주택관리업자 및 사업자선정지침]에 의거 경비용역업체를 선정하고자 다음과 같이 공고합니다.

1. 단지 개요 
 가. 단 지 명 : 영통삼성태영아파트	
 나. 소 재 지 : 경기도 수원시 영통구 봉영로 1517번길 73
   다. 단지규모 : 12개동 832세대(관리면적 90,602㎡) / 경비초소 5개소
   라. 사용검사일 : 1997년 12월 12일

2. 입찰 내용 : 
   가. 근무 인원 : 총 10명
   나. 근무 형태 1) 24시간 격일근무 / 일 5개 근무초소 중 22시에 3개초소 퇴근하고 2개초소만 근무
                 2) 휴게시간 : 주간 2H / 야간 4H
   다. 계약기간 : 2022년 02월 01일 ~ 2023년 01월 31일(1년간)
   라. 월 2회 이상(주간 1회 / 야간 1회) 순찰 시행 및 월 1회 직무교육과 안전교육을 실시하여 관리사무소
       로 보고
   마. 결원 발생 시 즉시 대체 근무원을 별도의 추가비용 없이 투입해야 함.
   바. 퇴직적립금과 연차적립금은 관리사무소에서 별도 적립하되 지급사유가 발생할 때 용역업체의 청구에 
       따라 지급하고 4대 보험료는 실비정산 함.

3. 입찰의 종류 및 낙찰의 방법
   가. 입찰의 종류 : 제한경쟁
   나. 낙찰의 방법 : 최저가, 전자입찰

4. 입찰참가자격
   가. 국토교통부고시 제2018-614호 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제26조 1항 각호의 어느 하나에도
      해당하지 않는 업체
   나. 경비업법에 따른 경비업 신고업체로 공고일 현재 자본금 5억 이상인 업체 
   다. 서류 제출 마감일 기준 최근 3년간 800세대 이상의 아파트 실적 10건 이상인 업체
  
5. 제출 서류
   - 국토교통부고시 제2018-614호 제27조(제출서류) 일체
   가. 입찰서 
    1) 입찰서 및 산출내역서(부가세별도) (밀봉)
    2) 인감증명서
    3) 사용인감계 및 위임장(대리인의 경우) 각 1부
    4) 입찰보증금(입찰금액의 5% 이상 현금, 보증보험증권 또는 공제증권)
   나. 해당 법령에 따른 면허 및 등록등이 필요한 경우 면허증. 등록증 또는 이와 유사한 증명서
   다. 사업자등록증 사본 1부 
   라. 법인등기부등본(개인은 주민등록등본) 1부
   마, 국세 및 지방세 완납증명서 각 1부
     1) 입찰 공고일 현재 기준 실적증명서(아파트 공사기준 / 단지명과 주소, 전화번호 반드시 명기) 1부    
     2) 회사 소개서 및 경비용역사업 제안서(제한경쟁 요건 해당하는 서류 일체)

6. 서류접수
   가. 접수 기한 : 2021년 12월 15일(수) 18시까지
   나. 접수 장소 : 관리사무소

7. 입찰 무효의 통지방법 - 입찰 무효의 경우 통신 또는 전자적 방법으로 통지

8. 개찰일시, 장소 및 낙찰업체 선정·통지방법
   가. 개찰일시 및 장소 : 2021년 12월 16일(목) 15:00 입주자대표회의실
   나. 선정 및 통지방법 : 국토교통부 고시 제2018-614호 주택관리업자 및 사업자 선정지침에 따라  선정된
       업체에 개별 통보함.
   다. 최저가격으로 입찰한 자가 2인 이상인 경우에는 추첨으로 낙찰자를 결정한다.
      (사업자 선정 지침 제7조 낙찰 방법 제4 항)

9. 기타 유의사항
   가. 국토교통부 고시 제2018-614호 주택관리업자 및 사업자선정지침 참가자격의 제한에 해당되지 않는지
       여부는 해당 업체에서 별도 입증하여야 함. 
   나. 첨부 산출내역서에 명시된 기준이나 요율로 산출하여야 하며 일자리안정자금 감면 또는 비과세 적용없
       이 100% 산출하여 제출하여 함.
   다. 서류 제출은 반드시 표기순서(가~바 또는 1),2),3)~6)) 대로 편철하여 제출. 
   라. 낙찰자는 계약금액의 10%에 해당하는 계약이행증권을 계약 후 10일 이내에 제출해야 함.
   마. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 허위 또는 부정행위 발견 시 계약 후라도 무효로 하고 일체 이
       의를 제기할 수 없음.
   바. 낙찰자가 정당한 사유없이 10일 이내 계약을 체결하지 않을 때에는 국토교통부고시 사업자선정지침
      2018-614호에 의거 계약을 무효로 하고, 입찰보증금은 당 아파트에 귀속 처리함.
   사. 응찰업체는 사전에 현장여건 및 입찰조건 등을 충분히 파악하고 숙지하여야 하며 이를 이행치 않아 발
      생하는 불이익은 응찰업체의 책임으로 함.
   아. 이 공고에 명시되지 않은 내용은 국토교통부 고시 제2018-614호 주택관리업자 및 사업자선정지침과
       입주자대표회의 의결에 따름.
   자. 조세특례제한법 제106조에 의거 부가가치세가 부과될 시 부가세는 별도로 정산한다.
   차. 기타 자세한 사항은 아파트 관리사무소(031-202-0665)로 문의.

※ 첨부 : 1. 입찰서
          2. 경비용역비 산출 내역서        

2021.  12.  03

주식회사 무림하우징 
영통삼성태영아파트 관리사무소장(직인생략)