승강기 노후 부품교체 사업자선정 공고
(전자입찰, 제한경쟁입찰, 최저가 낙찰)

주택관리자 및 사업자 선정지침(국토교통부고시 제2018-614호, 이하 ˝선정지침˝이라 한다)에 의거 사업자를 선정하고자 선정지침 제24조제1항에 따라 입찰 공고합니다.

1. 사업개요
1) 단 지 명 : 양지e-편한세상1단지
2) 소 재 지 : 경기도 남양주시 오남읍 양지로 240번길 37
3) 단지규모 : 15개동 832세대 
4) 관리면적 : 108,631.928㎡
5) 공사범위 : 승강기 노후부품 교체공사(현장 실측 요망)

2. 현장설명회 :  
  1) 11월 24일 수요일 14시 ~ 15시 (현장 개별 방문)

3. 입찰종류 및 낙찰의 방법 : 
   1) 입찰의 종류 : 제한경쟁입찰
   2) 낙찰의 방법 : 최저가 낙찰
   3) 입찰의 방식 : 전자입찰
   
4. 입찰서등 제출서류에 관한 사항
1) 제출서류 목록(국토교통부 고시 제2018-614호 제27조 제출서류)
① 입찰서 1부, 
(1) 산출내역서 1부(각 회사양식으로 산출하되, 아래 입찰유의사항 참조)
(2) 입찰자인감증명서 1부
(3) 사용인감계 및 위임장(대리인인 경우) 각1부
(4) 현금납부 영수증(계좌이체증명서), 입찰보증증권 또는 공제증권 택1. 1부
② 승강기설치 또는 보수 면허증 사본 및 사업자등록증 사본 각1부
③ 법인등기부등본(개인은 주민등록등본을 말한다)  1부
④ 국세 및 지방세 납세증명서 1부(전자발급 포함)
⑤ 제한경쟁입찰 및 적격심사제의 제한요건을 증빙하는 서류 사본 각1부
(1) 입찰참가자격 중 사업실적에 관한 사업실적서 사본 1부
(※ 주의 : 실적증명서류는 입찰서 제출 마감일로부터 최근 3년간(2018. 05. 01 ~ 입찰서 제출마감일) 완료된 해당목적물과 동일한 종류의 공사실적을 증명 할 수 있는 계약서 사본 또는 해당 입찰자 자유로 작성한 발주처 발행 실적증명서 사본을 제출하되, 실적의 진위여부 및 참가자격 확인을 위하여 발급자 연락처, 계약기간, 세대수 등에 관한 정보가 표시되어야 한다.)
(2) 기업신용평가등급 확인서 및 행정처분 확인서 각 1부
(3) 기술인력 현황(자격증 사본, 보험가입증명서) 및 장비보유 현황 각 1부
(4) 사업제안서(공사작업계획서 및 시방서)
(5) 지원서비스 능력
(6) 오티스 순정부품 공급 확인서
2) 서식(별첨) : 입찰서
3) 제출방법, 마감시한, 제출장소
① 제출방법 : 전자입찰
② 마감시한 : 2021년 12월 01일 18시
③ 제출장소 : K-apt.go.kr

5. 개찰의 일시 및 장소
   1) 개찰일시 : 2021년 12월 01일 18시
   2) 개찰장소 : 입주자대표회의실
   3) 일시, 장소의 변경 : 부득이한 사유로 개찰 일시？장소가 변경 될 수 있으며, 입찰참여자에게 유선 또는 팩스로 통보 한다.

6. 입찰 자격에 관한 사항
   1) 선정지침 제26조(참가자격의 제한)에 따른다.
   2) 국토교통부 제2018-614호 제26조(참가자격의제한)의 ？항 각호의 어느 하나에도 해당하지 않은 
      사업자
   2) 관계법령에 의거한 승강기설치 또는 보수 면허 소지 및 등록업체
   3) 오티스 순정 부품 사용가능한 업체
   4) 공고일 현재 승강기 자체 검사자 10인 이상 보유업체
   5) 현장설명회 참여업체
  
7. 선정지침 제6조에 따라 무효로 하는 입찰이 있는 경우, 해당 입찰자에게 입찰무효의 이유를 알리는 방법에 대한 사항
1) 무효사유를 팩스전송 후 수신여부를 유선확인 한 경우 통보 한 것으로 간주한다.

8. 입찰관련 유의사항 (입찰가격 산출방법 및 기준 등)
1) 제출된 입찰서는 교환, 변경 할 수 없으며, 접수된 서류가 허위로 판정된 경우 계약체결전이면 낙찰을 취소하고, 계약체결 후이면 계약은 무효 처리함.
2) 입찰가격 산출내역서는 각 회사 양식으로 작성하되, 본 공고문 1.사업개요를 참고하여 작성 할 것.
3) 전자입찰시스템에 게시된 내용과 붙임 파일 형태의 입찰공고문의 내용이 서로 다른 경우에는 입찰공고문의 내용이 우선한다. 다만, 입찰공고일은 전자입찰시스템에 게시된 날과 입찰공고일이 다른 경우 전자입찰시스템에 게시한 날이 우선한다.

9. 계약체결에 관한 사항
1) 계약기간 : 착수일로부터 2년
2) 선정지침에 의거 제출서류에 이상이 없는 자 중에서 적격업체를 선정한다.
3) 계약보증금 : 계약상대자는 계약체결시 계약금액의 100분의 20을 발주처인 당 아파트에 계약보증금(계약보증금은 현금,공제증권 또는 보증서 중 택1) 으로 납부하여야 하며, 계약상의 의무를 이행하지 아니하였을 때에는 해당 계약보증금을 발주처에 귀속 시킨다.
4) 하자보수보증금 : 계약상대자 준수사항 
(1) 선정지침 제32조에 따른 공사상 하자보수보증금 예치율은 “국가를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행령 제62조 제1항” 및 “국가를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행규칙 제72조 제1항 각호“ 에 따른 계약금액의 20%로 하고, 하자담보책임기간은 “건설산업기본법 시행령 별표4” 에 따라 2년으로 한다.
(2) 하자보수보증금은 “국가를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행령 제62조 제2항” 에 따라 당해 공사의 준공검사 후 그 공사의 대가를 지급하기 전까지 발주처에게 납부 (하자보수보증증권 제출 포함) 하여야 한다. 
5) 기타 사항은 선정지침 제29조(계약체결)에 따른다.

10. 선정지침 제31조에 따른 입찰보증금 및 그 귀속에 관한 사항
1) 입찰에 참가하는 자는 입찰금액의 100분의 5 이상을 입찰보증금으로 납부하여야 한다.(입찰보증금은 현금, 공제증권 또는 보증서 중 택1)
2) 입찰보증증권 번호 사업자등록번호(132-82-78290)입니다. 현금입금 업체는 전화 문의.
3) 낙찰자로 선정된 사업자가 특별한 사유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 아니하는 경우 또는 낙찰자가 계약체결을 거절하였을 때에는 해당 입찰보증금을 발주처에 귀속시킨다.
4) 기타 사항은 선정지침 제31조(입찰보증금 등)에 따른다.

11. 그 밖에 입찰에 필요한 사항으로서 입주자대표회의에서 의결한 사항
본 공고문에 명시하지 않은 사항은 공동주택관리법령 및 선정지침에 따르며, 기타 자세한 사항은 당 아파트 관리사무소(☏ 031-527-3673) 문의 바랍니다.





2021. 11. 18. 





양지1단지e편한세상 입주자대표회의 회장 (직인생략)