승강기 유지관리업체 선정공고



1. 단지개요
 가. 단 지 명 : 평촌목련2단지아파트  
 가. 소 재 지 : 경기도 안양시 동안구 동안로 102 호계동
 나. 단지규모 : 9개동 994세대
 
2. 입찰에 부치는 내용
 가. 계약기간 : 2022.01.01.~2024.12.01.( 2 년간)
 나. 기종 및 대수 : 엘리베이터/ 기종 동양E/L5대.LG E/L4대 / 승객용 총 9대.

3. 입찰의 종류 및 낙찰의 방법
 가. 입찰의 종류 : 제한경쟁입찰, 적격심사제, 직접입찰
 나. 국토교통부 고시 제2018-614호(주택관리업자 및 사업자선정지침)에 따른 제한경쟁 입찰
 다. 동일점수가 2인 이상일 경우에는 국토교통부 고시 제2018-614호 제7조(낙찰의 방법)
    제3항에 의거 낙찰업체 선정함

4. 참가자격 
 가. 국토교통부 고시 제2018-614호 제26조(참가자격의 제한)①항의 각호에 해당하지 않는 업체.
 나. 공고일 현재 자본금 3억원 이상인 업체.
 다. 공고일 현재 승강기 800대 이상 유지관리중인 업체.
 라. 현장설명회에 참석한 업체.
 

5. 제출서류
 가. 회사소개서
 나. 사업자등록증 및 승강기유지관리업등록증 사본 각 1부.
 다. 법인등기부등본 1부
 라. 법인인감증명서 및 사용인감계 각 1부.
 마. 국세, 지방세 완납증명서 각 1부.
 바. 기업신용평가등급 확인서 1부.
 사. 행정처분확인서 1부.(입찰공고일 전일기준 최근 1년간)
 아. 보유기술인력 현황 (자격증 사본과 4대보험에 가입한 증빙자료 제출)
 자. 장비보유현황. (보유현황 및 구입 또는 임대 영수증 사본, 장비교정성적서등 제출)
 차. 승강기 유지관리현황(현재 관리중인 승강기유지관리대수 800대 이상-참가자격 요건)1부.
 카. 승강기 업무실적현황(공고일로부터 최근 3년간 공동주택500세대 이상의 완료된 실적)1부. 
 타. 입찰서 및 산출내역(견적)서 -별도 제출
 파. 입찰보증금(입찰총액의 5% 보증보험증권 또는 공제증권, 보증서) - 별도 제출
     *(첨부된 적격심사 세부 평가항목 순서대로 편철요함) 
6. 현장설명회 일시 장소
 가. 현장설명회 일시 : 2021년  11월 15일( 월요일) 14시:00분∼17시:00분 까지 
    코로나 19로 인하여 현장설명회는 업체별 개별 방문으로 실시한다.
 나. 현장설명회 장소 : 관리사무소 방문

7. 서류접수 일시 장소월
 가. 접수마감 및 장소 : 2021년 11월 22일( 월요일) 18:00까지 당 아파트 관리사무소(우편접수 가능)
 나. 개찰일시 및 장소 : 2021년 11월 23일( 화요일) 19:30분 이후 당 아파트 관리사무소 (변경될수 있음)
8. 기타.
 가. 상기 공고에 명시되지 않은 사항은 공동주택관리법령 및 국토교통부고시 제2018-614호  
     (주택관리업자 및 사업자 선정지침)에서 정한 바를 따름
 나. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 계약 후라도 제출서류에 허위등 하자발생시 계약을 무효로 함.
 다. 본 공고문에 명시하지 않은 사항에 대하여는 사업자 선정지침과 주택관계법령 규정 등에 따른다.
 라. 관련 문의 : 아파트 관리사무소 (☏031-381-2008)          








































2021.  11 . 08.  


주택관리업체 대표이사
위 대리인 평촌목련2단지아파트 관리사무소장 (직인생략)
〔별지 제 12호서식〕  사업자선정 적격심사제 세부평가표

구분
평가항목
세부
배점
항목별 평가기준
제출서류
비고
기업
신뢰도
(30점)
신용평가등급
(15점)
15
AAA~BB+,BB？ 준하는 등급
기업신용평가등급 확인서
(입찰공고일 이전 가장 최근에 평가한 것으로서, 유효기간 이내의 건)

14.5
BB- 준하는 등급
14
B+, B-, B？ 준하는 등급
11
CCC+에 준하는등급이하
행정처분 건수
(15점)
15
없음
해당 법령에 따른 처분권자가 발급한 입찰공고일로부터 최근1년간 행정처분 확인서

10
1건
5
2~3건
1
4건 이상
업무
수행
능력
(30점)
기술자 등 보유
(10점)
10
16인 이상 
기술인력 보유증명서(승강기 안전관리기술자 자격증)

8
11인~15인 
6
10인 이하 
장비보유(10점)
10
16종이상
제출서류 마감일 현재 보유한 장비구입 영수증 또는 장비임대 확인서 , 장비교정성적서 등(법정장비)

8
10종이상
6
8종이상
업무실적(10점)
10
10건이상
업무실적증명서(최근 3년간 500세대 이상 공동주택 관리실적)

8
7건이상 ~ 9건이하
6
6건이하
사업
제안
(10점)
사업계획의
적 합 성
(5점)
5
우수
사업제안서 

3
보통
1
미흡
지원서비스 능력
(5점)
5
우수

3
보통
1
미흡
입찰
가격
(30점)
입찰가격
(30점)
30
최저가
입찰서

25
2순위
20
3순위
15
4순위
10
5순위
합계
100점
100점




【별지 제1호 서식】
입    찰    서
참 가 번 호*

입찰명칭
청소용역업체선정
입 찰 가 액
금                       원정 (W             )
입찰보증금
금            원정 (W           )
 위와 같이 입찰보증금(입찰가격의 100분의 5 이상)을 첨부하여 입찰합니다.
2021 년  월   일
입 찰 자 
상호(성명)
         
대 표 자**
   성명            (인)
법인등록번호
(개인은 주민등록번호)
          
주소(휴대전화번호)

(대리인 입찰시)
대리인
    성명              (인)
주민등록번호

주소(휴대전화번호)

평촌목련2단지 아파트 관리사무소 귀중
구비서류
- 산출내역서(입찰가액 관련 서류 포함) 1부
- 입찰자 인감증명서 1부
- 사용인감계 및 위임장(대리인의 경우) 각 1부
- 현금납부 영수증(계좌이체증명서), 입찰보증보험증권 또는 공제증권 1부
기재방법
* 참가번호는 기재하지 마십시오.
** 대리 입찰시 입찰자의 날인란에는 사용인감을 날인하고, 대리인의 날인란에는 대리인의 도장을 날인하거나 서명을 합니다.
210㎜×297㎜(일반용지 60g/㎡)