조경관리업체 선정 입찰 공고
 공동주택관리법 제25조, 같은 법 시행령 제25조 및 ？국토교통부고시 제2018-614호(2018.10.31.) “주택관리업자 및 사업자 선정지침”？에 따라 당 아파트 조경관리(용역) 사업자 선정을 위하여 아래와 같이 공고합니다.
 
1. 단지개요
   가. 단 지 명 : e편한세상 상도노빌리티아파트
   나. 소 재 지 : 서울시 동작구 만양로 6
   다. 단지규모 : 8개동 893세대(조경면적 : 5914.40㎥-대지15%)

2. 사업개요
   가. 사 업 명 : 조경유지관리
   나. 사업내용 : 당 아파트 내 식재된 조경수 일체
   다. 계약기간 : 계약일로부터 2년.
   라. 조경유지관리내용
     ① 교목 년1회, 관목 년2회 실시
    ② 소나무 특별관리 ？ 황엽제거, 고사지제거, (순자르기, 솎음전정, 수형교정전정) 및 수간주사 투여 등 특별관리 실시 (소나무 특별 소독은 년1회로 소독 시 장비(크레인)투입하여 소나무 상부에서 도포 실시)
     ③ 수목 소독작업 - 병충해 치료 및 예방을 위한 책임방제로서 년2회 이상 전체 방제 및 병해충 발생시 추가 긴급 방제작업         
     ④ 시비작업 - 수목의 종류에 따라 시비시기 및 시비방법을 적절하게 선택하여 실시하되, 년1회 유기질 비료 (20kg) 200포 이상, 복고형비료(20kg) 20포 이상 시비 작업 실시
     ⑤ 예초작업 및 제초작업 ？ 조경면적 내 예초작업 년4회, 제초작업 년2회(예초 전 작업 원칙이며, 관리사무소와 사전 협의)실시
     ⑥ 월동관리 - 동해 우려가 있는 수목의 보온작업 및 잠복소 설치와 해체(남부 수종 및 소나무 잠복소)
    ⑦ 작업 후 발생되는 부산물의 일체 책임처리(낙엽처리 포함 - 마대채로 반출) 
     ⑧ 조경관리 계약기간내 사전 확인된 고사목외 고사목에 대하여서는 관리업체에서 무상 원상복구 조건

3. 입찰방법(낙찰방법)
   가. 입찰의 종류 : 제한경쟁입찰
   나. 낙찰의 방법 : 참가자격 및 제출서류 유효한 업체에 한하여 최저가격 업체로 선정한다.

4. 입찰참가 자격(입찰공고일 현재기준)
   가. 국토교통부고시 제2018-614호 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 제26조(참가자격의 제한)제1항에 해당되지 아니하는 업체
   나. 조경공사업 및 조경식재면허업체, 수목상태, 진단, 조치 가능한 나무병원 등록(면허) 업체
   다. 공고일 현재 자본금 5억 이상인 업체.
  라. 입찰서제출 마감일로부터 최근 3년간 공동주택 1,000세대 이상 5개단지 포함 10개 단지 완료실적이 있는 업체
  마. 현장설명회에 참여한 업체

5. 제출서류
   가. 국토교통부고시 제2018-614호 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 제27조에 따른 서류
      1) 사업자등록증 사본 1부
      2) 나무병원 등록증 사본 1부.
      3) 법인등기부 등본 1부
      4) 국세 및 지방세 납세증명서 사본 1부
      5) 실적증명서(단지연락처 필히기재)
      6) 입찰서, 산출내역서, 입찰보증금(입찰금액의 100분의 5이상 현금, 보증서 또는 공제증권) 각1부.

6. 현장설명회
   가. 현장설명 일자 : 2021년 11월 1일(월) ~ 17:00까지 개별방문
   나. 현장설명 장소 :  당 아파트 생활지원센터(코로나19로 인하여 개별 현장 확인 및 자료 배부)
   다. 대리참석 시 해당업체 직원임을 증빙 가능한 확인서등 지참(위임장 또는 명함과 신분증 등)

7. 서류제출마감시한
   가. 제출일자 : 2021년 11월 8일 18:00까지, 입찰 마감일내에 전자입찰시스템(K-apt)에 제출한 경우에 한함.
   나. 제출방법 : 전자입찰 시스템(K-apt)에 입찰서와 산출내역서·현금 납부 영수증(증권)은 직접등록하고 등록서류를 제외한 제출서류는 시스템에 등록하는 방법으로 제출하도록 함.

8. 개찰 일시 및 장소
   가. 개찰일시 : 2021년 11월 10일(수) 10:00
   나. 개찰장소 : 당 아파트 입찰 담당자PC, 입주자대표회의실
   다. 입찰업체 등 이해관계인 참석 가능

9. 입찰가격 산출방법 및 기준
   가. 입찰가격은 월간 용역비에 용역기간 개월 수를 곱하여 산정한 금액으로 한다.

10. 기타사항
  가. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 제출서류에 허위사실이 있을 경우에는 선정 및 계약 체결 이후에도 무효로 한다. 
  나. 낙찰자가 정당한 사유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 아니할 경우 입찰보증금은 당 아파트에 귀속된다. 또한, 낙찰자는 계약체결일로부터 7일 이내 낙찰금액의 10%에 해당하는 계약이행증권을 제출하여야한다.
  다. 면적 및 물량 등은 업체에서 현장실측을 통해 산출하여야 하며, 물량 착오 등 면적오류와 부대사항등 입찰 제반사항의 미숙지에 대한 모든 책임은 해당 업체에 있음.
  라. 기타 문의사항은 당 아파트 관리사무소로 문의 바랍니다.(☎ 02-827-0181)

2021년 10월 25일
e편한세상 상도노빌리티아파트 
위탁관리 ㈜타워피엠씨 강민수 대리인 관리소장[직인생략]