승강기 폐자재(고철류 등) 매각 입찰 공고

 국토교통부고시 제2018-614호 주택관리업자 및 사업자 선정지침 및 공동주택관리법 시행령 제25조(관리비등의 집행을 위한 사업자선정)에 따른 승강기 폐자재(고철류 등) 매각 입찰을 다음와 같이 공고합니다.

 1. 단지개요 
   가. 단 지 명  : 꿈마을건영서안아파트
   나. 소 재 지  : 경기도 부천시 옥산로 65
   다. 단지규모  : 8개동(492세대), 승강기 15대
   라. 준 공 일  : 1994. 2.25.

 2. 입찰 개요
   가. 사 업 명 : 승강기 폐자재(고철류 등) 매각
   나. 사업내용 : 입찰에 부치는 사항
   다. 규    모 : 현대12인승(900kg) × 15대(20층 4대, 17층 4대, 15층 2대, 12층 2대, 11층 3대)
      - 13대 : VVSR, P13-Co60/90, 2대 : VVVF, Co60/90
      - 승강기교체공사시방서에 의한 재사용품은 제외
        (재사용품:기계대, 문틀, RAIL BRACKET, GUIDE RAIL(카측,균형추측), FISH PLATE, 균형추FRAME & WEIGHT, CCTV, 광고용모니터 등)
   라. 철거(계약)기간 : 2021.11.22. ~ 2022.02.28.(5대씩 3차로 철거 예정)
   마. 매각대금입금 : 2021년 11월 21일까지 매각대금을 일시불로 납부한다.
   바. 반출계획 : 지상주차장이 협소하여 보관공간이 부족하므로 일주일에 1회(목,금) 주기적으로 반출한다.

 3. 입찰의 종류 : 일반경쟁입찰, 최고가 낙찰

 4. 입찰참가자격(입찰공고일 현재기준)
   - 국토교통부고시 제2018-614호 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 제26조(참가자격의 제한) 제1항 각 호에 해당되지 않는 사업자

 5. 제출서류
   국토교통부고시 제2018-614호 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 제27조에 따른 서류로 서류 일체를 전자적으로 접수한다.
   가. 입찰서(주택관리업자 및 사업자 선정지침 별지 제1호 서식) 1부 - 입찰서 구비서류 포함.
      - 산출내역서는 15대 각각에 대해 호기별로 금액을 제시한다.
   나. 사업자등록증 사본 1부.
   다. 법인등기부등본(개인은 주민등록등본) 1부.
   라. 국세 및 지방세 완납증명서 각 1부.(입찰 마감일을 기준으로 1개월 이내에 발급된 문서) 
   마. 그 밖에 입찰에 필요한 서류 등

 6. 현장설명회 : 없음.
   - 입찰업체의 개별방문(사용자재확인) 현장 확인으로 대체한다.
 7. 서류접수 
   가. 접수일자 : 2021년 11월 1일(월요일) 18시까지 접수분에 한함.
   나. 접수장소 : 공동주택관리정보시스템(www.k-apt.go.kr)
   다. 접수방법 : 전자접수(접수 마감일 18시 접수분까지 유효함)

 8. 개찰일시 
   가. 일    시 : 2021년 11월 2일(화요일) 10시(개찰일시가 변경될 수 있습니다.)
   나. 장    소 : 당 아파트 입주자대표회의실

 9. 낙찰자 결정방법 
   가. 본 입찰은 참가자격 및 제출서류 적격업체에 한하여 국토교통부고시 제2018-614호 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」  제7조에 따라 사업자를 선정한다.
   나. 최고가격으로 입찰한 사업자로 선정하고, 최고가격으로 입찰한 사업자가 2개 이상인 경우에는 추첨으로 낙찰자를 결정한다.

 10. 입찰서 기재 및 계약금액
   가. 입찰서 기재금액은 승강기 폐자재(고철류 등) 매각 총액금액을 기재함.(부가세 제외)
   나. 입찰금액의 100분의 5 이상을 입찰보증금(현금, 공제증권 또는 보증서)을 납부하여야 함. 
   다. 입찰서 기재금액에 부가가치세를 포함한 금액을 계약금액으로 결정함.

 11. 입찰 무효 및 계약 해지
   가. 국토교통부고시 제2018-614호 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 제6조 및 별표3(입찰의 무효)에 해당하는 경우 무효로 한다. 입찰 무효가 된 경우 당해 입찰자에게는 3일 이내에 전화문자팩스SNS 등의 방법 중 선택하여 그 사유를 통보한다.
   나. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 제출서류에 허위사실이 있을 경우에는 선정 및 계약 체결 이후에도 무효로 한다.
   다. 국토교통부고시 제2018-614호 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 제29조(계약체결)에 따라 낙찰통보 후 낙찰된 사업자가 응찰 시 제출한 입찰 내역서에 적합하게 10일 이내에 계약을 체결하지 않을 경우에는 계약을 무효로 하고 입찰보증금은 당 아파트로 귀속된다.
   라. 계약후 5일 이내 총 입찰금액의 100분의 10에 해당하는 계약보증금(현금, 공제증권 또는 보증서)을 납부하여야 하며 납부하지 않을 경우 계약을 무효로 하고 입찰보증금은 당 아파트로 귀속된다.
   마. 2021년11월22일까지 매각대금이 입금되지 않을 경우 계약내용을 이행할 의사가 없는 것으로 간주하고 계약은 자동 해지되며 계약보증금은 당 아파트로 귀속한다.
   바. 당 아파트는 반출계획에 따라 반출해야 하며, 천재지변 등 부득이한 경우와 당해 아파트와 협의가 이루어진 경우를 제외하고 반출계획을 지키지 않으면 계약내용을 이행할 의사가 없는 것으로 간주하고 이미 반출된 물량분만큼의 매각대금을 제외한 대금을 사업자에 반환하고 계약은 자동 해지되며 계약보증금은 당 아파트로 귀속한다. 

 12. 입찰(사업제안서)관련 유의사항
   가. 대리인 입찰의 경우는 입찰서에 입찰자의 대표자 성명과 대리인 성명을 반드시 기입하고 날인 하여야 한다.
   나. 입찰서 기재사항의 정정 시에는 오자에 이중선을 긋고, 상부에 정정내용을 기재하고, 여백에 그 이유를 기재하고 날인 하여야 한다. 다만, 금액의 정정은 인정되지 않는다.
   다. 제출된 입찰서는 교환 및 변경 또는 취소하는 것은 안 된다.
 13. 기타사항
   가. 서류에 대한 입증책임은 제출사업자가 하며, 확인이 어려울 경우 인정하지 않습니다.
   나. 입찰가격 산출방법 및 기준 등에 관한 사항을 입찰 참가자가 충분히 검토하여 입찰 서류를 작성하여야 하며, 이로 인한 불이익은 입찰 참여자의 귀책 사유로 한다.
   다. 위에 명시하지 않은 사항은 공동주택관리법령과 국토교통부고시 제2018-614호 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」에 따르며, 결정된 사항에 대하여 일체 이의를 제기할 수 없다.
   라. 계약 후 승강기 폐자재와 관련하여 보관 또는 취급 부주의로 인한 재해, 사고 발생 시 모든    민·형사상 책임은 낙찰자에게 있으며, 승강기 철거 시 지상에 집결된 고철을 계획된 반출일에 반출해야 한다.
   마. 기타 자세한 사항은 관리사무소( ☎ 032-651-0029)로 문의 바랍니다.

2021. 11. 21.    

꿈마을건영서안아파트 입주자대표회장 (직인생략)