경비 용역업체 선정 입찰 공고 

공동주택관리법 시행령 제25조 및 국토교통부 고시 제2018-614호 등에 의거 당 아파트 경비 용역 사업자를 선정하기 위하여 아래와 같이 공고합니다.

1. 단지개요  
  가. 단 지 명 : 일산자이주상복합아파트
  나. 소 재 지 : 경기 고양시 일산동구 위시티 2로 11번길 45
  다. 단지규모 : 2개동 176세대 아파트(25층) 및 상가(3층)
  라. 관리면적 : 38,974.0072㎡(아파트 27,962.1112㎡, 상가 11,011.8960㎡) 

2. 입찰개요
  가. 계약기간 : 2022년 1월 01일~2024년 12월 31일까지 (3년)
  나. 경비인원 : 총6명(반장 2명, 대원4명)
  다. 근무형태 : ① 격일제- 휴게시간 9시간(주간4.5시간, 야간4.5시간)  
                ② 퇴직적립금, 연차수당 및 4대보험은 100%를 적용 산출하고, 퇴직적립금 및 연차수당은 대상자 
                발생시 청구하며, 4대 보험은 지급 대상자에 한하여 매월 적용요율 증명서류(급여 명세서 등)를
                첨부하여 별도 청구 한다.(실비정산)
                ③ 직책수당은 선임반장 6만원, 후임반장 4만원으로 적용 할 것. 
  라. 업무범위 : 순찰, 주차단속, 경비업무, 기타 업무 등 
  마. 입찰방법 : 전자입찰(WWW.k-apt.go.kr) / 제한경쟁입찰 / 최저가낙찰제

3. 입찰 참가자격(공고일 현재) 
  가. 국토교통부 고시 제2018-614호 제26조(참가자격 제한)에 해당하지 않는 업체
  나. 관련법령에 따른 등록 및 허가를 득한 업체
  다. 자본금 10억원 이상인 업체
  라. 공고마감일로부터 최근 3년간 아파트 500세대  10개 단지 이상 실적이 있는 업체
   
4. 제출서류
  가. 사업자등록증 사본 1부.
  나. 사업종류별로 해당 법령에 따른 면허 및 등록 등이 필요한 경우 면허증, 등록증 
     또는 이와 유사한 증명서 사본 1부.
  다. 법인등기부등본(개인은 주민등록등본을 말한다) 원본 1부.   
  라. 법인인감증명 및 사용인감계 각 원본 1부.
  마. 국세 및 지방세 납세증명서(전자발급포함) 각 원본 1부.
  바. 실적 증빙서류(단지명, 세대수, 전화번호기재) 1부.   
  사. 최근 행정처분 확인서  1부.
  아. 업체별 산재요율표 및 결정통지서 각 1부.
  자. 입찰서 및 산출내역서 각  1부.
     (당 아파트에서 제시한 산출내역서의 산출내역을 준수 하지 않은 산출은 무효처리 함)
  차. 입찰보증금(입찰금액의 5% 이상 현금 또는 이행보증증권)  1부.
  ※ 제출서류는 순서대로 제출하시기 바랍니다. 

5. 입찰서류 접수마감 및 장소 : 2021. 10. 20. 18:00시 까지
  가. 제출서류(가~아)는 공동주택관리정보시스템(WWW.k-apt.go.kr)에 등록
  나. 제출서류(자~차) 서류 중 입찰서는 www.k-apt.go.kr에 전자적인 방법으로 입력하고 산출내역서 및 입찰보증금       은 시스템에 등록 

6. 개찰일시 : 2021. 10. 20. 18:30개찰
  (단지 사정상 개찰 일시 변경될 수 있으며, 변경 시 개별적으로 유, 무선, 팩스 통보함)  

7. 개찰장소: 관리사무소 담당자 PC

8. 낙찰업체 선정방법 및 통보
  가. 국토교통부 고시 제2018-614호 주택관리업자 및 사업자선정지침에 의거 최저가 제시 업체 중, 제출서류 및 산출내역 확인 후 이상 없는 업체를 선정 후 개별 유선 또는 문자 통보 함.
  나. 최저금액이 동일한 업체가 2개 이상일 때는 추첨으로 정함.

9. 기타사항 
  가. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 허위사실 발견 시 계약무효 및 입찰보증금은 당 아파트에  귀속됨, 입찰       무효 시 문자 또는 이메일로 통보 함.
나. 참가자격 미비시에는 무효처리되며, 명시되지 않은 사항은 국토교통부 고시 2018-614호 주택관리업자 및 사업자 선정지침에 따름.
다. 낙찰자로 선정된 사업자가 특별한 사유없이 10일 이내에 계약을 체결하지 아니하는 경우 또는 낙찰자가 계약체결을 거절하였을 때에는 해당 입찰보증금을 발주처에 귀속되며 낙찰은 무효처리함.
라. 각종서류에 대한 입증책임은 입찰참가자에게 있으며 입증이 불가한 경우 인정하지 아니한다.
  마. 입찰 참가업체의 산재보험 요율을 공단에 확인하여 제출서류의 업체 요율이 상이할 경우 입찰을 무효로 처리하고 입찰보증금은 당 아파트에 귀속하며 고발 조치함.
  바. 산출내역서의 최소산출내역란의 기준 미준수시 무효 처리하며, 산출내역서는 반드시 단지 양식으로 작성하여 제출하여야 하며, 산출오류, 항목별 산출금액을 미작성, 각계오류, 합산오류, 세금감면, 회사부담금, 비과세감면, 정부지원금, 건강보험료 감면 등으로 표기하거나 기입 오류 또는 기입내용을 수정한 경우에는 0점 처리하거나 무효 처리하고, 산재보험 중 석면피해규제법 제31조2항1호에 해당하는 산재보험요율은 경비업법 시행령 3조2항 관련 별표1의 경비인력 20명 이상과 상충 하므로 무효처리 한다.(산재보험 중 석면요율이 “0”인 것은 무효처리)
  사. 낙찰자는 계약체결 후 계약금액의 100분의 10을 발주처에게 계약보증금으로 납부하여야 한다.(현금,공제증권, 보증보험증권 중 택1)
  아. 하도급을 금지하며 계약후라도 하도급 발견 시 계약을 무효 처리하며 증권은 당아파트에 귀속하고 이를 증명하기 위하여 낙찰자는 계약 착수후 30일 이내 당 아파트 근무자 명의의 4보험 가입증명 서를 제출하고 미제출 시 및 하도급 시 계약을 해지하고 그에 따른 손해를 증권 과는 별개로 당 아파트에 배상한다.
  자. 본 입찰은 현장설명회는 없으며, 입찰자는 입찰 전에 반드시 단지를 직접 방문하여 조건을 확인할 것.
  차. 숙지하지 못한 책임은 입찰자에게 있고, 모든 책임은 입찰자가 진다.
  차. 기타 자세한 사항은 관리사무소 (☎ 031-969-0174 )로 문의 바랍니다.
10. 별첨
   가. 입찰서 (별첨 1) 1부
   나. 산출내역서 (별첨 2) 1부

  
2021년 10월 14일


 
우리관리주식회사 대표이사 대리인
  일산자이주상복합 아파트 관리사무소(직인생략)