소독 용역 업체 선정 입찰공고
1. 사업개요
 1)단지개요
  ①단지명 : 동암 신동아 아파트
  ②소재지 : 인천광역시 부평구 아트센터로 118
  ③단지규모 : 17개동 /1,690세대 / 55,408평
 2)입찰에 부치는 사항
  ① 사 업 명 : 소독 용역 업체 선정(건)  
  ② 사업내용 
    가. 감염병의 예방 및 관리에 관한 법률에 따른 실내 소독 : 정기소독 년4회, 추가소독 년8회  
    나. 실외 소독: 5회 이상(4월~10월) 
                   공용부분 전체(지하주차장, 음식물쓰레기장, 하수구 포함):하절기 집중
    다. 구서작업:  관리소와 협의실시 
    라. 긴급상황시 및 추가소독,관리실 요구시 필히 실시.주말 소독 포함
  ③ 계약기간: 2021년 12월1일~ 2023년 11월 30일(2년) 

2. 입찰의 종류 및 낙찰의 방법
 1)입찰의 종류 : 직접입찰(http://www.k-apt.go.kr)/제한경쟁입찰
 2)낙찰의 방법 : 적격심사제

3. 입찰서 등 제출서류
 1)제출서류의 목록(순서 대로 편철할 것)
  ① 사업자등록증 사본 각1부
  ② 법인등기부등본 각 1부
  ③ 소독업 신고필증 1부
  ④ 법인 인감증명서 및 사용인감계 각 1부
  ⑤ 국세 및 지방세 완납증명서 각 1부
  ⑥ 국토교통부고시 제2018-614호[별표6]에 따른 적격심사제 평가표 적격심사서류 일체
   - 기업신용평가등급 확인서 1부(공고일 이후 발급)
   - 행정처분확인서 1부(공고일 기준 최근 1년간)
   - 공정거래위원회의 법위반 사실 확인서 (입찰담합관련) 원본-1부 
   - 기술인력 및 장비보유(증빙자료)현황 1부
   - 실적증명서(단지명, 세대수, 전화번호, 계약기간 기재 필) 사본 각1부
   - 사업제안서(회사소개서, 연간 소독용역 관리계획서, 상생발전방안등 1부)   
  ⑦ 실내소독 산출내역서 1부, 
  ⑧ 입찰서
  ⑨ 입찰보증금 : 입찰가의 5%이상 현금 또는 보증보험증권 

   
 2)제출서류 서식
  산출내역서와 대리 입찰시 위임장은 입찰참가 업체별 자체 자유양식을 사용하고 반드시 사용       인감을 날인하여야 함.
 
 3)서류 제출방법
   입찰서와 입찰서의 구비서류는 밀봉하고 제출서류와 함께 재차 밀봉하여 마감시한까지 관리사무     소로 제출할것

 4)입찰서 등 서류제출 마감시한 : 2021년  10월 25일(월) 18시까지
                                 ？18:00시 이후 도착분은 무효처리함

4. 현장설명회 : 실시하지않음     

5. 개찰의 일시 및 장소
 1)개찰일시 : 2021년 10월 27일(수) 16:30 (아파트 상황에 따라 변동될 수 있음)
 2)개찰장소 : 당 아파트 관리사무소  

6. 입찰참가자격
 1) 국토 교통부 고시 제2018-614호“주택관리업자 및 사업자 선정지침”제26조의【참가자격의          제한 】①항 각호에 해당되지 아니하는 업체
 2) 최근 3년간 1000세대이상 10개단지 (사업실적 10건)이상인 업체   
 3) 자본금 5억 이상인 사업자
 4) 해당 법령에 따른 소독 등록을 마친 사업자 
 
7. 입찰의 무효
 1)국토교통부 고시 제2018-614호 [별표3]의 각호에 해당하는 입찰은 무효로 한다.
 2)무효인 입찰자는 전화 또는 팩스, 이메일 전송의 방법으로 개별 통보한다.

8. 입찰 관련 유의사항(입찰가격 산출방법 및 기준, 평가방법 등)
  1)임금 및 보험료 등 관계법령에서 산출기준을 적용하고 있는 경우에는 공고 시 별도 명시하지       않더라도 적용하여야 한다.
  2)기술자 및 장비보유 평가는 법정인력과 법정장비 보유이상이면 만점으로 한다. 
 
9. 계약체결에 관한 사항
 1)낙찰자로 선정된 사업자가 특별한 사유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 아니하는 경우 그 낙     찰을 무효로 한다.
 2)계약상대자는 계약체결 후 10일 이내에 계약금액의 100분의 10을 계약보증금으로 납부하여야 한다. 

10. 입찰보증금 및 그 귀속에 관한 사항
 1)납부금액 : 입찰금액의 100분의 5 이상으로 한다.
 2)납부방법 : 현금, 공제증권 또는 보증서
 3)납부장소 : 동암 신동아아파트 관리서무소
 4)납부기한 : 입찰서 제출 마감시한까지 납부하여야 한다.
 5)낙찰자가 계약의 체결을 거절하였을 때에는 입찰보증금은 당 아파트로 귀속된다.

11. 그 밖에 입찰에 필요한 사항	
 1)개찰(입찰서 개봉)이후 제출서류를 심사하여야 하며 낙찰자 선정에 이르기까지 다소 시일이 소     요될수 있다.
 2)서류심사및 평가후 최고점을 득한자를 낙찰자로 선정하여 개별 통보한다.
 3)최고점을 받은 자가 2인 이상인 경우에는 최저가격을 기준으로 낙찰자를 결정하고, 최저가격도 동      일한 경우에는 추첨으로 낙찰자를 결정한다.
 4)입찰에 참여하는 자는 당 아파트를 직접 방문하여 단지현황을 확인하고 국토교통부 고시 제        2018-614호 [별표3] 입찰의 무효 및 입찰공고문 내용 등을 숙지하여 입찰에 응하여야 하며, 확     인 및 숙지하지 못함으로 인한 불이익은 입찰자 본인에게 있다.
 5)본 입찰공고서에 명시되지 않은 내용에 대해서는 국토교통부 고시 제2018-614호(주택관리업자      및 사업자선정지침) 및 당 아파트 공동주택관리규약을 적용 받는다.
 6)입찰에 참여한 자는 개찰시 참관할 수 있으며, 참관을 못함에 따른 불이익은 입찰자에게 있다.
 7)제출한 서류(입찰서 포함)는 일체 교환？변경하거나 반환하지 않으며, 서류상 허위 사실이나 위반     내용이 발견될 경우에는 계약이 체결된 이후라도 취소하고 계약보증금은 당 아파트로 귀속된다.
 8)기타 문의사항은 당 아파트 관리사무소(☏ 032-512-0184~5)로 문의 바랍니다.

2021년  10월 12일

동암 신동아 아파트 관리사무소(직인생략)