옥상 및 현관입구 케노피 방수 공사 등 업체선정 입찰공고


1. 단지개요
  가. 단 지 명 : 소촌EG스위트밸리3차아파트
  나. 소 재 지 : 광주광역시 광산구 소촌로 152번길 11               
  다. 단지규모 : 총 372세대 / 4개동 
2. 입찰내용
  가. 옥상 및 현관입구 케노피 방수공사(4개동), 박공지붕 슁글부위 코킹
  나. 면적 및 물량은 업체에서 실측을 통해 산출해야 하며 물량착오의 모든 책임은 해당 업체에 있음.
3. 현장설명회                               
  가. 현장설명회 일시 및 장소 : 2021년 10월  6일(수) 14:00시 관리사무소
  나. 제출서류 : 참가자 신분증(대리인은 위임장 제출)
4. 입찰의 종류 및 낙찰의 방법: 국토해양부 고시 제2018-614호에 의한 제한경쟁입찰. 적격심사제
5. 입찰참가자격에 관한 사항
  가. 국토교통부고시 제2018-614호 제26조(참가자격의 제한)에 해당하지 않는 업체
  나. 전문건설업(도장, 방수 또는 시설물유지관리)면허 보유업체로서 자본금 5억원 이상인 업체 
  다. 최근 3년간 아파트 300세대이상 옥상방수공사실적 5건 이상인 업체
  라. 탄성복합화합물을 이용한 보수공법 시공이 가능한 업체
  마. 현장설명회 참가 업체 
6. 입찰 제출서류  
  가. 사업자등록증 사본 및 법인등기부등본 각 1부
  나. 전문건설업 도장, 미장방수, 시설물유지관리업 면허증 및 면허수첩사본 각 1부
  다. 법인 인감증명서 및 사용인감계 각 1부
  라. 국세 및 지방세완납증명서 각 1부
  마. 4대보험 가입증명서, 영업배상책임보험 가입증명서 각 1부
  바. 입찰보증금(입찰금액의 5%이상)을 현금, 공제증권 또는 보증서로 밀봉제출
  사. 입찰서 및 입찰견적서 각 1부(세부항목별 산출내역서 부가세제외, 밀봉제출)
  아. 탄성복합화합물을 이용한 보수공법 서류(특허 제10-1870122호)사용협약서(공사명 기재)  
  자. 입찰과 관련하여 어떠한 이의를 제기하지 않겠다는 대표이사 날인의 각서
  차. 적격심사제 세부심사표에 따른 제출서류
      1) 기업신용평가등급 확인서 1부
      2) 기술인력 보유 및 장비보유현황 각1부
      3) 최근 3개년 업무실적 증명서(전문건설협회 발행분)
      4) 사업 제안서(시방서, 작업계획서등 포함)
7. 서류접수 및 개찰일시
  가. 서류접수 마감: 2021년 10월 12일(화) 17:00시까지  관리사무소
  나. 개찰 일시 : 2021년 10월 12일(화) 18:00시 입주자대표회의실 
     (사정에 따라 변경될 수 있음)
8. 입찰 관련 유의 사항
  가. 적격심사제 평가표에 해당 된 서류 일체를 제출
  나. 입찰참가자격을 갖춘 업체로써 등록서류, 사업제안서와 시공능력, 견적금액 등을 감안하여
      입주자대표회의에서 결정하며 선정된 업체는 유선으로 개별 통보함.
9. 계약이행보증금
  가. 납부금액: 계약금액의 20%로 한다. (현금, 증권, 보증서)
  나. 납부기한: 계약서 작성 후 10일 이내
10. 입찰의 무효등
  가. 주택관리업자 및 사업자선정지침 제 6조[별표 3]의 어느 하나에 해당하는 입찰은 무효로 함.
  나. 무효인 입찰에 대하여는 유선, 문자 또는 팩스로 통보 함.
11. 입찰보증금 및 그 귀속에 관한 사항
  가. 선정된 업체는 낙찰통보를 받은 후 10일 이내 계약을 체결하지 않은 경우 낙찰을 무효로 하며 입찰보증금은 당아파트에 귀속함.
  나. 계약당사자가 계약상의 의무를 이행하지 아니하였을 때에도 계약이행보증금은 당아파트에 귀속함.
12. 기타사항
가. 낙찰된 계약자는 제3자에게 재도급, 하청 및 양도, 질권설정 등의 행위를 하지 못하며 이를 위반할 시에는 별도의 계약해지 조치 없이 일방적으로 계약을 해지할 수 있다.(유선통보)
나. 제출서류는 일체 반환 하지 않으며, 접수된 서류가 허위로 판정된 때나, 허위, 담합 등 부정행위가 있을 경우에는 계약 후라도 무효 처리함. 
다. 공동주택관리비용 지원금 공사로써 계약 후 표준도급계약서, 공사원가계산서, 산출내역서 기타 인허가 관련 서류제출이 요구될 수 있음. 
라. 이 공사와 관련하여 제반 사항을 숙지하지 못한 책임은 입찰자에게 있음.
마. 입찰 공고문 내용이 공동주택관리법 및 국토교통부 고시와 다른 경우, 누락된 경우에는 공동주택관리법 및 국토교통부 고시를 우선 적용함. 
바. 하자보증기간은 준공 후 3년으로 하며, 하자보증금은 계약금액의 100분의 10으로 준공검사 후 공사대금 지급 전까지 납부하여야 함.(공제증권, 보증보험증권 가능)
사. 응찰업체는 당 아파트의 업체 선정 결과에 일체 이의를 제기하지 못한다. 
아. 아파트공사와 관련하여 분쟁(소송 등)이 있는 업체는 입찰에서 제외한다
자. 산업안전보건법에 따라 산업안전보건관리비 기준에 해당 될 경우 그 금액을 반영해야 한다.
차. 기타 명시되지 않은 사항은 당아파트 입주자대표회의의 결정에 따르고 기타 문의는 관리사무소(☎) 946-2320으로 문의하시기 바람.


2021년  09월   27일
 소촌EG스위트밸리3차아파트입주자대표회의회장(직인생략)