아파트 외벽크랙보수공사 업체선정 입찰공고
주택관리업자 및 사업자 선정지침(국토교통부고시 제2018-614호, 이하 “선정지침”이라 한다.)
에 의거 사업자를 선정하고자 선정지침 제24조제1항에 따라 아래와 같이 공고합니다.

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	1. 사업개요
		1) 사업명 : 아파트 외벽크랙보수공사 
		2) 사업내용       
		① 단 지 명 : 까치마을 주공2단지 아파트 
		② 소 재 지 : 경기도 성남시 분당구 미금일로 22(구미동)
		③ 단지규모 : 9개동(2개동 ？ 25층, 1개동 ？ 21층, 6개동 ？ 10층) 768세대
                           지하주차장 3개소(지하 1층), 연면적 63,576.67㎡

	2. 입찰내용 : 상세내역은 현장설명회의자료 참조
   		1) 외벽크랙보수세대 :  17세대
   		2) 외벽크랙누수 동수 : 8개동 

	3. 참가업체 자격
   		1) 국토해양부고시 제2018-614호 제26조(참가자격의 제한)의 사항에 해당하지 않는 업체  
   		2) 관련면허 및 등록업체 
   		3)  현장설명회 참가한 업체 (※불참시 입찰자격 없음)
   
	4. 현장설명회 
   		1) 일  시 : 2021년 10월 05일(화) 오후 2시
   		2) 장  소 :　관리사무실 지하1층 입주자대표회의실	
               3) 유인물 : 참석업체 한해 공사범위 및 해당세대, 공사시공 등 유인물 배포
	5. 입찰의 종류 및 낙찰의 방법 등
   		1) 입찰의 종류 : 일반경쟁입찰
   		2) 낙찰의 방법 : 적격심사 낙찰제   		

	6. 입찰서 등 제출서류에 관한 사항
   		1) 제출서류 목록
			① 입찰서 1부, 
		    (1) 산출내역서 1부,(각 회사양식으로 산출하되, 아래 입찰유의사항 참조)
		    (2) 입찰자 인감증명서 및 사용인감계, 위임장(대리인 경우)  각 1부
		    (3) 현금납부 영수증(계좌이체증명서), 입찰보증증권 또는 공제증권 택1. 1부,
			② 해당 법령에 따른 면허증 및 등록증 사본 1부
			③ 사업자등록증 사본 각1부,

			④ 법인등기부등본(개인은 주민등록등본을 말한다) 1부,
			⑤ 국세 및 지방세 납세증명서 1부(전자발급 포함)
			⑥ 상기외 적격심사에 필요한 서류 일체 등  ※            
 
		2) 서식(별첨) : 입찰서 등
		3) 제출방법, 마감시한, 제출장소
			① 제출방법 : 당 관리사무소로 직접제출
			② 마감시한 : 2020년 10월 14일(목) 오후 6시까지
			③ 제출장소 : 당 관리사무소
	7. 개찰의 일시 ㆍ 장소
		1) 개찰일시 : 2020년 10월 21일(목) 오후 7시 이후
		2) 개찰장소 : 관리사무소 내 입주자대표회의실
		3) 일시？장소 변경 : 부득이한 사유로 개찰 일시？장소가 변경 될 수 있으며, 입찰참여자
		   에게 유선 또는 팩스로 통보 한다.

	8. 입찰참가자격에 관한 사항
		1) 선정지침 제26조(참가자격의 제한)에 따른다.
		2) 참가자격 갖춘업체로 현장설명회 참석한 업체 

	9. 선정지침 제6조에 따라 무효로 하는 입찰이 있는 경우, 해당 입찰자에게 입찰무효의
 	 이유를 알리는 방법에 대한 사항
   	- 무효사유를 팩스전송 후 수신여부를 유선확인 한 경우 통보 한 것으로 간주한다.

	10. 입찰관련 유의사항 (입찰가격 산출방법 및 기준 등)
		1) 제출된 입찰서는 교환,변경 할 수 없으며, 접수된 서류가 허위로 판정된 경우 계약
             체결전이면 낙찰을 취소하고, 계약체결 후이면 계약은 무효 처리함.
		2) 입찰서는 주어진 양식으로 제출할 것. 
   		3) 입찰참가자는 입찰에 필요한 사항을 완전 숙지하고 입찰에 참여하여야 하며, 현장
                설명회시 자세한 공사규모 확인하며, 업체에서 현장확인을 통한 공사범위 등을 실측
                하여야 하며, 실측오류로 인한 책임은 입찰자가 전적으로 책임을 진다.
  
	11. 계약체결에 관한 사항
		1) 선정지침에 의거 제출서류에 이상이 없는 자 중에서 적격업체를 선정한다.
		2) 계약보증금 : 계약상대자는 계약체결시 계약금액의 100분의 10을 발주처인 당 
             아파트에 계약보증금(계약보증금은 현금, 공제증권, 또는 보증서 중 택 1)으로 납부
             하여야 하며,계약상의 의무를이행하지 아니하였을 때에는 해당 계약보증금을 발주처
             에 귀속시킨다. (단, 입찰금액이 사업자선정지침 제31조4항에 해당 될 경우 면제).
		3) 기타 사항은 선정지침 제29조(계약체결)에 따른다.

	12. 선정지침 제31조에 따른 입찰보증금 및 그 귀속에 관한 사항
		1) 입찰에 참가하는 자는 입찰금액의 100분의 5 이상을 입찰보증금으로 납부하여야 한다.
   			(입찰보증금은 현금, 공제증권 또는 보증서 중 택1)
		2) 입찰보증증권 번호 사업자등록번호(129-82-61721)입니다. 현금입금 업체는 전화 문의.
		3) 낙찰자로 선정된 사업자가 특별한 사유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 아니하는 경우 
   		  또는 낙찰자가 계약체결을 거절하였을 때에는 해당 입찰보증금을 발주처에 귀속시킨다.
		4) 낙찰자는 계약 후 30일이내에 계약 총입찰금액 20% 계약이행보증금을 제출한다.
		5) 기타 사항은 선정지침 제31조(입찰보증금 등)에 따른다.

	13. 그 밖에 입찰에 필요한 사항으로서 입주자대표회의에서 의결한 사항
	   본 공고문에 명시하지 않은 사항은 공동주택관리법령 및 선정지침에 따르며, 기타 자세한 
	   사항은 당 아파트 관리사무소(☏031-715-0403)로 문의 바랍니다.










2021년  09월  27일








 까치마을 주공2단지아파트 관리사무소 (직인생략)