외부 균열보수 및 재도장 공사업체 선정 입찰공고


주택관리업자 및 사업자 선정지침(국토교통부고시 제2018-614호, 이하 “선정지침”이라 한다)에 의거    사업자를 선정하고자 선정지침 제24조제1항에 따라 아래와 같이 공고합니다.

- 아    래 -

1. 사업개요
1) 공 사 명 : 내. 외부 균열보수 및 재도장 공사
2) 사업내용 : 
 - 아파트 내 .외부 균열보수 및 재도장 공사
 - 기타 세부내역은 현장설명회에서 설명
3) 규모 및 면적               
① 단 지 명 : 일성파크아파트 
② 소 재 지 : 서울특별시 광진구 군자로 12길 46
③ 단지규모 : 총 2개동 357세대  관리면적 42,442.85㎡
 
2. 입찰의 종류 및 낙찰의 방법 등
1) 입찰의 종류 : 제한경쟁 입찰
2) 낙찰의 방법 : 최저가 낙찰제
3) 입찰의 방식 : 전자입찰
   
3. 입찰참가자격에 관한 사항
1) 국토부 고시 제 2018-614호 제26조(참가자격의 제한)에 따른다.
2) 자본금   : 5억 이상인 전문건설업(도장, 습식방수 또는 시설물유지관리업) 면허업체
3) 사업실적 : 최근 3년간 공동주택 시설물 유지보수 공사 500세대 이상 5건이상 있는업체
4) 기술능력 : 콘크리트구조물 POUR 공법 (특허 제10-1935719호)을 이용한 균열보수공사가 가능             한 업체
5) 필수사항 : 현장 설명에 참여한 업체에 한하여 입찰에 참여할 수 있음.


4. 입찰서 등 제출서류에 관한 사항(제출서류 목록,서식,제출방법,마감시한 등)
1) 제출서류 목록
① 입찰서/내역서/입찰보증서(www.k-apt.go.kr) 
(1) 산출내역서 1부, (각 회사양식으로 산출하되, 아래 입찰유의사항 참조)
(2) 입찰서 1부,
(3) 입찰보증서 각1부,
② 전문건설업(도장, 습식방수 또는 시설물유지관리) 면허증 및 면허수첩 사본 각 1부
③ 사업자등록증 사본 1부,
④ 법인등기부등본 1부,
⑤ 국세 및 지방세 완납증명서 사본 1부,
⑥ 콘크리트구조물 균열보수 POUR 공법 (특허 제10-1935719호) 기술협약서 각1부.
⑦ 법인 인감증명서 및 사용인감계 각 1부, 
⑧ 공사 완료 실적증명서 1부(또는 계약서와 세금계산서)
2) 서식(별첨) : 입찰서
3) 제출방법, 마감시한, 제출장소
① 제출방법 :  모든 제출서류는 www.k-apt.go.kr에 전자투찰 한다. 
              *. 필요서류만 순서대로 제출한다
② 제출서류 마감시한 : 2021년 10월 06일(수) 18:00
③ 제출장소 : 관리사무소

5. 현장설명회 : 
1) 일시 : 2021년 9월 30일(목) 10:00~16:00 까지 개별현설          
2) 장소 : 당 아파트 관리사무소 
3) 참가의무 : 현장설명회에 참가한 업체만 입찰에 참여 할 수 있다.

6. 개찰의 일시 ㆍ 장소
1) 개찰일시 : 2021년 10월 06일(수) 18:00
2) 개찰장소 : 당 아파트 관리사무소

7. 선정지침 제6조에 따라 무효로 하는 입찰이 있는 경우, 해당 입찰자에게 입찰무효의 이유를 알리는 방법에 대한 사항
1) 입찰의 무효에 해당하는 경우 무효 사유를 팩스나 유선으로 통보한다.

8. 입찰관련 유의사항 (입찰가격 산출방법 및 기준 등)
1) 제출된 입찰서는 교환, 변경 할 수 없으며, 접수된 서류가 허위로 판정된 경우 계약체결전이면 낙찰을 취소하고, 계약체결 후이면 계약은 무효 처리함.
2) 입찰가격 산출내역서는 각 회사 양식으로 작성하되, 본 공고문 1.사업개요를 참고하여 작성 할 것.

9. 계약체결에 관한 사항
1) 계약기간 : 착수일로부터 2개월이내 (낙찰업체와 협의)
2) 선정지침에 의거 제출서류에 이상이 없는 자 중에서 최저가업체를 선정한다.
3) 계약보증금 : 계약상대자는 계약체결 시 계약금액의 100분의 20을 발주처인 당 아파트에 계약보증금(계약보증금은 현금,공제증권 또는 보증서 중 택1) 으로 납부하여야 하며, 계약상의 의무를 이행하지 아니하였을 때에는 해당 계약보증금을 발주처에 귀속 시킨다.
4) 하자보수 기간은 2년으로 하며 준공계 제출 시 공사금액의 10분의 1이상 금액의 하자보수보증 증권을 제출한다. 단, 균열보수공사에 대한 하자보수기간은 5년으로 한다.
5) 기타 사항은 선정지침 제29조(계약체결)에 따른다.

10. 선정지침 제31조에 따른 입찰보증금 및 그 귀속에 관한 사항
1) 입찰에 참가하는 자는 입찰금액의 100분의 5 이상을 입찰보증금으로 납부하여야 한다.(입찰보증금은 현금, 공제증권 또는 보증서 중 택1)  
2) 낙찰자로 선정된 사업자가 특별한 사유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 아니하는 경우 또는 낙찰자가 계약체결을 거절하였을 때에는 해당 입찰보증금을 발주처에 귀속시킨다.
3) 기타 사항은 선정지침 제31조(입찰보증금 등)에 따른다.

11. 그 밖에 입찰에 필요한 사항으로서 입주자대표회의에서 의결한 사항
본 공고문에 명시하지 않은 사항은 국토교통부 고시 2018-614 사업자선정지침에 따르며,
기타 자세한 사항은 당 아파트 관리사무소(☏ 02-3409-0175) 문의 바랍니다.




2021년  9월  24일



일성파크아파트 입주자대표회의 회장