균열보수 및 재도장공사 입찰공고 

1. 단지개요
 1) 단지명 : 하마비마을 언남동부아파트 
 2) 소재지 : 경기도 용인시 기흥구 구성로 123
 3) 단지규모 : 446세대, 5개동(지하1층~지상19층, 옥탑3개층)
 4) 연면적 : 53,192.40m² (관리면적: 47,688 m²)

2. 입찰의 종류 및 업체 선정방법 : 제한경쟁입찰 / 최저낙찰제 (전자입찰, www.k-apt.go.kr) 

3. 입찰내용 (공사범위)
 1) 각동 외벽 균열보수 및 재도장(제1종 1급 수성페인트)
 2) 부대시설(지하주차장 계단실,지하주차장 램프,경비초소,관리동 등) 균열보수 및 재도장
 3) 각동 내부 지하1층과 지상1.5층 재도장(무늬코팅, 코팅)
 4) 지하주차장 계단실의 지하1층,지하2층의 내벽 재도장(무늬코팅,코팅)
    ※ 기본적으로 지정된 공사범위 내에서 기존에 도색된 부분은 포함되며, 공용부 창틀코킹작업
       은 제외 됨.
    ※ 세부공사내역은현장설명회시별도공지하며공사범위및면적은현장확인후
      실측하여야 하며 면적 오류와 입찰 제반사항에 대한 미 숙지 책임은 입찰참가 업체에 있음. 
   
4. 참가자격
 1) 국토교통부고시 제2018-614호 제26조(참가자격의 제한)에 해당되지 않은 업체
 2) 자본금 5억 이상인 업체로 전문건설업(도장, 습식방수 또는 시설유지관리업) 면허 소지업체
 3) 콘크리트 구조물 단면보수 및 표면보호 시공 공법 또는 콘크리트 구조물의 균열 또는 박락부
    위의 구조재에 대한 보수보강공법 시공 가능업체. 
 4) 최근 3년간 400세대 이상 공동주택 균열보수 및 재도장공사 10건 이상 완료 실적이 있는 업      체(하도급공사 및 부분공사 제외).
 5) 현장설명회 참가하고 제출한 입찰 등록서류심사에 이상이 없는 업체.

5. 제출서류
 1) 사업자등록증 사본 및 법인등기부등본  각 1부.
 2) 법인인감증명서 및 사용인감계  각 1부. 
 3) 전문건설업(도장, 습식방수 또는 시설유지관리) 면허증 및 면허수첩 사본.  각 1부 
 4) 국세, 지방세 완납증명서 각 1부 
 5) 공사실적증명서(전문건설협회 발행분) 각 1부(단지명, 세대수, 전화번호 명기 할 것) 
 6) 공사 세부시방서 1 부.
 7) 콘크리트 구조물 단면보수 및 표면보호 시공 공법(특허 제10-2091977호) 또는 콘크리트 구조
    물의 균열 또는 박락부위의 보수보강공법(특허 제10-1700652호)  또는 외벽크랙보수공법(특허
    제10-1031067호) 시공협약서 1부.

 8) 입찰서 (부가세별도, 국토교통부 고시 제2018-614호 별지서식, 구비서류 반드시 첨부), 
    산출내역서 ,견적서 및 입찰보증보험(공제)증권(입찰가격의 5% 이상) 
 9) 산출내역서는 공사에 사용될 모든 자재에 대해 품명, 제조사, 규격, 소요수량이 기재되어야 
   하며 산출내역서에 기재되지 않은 자재(재료)는 공사에 사용 할 수 없음.
 10) 산업안전보건관리비는 산출내역서에 표기하되, 준공시 지출증빙서를 제출하여 지출하지 않은  
    금액은 발주처에 반환 하여야 함.

6. 입찰일정 및 서류접수 장소
 1) 현장설명회  : 2021년 9월 30일( 목요일) 14:00, 입주자대표회의실(관리실에 들어오지 말 것)
 2) 서류접수 마감 : 2021년 10월 12일(화요일) 18:00 까지 전자입찰시스템(www.k-apt.go.kr)을 통
    한 첨부 파일 형태로 서류 등록.   
 3) 개찰일시 및 장소 : 2021년 10월 13일(수요일) 10:00 당 아파트 관리사무소 입찰담당자PC 앞.                      
     (단지 사정에 따라 변경가능) 

 
7. 낙찰방법 (업체선정방법) 
 1) 국토교통부고시 2018-614호 제10조에 따라 제출서류에 이상이 없는 참가업체 중
    최저가업체 선정 후 통보함(www.k-apt.go.kr).

8. 기타사항
  1) 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 접수된 서류가 허위로 판정 시에는 선정되어 계약 후
     라도 무효 처리하며, 무효로 하는 입찰이 있는 경우 해당 입찰자에게 유선 또는 서면 통보.
  2) 입찰과 관련된 제반사항은 국토교통부 고시 2018-614호(주택관리업자 및 사업자 선정지침)에 
     의거 시행하며 공고된 내용이 주택법령 및 국토교통부 고시와 다를 경우 주택법과 국토교통
     부 고시를 우선 적용하여 시행합니다. 
  3) 도장방식은 대기환경보전법 시행규칙 별표14 제11호 다목의 도장방식으로 환경부 고시
     (제2021-2호 공동주택 도장공사 도장방식에 관한 고시)에 따른 저감설비를 부착한 분사설비를 이용하는 분사방식(스프레이)을 적용한다. 
  4) 입찰자는 공사내용, 공사범위, 공사시방서, 계약조건 등 입찰에 필요한 모든 사항에 관하여 숙지하여야 하며, 미숙지로 인한 책임은 입찰자에게 있음.
  5) 선정된 업체는 공사금액(계약금액)의 20%에 해당하는 계약이행보증보험증권을 제출하여야 하며 정당한 사유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 않을 경우 입찰보증금은 당 아파트에 귀속된다.
  6) 하자보증기간은 2년이며 하자이행보증보험(공제)증권 제출(총 공사금액의 10%)
  7) 낙찰업체는 도색 디자인 및 색채선정에 따른 제반사항을 협조하여야 함(입주민동의시 까지) 
  8) 고압세척에 따른 물 사용요금이 입주민에게 용인하기 힘든 부담이 발생할 경우는 낙찰자가  현금으로 부담하여야 함.
  9) 기타 자세한 사항은 관리사무소(☎031-285-1988)로 문의 바랍니다.
9. 첨부 : 입찰서 양식 및 기본시방서 각 1부.

2021년 9 월 23 일

하마비마을 언남동부아파트 입주자대표회의(직인생략)