불용시설물 철거 및 매각 입찰 재공고

1. 사업개요
   가. 사업내용 
     ① 중앙난방방식에서 개별난방 방식으로의 전환에 따른 불용시설물 철거 및 고재류 매각
     ② 위 공사와 관련된 부대공사
    나. 규모 및 면적              
     ① 단 지 명 : 옥련 현대3차 아파트     
     ② 소 재 지 : 인천시 연수구 능허대로79번길 65
     ③ 단지규모 : 4개동 368세대 (㎡) 계단식
   
2. 현장설명회 : 코로나로 인하여 단체 현장설명회는 실시 하지 않음
3. 입찰종류 및 낙찰의 방법 
   가. 제한 경쟁 입찰에 의한 최고가 낙찰제
   나. 낙찰자 통보 : 입주자대표회의에서 결정하여 문서로 통보
 
4. 입찰참가자격에 관한 사항
   가. 국토교통부 고시 제2018-614호 제26조 ①항 참가자격의 제한에 해당하지 않는 사업자 
   나. 자본금 5억 원 이상 업체
   다. 기계설비공사업 등록업체
   마. 최근3년간 1개단지이상 중앙난방시설물(보일러,장비류,배관재) 철거를 객관적으로 입증할수 있는 업체
   
5. 입찰서 등 제출서류  
   가. 입찰서
     ① 입찰서 1부
     ② 입찰가격산출명세서 1부
     ③ 입찰자 인감증명서 및 사용인감계 1부
     ④ 입찰보증금(입찰금액의 5% 이상 현금납부영수증, 입찰보증보험증권 또는 공제증권 1부)     
   나. 그 밖의 구비서류
      ① 사업자등록증 및 법인 등기부 등본 각 1부
      ② 기계설비공사업 면허 수첩 사본 각 1부
      ③ 법인인감증명서 및 사용인감계 각 1부
      ④ 국세 및 지방세 납세필증 사본 각 1부
   다. 제출방법 (k-apt 제출)
     ① 제출기한 : 2021년 09월 24일( 금요일) 18시까지
     ② 제출방법 : 공동주택관리정보시스템 접수

6. 개찰의 일시 및 장소 
   가. 개찰일시 : 2021년 09월 24일( 금요일) 19시 이후
   나. 장    소 : 관리사무소

7. 무효로 하는 입찰이 있는 경우 무효사유를 알리는 방법  
   해당 입찰자에게 유선(문자, 전화 등)으로 그 사실을 통보   

8. 입찰 관련 유의사항
   가. 입찰에 참여하고자 하는 자는 입찰 관련 법령(주택관리업자 및 사업자 선정지침) 및 입찰에 관한 서류를 입찰 전에 완전히 숙지하여야 하며 이를 숙지하지 않음으로써 발생하는 불이익에 대한 책임은 입찰참가자에게 있음
   나. 세부적인 사항은 별지 4호의 입찰유의서 참조

9. 계약체결에 관한 사항
   가. 낙찰자는 계약을 체결할 때에는 주택관리업자 및 사업자선정 지침 제29조의 규정에 따른 계약보증금(계약금              액의 20%로 현금, 보증보험증권 또는 공제증권)과 4대 보험 가입 증명서를 제출하여야 함
   나. 세부적인 사항은 별지 5호의 계약체결에 관한 사항 참조
   다. 입찰자 또는 계약상대자는 입찰·낙찰, 계약체결 또는 계약이행 등의 과정에서 직접적·간접적으로 금품· 향응 등을 주거나 받았을 때는 해당 입찰·낙찰을 취소하거나 계약을 해제·해지할 수 있음

10. 입찰보증금 및 그 귀속에 관한 사항
   가. 낙찰자로 선정된 사업자가 특별한 사유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 않을 때 또는 계약체결을 거절하였을 때에는 입찰보증금은 발주처에 귀속됨
   나. 계약상대자가 계약상의 의무를 이행하지 아니하였을 때는 계약보증금은 발주처에 귀속됨
   다. 기타의 사항은 주택관리업자 및 사업자선정 지침 제31조의 규정에서 정한 바에 따름 
    
11. 기타 사항
   가. 제출된 서류는 일절 반환하지 않으며 접수된 서류에 허위가 있거나 부정한 방법에 따라 응찰했을 때는 
       선정 및 계약을 무효 처리한다.
   나. 하자보증 기간은 2년이며 하자 보증금(총 공사금액의 10% 현금, 보증보험증권 또는 공제증권 등
       으로 제출한다.
   다. 낙찰자는 착공 전 영업 배상책임보험(1억 원 이상) 가입 증명서를 제출하여야 한다.
   마. 기타 사항은 아파트 관리사무소로 문의 바람. (☎ 032-833-8869)  


                                                           2021년 09월 13일

                                      옥련 현대3차 아파트 입주자 대표회의 회장[직인생략]