경비용역업체 선정 입찰공고
  공동주택관리법시행령 제25조 제3항 및 「주택관리업자 및 사업자선정지침」(국토교통부 고시 제2018
  -614호)에 의거 경비용역업체를 선정하고자 아래와 같이 공고합니다.

1. 단지개요
   가. 단 지 명 : 푸른마을아파트
   나. 소 재 지 : 경기도 양주시 장흥면 가마골로 9
   다. 단지규모 : 총 3개동 241세대, 관리면적 29,147.24㎡

2. 입찰에 부치는 사항
   가. 입 찰 명 : 경비용역업체 선정 입찰공고
   나. 인    원 : 총 4명 (경비원 4명)
   다. 근로형태 및 시간 : 24시간 격일제, 휴게 주간 3시간 / 야간 6시간

3. 계약기간 : 2021. 10. 01. ~ 2023. 09. 30. (2년)

4. 입찰의 종류 및 낙찰방법 : 제한경쟁 / 적격심사제

5. 참가자격
   가. 국토교통부 고시 제2018-614호 제26조 (참가자격의 제한)에 해당하지 않는 업체
   나. 경비업법에 따른 경비업 허가 업체
   다. 입찰공고일 현재 자본금 5억원 이상인 업체
   라. 입찰마감일 현재 최근 3년간 공동주택 300세대 이상 10개단지 이상 관리실적 있는 업체
   마. 입찰공고일 현재 경비지도사가 3인 이상인 업체

6. 제출서류
   가. 경비업 허가증 사본 및 사업자등록증 사본 각 1부
   나. 법인등기부등본, 법인인감증명서 및 사용인감계 각 1부
   다. 국세 및 지방세 완납증명서 각 1부 (유효기간 이내의 것)
   라. 기업신용평가등급확인서 (입찰공고일 이전 가장 최근에 평가한 유효기간 이내의 것) 1부
   마. 입찰공고일 이후 발행한 것으로 입찰공고일 전일 기준으로 최근 1년간 행정처분확인서 1부
   바. 기술인력보유증명서 (경비지도사 자격증 사본 및 4대 보험 가입증명서류) 각 1부
     ※ 3인 이상을 만점으로 하며, 4대 보험 가입증명은 건강, 고용, 국민연금, 산재보험 중 1개를 선택
   사. 장비보유 현황 (장비구입영수증 또는 장비임대 확인서 등) 1부
     ※ 장비보유는 경비업법 (시행규칙 별표5) 장비보유품목 (경적,단봉,분사기,안전방패,무전기,안전모,
        방검복)으로 평가하며, 모두 보유 시 만점으로 한다.
   아. 최근 3년간 경비용역 실적증명서 1부
     ※ 실적증명서는 해당 사업장의 관리주체 또는 입주자대표회의의 확인을 필한 실적증명원을 첨부
        (사본인 경우 원본 대조필)하여야 하며  반드시 단지명, 세대수, 소재지, 연락처를 기재하여야 함. 
     ※ 관리실적은 300세대 이상 10개 단지이상 완료 실적을 만점으로 한다.
   자. 사업제안서 (회사소개서, 경비관리운영계획서 및 협력업체와의 상생발전계획서) 각 1부
   차. 국토교통부 고시 2018-614호 별지 제1호 입찰서, 입찰보증금 (입찰금액의 5%이상), 인건비 산출내역서 (첨부사용) 각 1부 
   카. 본 입찰결과에 일체 이의를 제기하지 않겠다는 각서 1부 

7. 서류접수 기간 및 장소 
   가. 접수기간 : 2021 년 9 월 15 일 (수)  18:00까지 (우편접수는 마감 시간 내 도착)     
   나. 서류접수장소 : 당 아파트 관리사무소 (우편 또는 방문 접수)

8. 개찰일시 및 장소
   가. 일시 : 2021 년 9 월 17일 (금) 17:00     
   나. 장소 : 당 아파트 관리사무소 (적격심사평가위원회의 일정에 따라 변동될 수 있음)

9. 기타사항
  가. 별도 현장설명회는 없으며, 입찰자는 필요시 사전에 현장방문 확인 검토 후 응찰하시기 바라며 
     숙지하지 못한 책임은 입찰자에게 있다.
  나. 아래 1) ~ 7) 중 해당되는 경우, 해당업체 입찰참여는 무효로 처리함.
     1) 수주를 목적으로 한 덤핑견적을 제출한 업체
     2) 경비용역 세부산출내역서 양식 이외의 양식을 사용한 업체
     3) 허위서류를 제출한 업체
     4) 4대보험, 퇴직금, 연차수당을 100% 적용하지 않은 업체
     5) 세부산출내역서의 기준을 적용하지 아니하고, 산출기준 (보험요율 등)을 준수하지 않은 업체
     6) 경비용역 산출내역서에 산출오류, 항목별 산출 금액을 미작성, 합산 오류, 0원, 회사부담금, 
        정부지원금, 세금(비과세)감면, 건강보험 감면 등으로 표기하거나 기입오류 또는 기입내용을 
        수정한 업체
     7) 그 외 본 공고내용을 준수하지 않은 업체
  다. 퇴직금 및 연차수당은 매월 용역대금에서 차감 청구 및 지급하여 단지에 충당금으로 예치하며, 단지에 충당된 
       퇴직금은 발생사유가 있을 시, 연차수당은 1년 도래 시에만 용역업체에서 지급 사유 서류를 제출하여 단지에 
       청구 할 수 있으며, 미 발생 분은 단지에 귀속된다.
  라. 입찰보증금 및 그 귀속에 관한 사항 : 국토교통부고시 제2018-614호의 제31조 준용
  마. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 낙찰 후 10일 이내에 계약을 체결하여야 한다. 
  사. 본 입찰공고문과 산출내역서에 명기되지 않은 사항은 「주택관리업자 및 사업자선정지침」(국토교통부 고시 
       제 2018-614호)과 당 아파트 입주자대표회의 결정에 따른다.
  아. 국토교통부고시 제2018-614호 제6조에 따라 무효로 하는 입찰이 있는 경우 해당 입찰자에게 유선통지한다.  
  자. 기타 사항은 관리사무소(☎031-879-0810)로 문의바람. 


첨 부 : 1. 입찰서  1부
        2. 경비용역 산출내역서  1부
        3. 경비용역 사업자 선정 적격심사제 세부평가표  1부
        4. 서약서  1부  끝.

                                                                2021 년  9 월  2 일

                                                         ㈜태룡에스디 대표이사 대리인
                                                  푸른마을아파트 관리사무소장(직인생략)